Стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынках осенью в среднем может подняться на 5−7%, а к концу года — на 10%. Такой прогноз сделал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита, пишет UBR.ua.
28 июня 2021, 9:25
Читати українською
Цены на недвижимость пойдут вверх. На сколько подорожает жилье
«Затишье перед бурей»
«Сейчас мы уже чувствуем этот рост в определенных сегментах… Летом еще будет затишье… А уже к концу августа, сентябрь-октябрь рынок будет более активен. Я думаю, что будет изменение стоимости в сторону увеличения», — рассказал эксперт.
►Подписывайтесь на страницу «Минфина» на фейсбуке:
главные финансовые новости
При этом он уточнил, что на первичном рынке есть своя специфика. Если недвижимость уже введена в эксплуатацию, то это уже почти вторичный рынок. А стоимость объектов на разных этапах разная, и это не подорожание, а цена, зависимая от меры готовности.
«В целом также будет 5−7% и на первичном рынке. А к концу года около 10%», — отметил глава АСНУ.
Читайте также: Цены на недвижимость в Киеве устремились к уровню 2008 года — $3 тысячи за квадратный метр
Инвестиции
Также он подчеркнул, что цены будут увеличиваться не только от роста спроса — граждане выбирают недвижимость как более стабильный рынок для инвестирования.
«Всегда можно получать от него доход или продать и вернуть деньги», — добавил Пита.
К тому же влияет рост инфляции и увеличение денежной массы в мире, в том числе и в Украине. Эти деньги также будут попадать на отечественный рынок недвижимости.
Что будет с ценами
Что касается прогнозов некоторых экспертов относительно скачка цен в 2022 году до докризисного уровня, то глава АСНУ не разделяет такую точку зрения. По его словам, в стране не хватит покупательной способности.
Читайте также: Цены на квартиры растут: +7% вторичка, +15% первичка. Что дальше
«До 2008 года была спекулятивная цена за счет ипотечных кредитов. Ипотечное кредитование сейчас развивается, но не настолько. Не будет такого всплеска», — указал Пита.
Также он выразил сомнение относительно того, что активно обсуждаемый «ресурсный» законопроект будет принят. А если все-таки парламент проголосует за документ, и его подпишет президент Владимир Зеленский, то случится фискальный скачок цен, а не рыночный. В частности, до прогнозируемого увеличения стоимость может подняться еще на 10%, резюмировал Пита.
Собираешь деньги на квартиру? Открой депозит и получи бонус от «Минфина»
Источник:
Минфин
Комментарии - 31
Сразу на 1000%.
Тем более, что «всегда можно продать и вернуть деньги».
Как в 2009 м вернули, когда в два раза обвалилось)
Повторяю для тех кто в танке. Недвижимость — это УДОБНЫЙ, ЛЕГКИЙ И ПОНЯТНЫЙ инструмент инвестирования.
Мари27 — это колхозницца, которая абсолютно не понимает что и как работает на рынке недвижимости в Киеве и городах миллионниках. Все остальные города с населением 1м+ никому не интересны. Она вспоминает о 2008 годе и обвале цен, не понимая причины. К примеру люди, которые продали свою недвижимость в 2007—2008 стали миллионерами. А есть те, кто после продажи перевел все в гривну и плакал крокодильими слезами.
PS
Я так понимаю вы с бизнесом на «Вы».
«cамые активные и платежеспособные — валят из страны. В большом количестве» — я даже улибнулся. Ну естественно валят. Вот взял предприниматель «Х» в лёгкую свернул производство, переселил персонал, и разторгнул договор аренды мпомещений и свалил в условную «америку» или «польшу», а так все с объятьями его ждали, хлеб, соль и икра красная, ещё и в ср@ку поцеловали.
Я
по поводу бизнеса, если проехаться по Киеву сразу видно, что стройка и реновация через каждые 2 километра, значит деньги есть и люди готовы инвестировать в бизнес.
Но тебе не понять, сиди в своем колхозе и дои коров и побольше смотри телевозор. раз своих мозгов не хватает. Жуй жлоб колхозный
«что только не выдумаешь, чтобы себя любимого не обмазать гамнецом» — у тебя все с головой в порядке?
И даже +15 поставила.
Только, Украина становится мировым финансовым центром?
Мировым центром производства?
Гривна превращается в мировую резервную валюту?
Нет?
Война идет.
Экономика умирает.
Население вымирает или уезжает.
Тогда с какого х… цена будет расти?
Только пузырь.