Минфин - Курсы валют Украины

Установить
14 апреля 2020, 12:25 Читати українською

Бизнесу изменили условия арендной платы

Верховная Рада 13 апреля приняла законопроект № 3279-д об изменениях в госбюджет, который меняет условия арендной платы и выплаты компенсаций для бизнеса. Об этом сообщается на сайте Рады.

Что изменилось

В вопросе арендной платы для бизнеса установили, что с момента введения карантина и до его отмены плата за пользование недвижимым имуществом подлежит уменьшению по требованию нанимателя, который ведет предпринимательскую деятельность с использованием этого имущества.

При этом, наниматель может рассчитывать на уменьшение платы в течение всего времени, когда имущество не могло использоваться в предпринимательской деятельности в полном объеме через введенные ограничения.

Читайте также: Рада поддержала антикризисные изменения в бюджет-2020. Дефицит бюджета увеличили в 3 раза

«В таком случае размер платы за пользование имуществом не может превышать совокупный (пропорционально арендуемой площади) объем расходов, которые арендодатель произвел или должен будет произвести за соответствующий период для внесения платы за землю, уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, и уплаты стоимости коммунальных услуг», — говорится в документе.

Читайте также: Новый бюджет предусматривает 143 миллиарда недопоступления от налогов

Эта норма не будет распространяться на предпринимателей, которые во время карантина фактически вели деятельность с использованием этого имущества в полном объеме, а также на договоры найма имущества, которое принадлежит территориальной общине.

Ранее в документе говорилось, что наниматель может быть освобожден от платы за пользование имуществом".

Также Рада изменила порядок предоставления помощи по безработице малому и среднему бизнесу.

Предыстория

13 апреля Верховная Рада приняла закон об изменениях в госбюджет на 2020 год, связанных с созданием фонда противодействия коронавируса. «За» законопроект № 3279-д проголосовали 249 депутатов.

Согласно документу государственные доходы на 2020 год уменьшатся на 119,74 миллиарда гривен. Это 11% всех доходов, которые ранее ожидали получить, в виде налогов, так и в виде прибыли госкомпаний.

Дефицит бюджета увеличили более чем втрое — с 96,27 миллиарда гривен до 298,4 миллиарда гривен.

Расходы бюджета вырастут на 82,39 миллиарда гривен, из которых 64,67 миллиарда гривен составит специальный фонд противодействия коронавирусу. Вместе с тем львиная доля государственных расходов в бюджете сократится.

В Кабмине ожидают падения ВВП на 4,8% и номинальный ВВП на уровне 3 трлн 985 млрд грн.

Инфляция на конец года (декабрь к декабрю) — 11,6% (ранее 5,6%)

Уровень безработицы вырастет до 9,4%, а среднемесячная зарплата (брутто) составит 10,7 тыс. грн (-4,5% с учетом инфляции).

Ожидается снижение экспорта товаров и услуг на 5,5% по сравнению с 2019 годом (до $59,9 млрд), импорта — на 10% (до $88,3 млрд). Дефицит торгового баланса — $8,3 млрд.

Что еще изменили в бюджете

  • Уменьшен фонд на борьбу с COVID-19 на 2 млрд грн — в результате в него заложат 64,9 млрд грн.

  • Восстановлена дотация аграриям в размере 4 млрд грн. Кабмин предлагал 2,5 млрд грн.

  • Финансирование правоохранительных органов в новом бюджете сократили, но расходы на МВД увеличили.

Читайте также: Изменения в госбюджет. Финансирование регионов сократят на 11 миллиардов

  • Финансирование проекта «Большое строительство дорог» не сократили. В целом по 2020 планируется построить более 6 тыс. км дорог государственного и местного значения.

Комментарии - 9

+
+30
mary27
mary27
14 апреля 2020, 12:34
#
Кажется, коммерческой недвижимостти тоже поплохеет.
+
+14
Італій .
Італій .
14 апреля 2020, 13:11
#
Зеленьіе мастера решать проблемьі за чужой счет. Ведь сдача недвижимости в аренду ето такой же бизнес как например шиномонтаж в арендованном помещении. Получается зеленьіе решают проблемьі одного бизнеса за счет другого бизнеса.

П.С.
Да, я знаю что при Порошенко бьіло бьі хуже. :D
+
0
citizen99
citizen99
14 апреля 2020, 14:08
#
Этот законопроект в принципе есть декларация, просто надо было сделать заявление, что мол убыток это плохо, а прибыль это карошо.

Закон в принципе нужен для каких-то изначально конфликтных вещей, скажем ПДД. Люди всегда договорятся, если конфликты внутренне не присущи где-либо. Поэтому закон обычно лишний. Даже тот же ГКУ в принципе бамажка. Интуитивно и так все понятно.

По идее, те кто нынешний маразм продвигает, на международном уровне конечно, они и должны всё всем компенсировать. Формально получается, что ВОЗ диктует ООН, МВФ, ФРС, ВТО, ОЭСР, МБ и т.д. что делать, что кушать, что слушать. Как-то не верится. что ВОЗ, левЕйшая организация, что-то может в принципе, но формально получается так. Отсюда 2 вывода. Некто водит рукой ВОЗ. Некто зашел достаточно далеко в своих полевых испытаниях, за пределами лабораторий. Что же это получается. Некто готовит через 1-2 года горячую войну ?
+
+15
bonv
bonv
14 апреля 2020, 13:18
#
Из столичных бизнес-центров начался отток арендаторов.
https://ubr.ua/market/real-estate/iz-stolichnykh-biznes-tsentrov-nachalsja-ottok-arendatorov-3891966
+
+21
Італій .
Італій .
14 апреля 2020, 13:21
#
Он скоро начнется и из зарегистрированньіх фирм и ФОП-ов.

зе перемога над здравьім смьіслом.
+
+30
iuriivladimirov
iuriivladimirov
14 апреля 2020, 13:31
#
Поплохеет всем. Точнее-уже поплохело. Но для стрит-ритейла, а там в основном ФОП арендует у ФОПа сделают мощную прививку от безнала и прозрачности. Так как в выигрыше будут те, кто брал арендную плату кешем. На них нормы описанного закона не повлияют.
Прогнозирую что после карантина те, кто работал по безналу перейдут в старый добрый нал. Но это уже совсем другая история.
+
+23
Petrovich121
Petrovich121
14 апреля 2020, 13:35
#
То есть арендная плата разделится на 2 части-официальная которую можно подтвердить  платежами по списку и неофициальная-которую надо отдать налом если хочешь остаться при месте...)))
+
0
bonv
bonv
14 апреля 2020, 14:19
#
А так як більшість в тіні..
+
0
Strain
Strain
14 апреля 2020, 14:27
#
Мне интересно как арендатор будет доказывать какую площадь он использовал, а какую — нет. Подозреваю война будет за каждый квадратный метр.
Хорошо когда все закрыто.
А если открыто частично?
Начнется массовая перестановка стендов?=)
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться