В правительстве будут работать над тем, чтобы сделать ипотеку доступнее для украинцев. Об этом заявил премьер-министр Алексей Гончарук в прямом эфире телеканала «Украина», сообщает Правительственный портал.
17 февраля 2020, 8:26
Читати українською
В Кабмине будут работать над более дешевой ипотекой
«С 1 февраля уже заработала программа предоставления кредита по программе 5-7-9, которая инициирована президентом Владимиром Зеленским. Это дает предпринимателю-украинцу возможность начать заниматься собственным делом. Мы работаем над тем, чтобы ипотека стала дешевле. Чтобы молодая семья могла прийти в банк и на нормальных условиях получила займ под адекватные проценты», — сказал он.
Читайте также: Что мешает банкам выдавать дешевые кредиты
В Нацбанке ожидают, что ставки по ипотечным кредитам в 2020 году снизятся до 15% годовых
Что мешает снизить ставку
В Нацбанке поясняют, что в настоящее время существует ряд причин, которые не позволяют банкам существенно снижать ставки по ипотеке. Среди них:
- мораторий на взыскание имущества по валютным кредитам;
- незащищенность прав кредиторов;
- непрозрачности первичного рынка жилья.
Читайте также: Ставки по ипотеке до сентября должны упасть до 10% — Зеленский
Сейчас для кредиторов, то есть банков, существуют большие риски предоставления средств заемщикам на покупку жилья. Эти риски банки компенсируют повышенными ставками по ипотечным кредитам.
Ожидание президента и правительства
Накануне президент Владимир Зеленский заявил, что ставки по ипотеке снизят до 10% годовых уже в сентябре 2020 года:
«Правительство и Нацбанк уже работают над снижением процентной ставки. На сентябрь ипотека может быть 10%. Это очень трудная задача, но уже реальная», — заявил Зеленский.
Зарплата, ипотека, курс: чего ожидать (видео)
Ранее премьер-министр Алексей Гончарук также заявлял, что в текущем году вполне возможно добиться снижения ставки по ипотеке до 10-11% годовых.
По итогам 4 квартала 2019 года банки снизили ставки для потребительских кредитов и кредитов на покупку авто, в то же время ипотека подорожала.
В настоящее время средние ставки по кредитам для физических лиц в банках составляют около 35% годовых, для предпринимателей — 15-19% годовых. Ставки по ипотеке на начало 2020 года составляют 18-25% годовых.
Надежные и выгодные инвестиции в недвижимость
Источник:
Минфин
Комментарии - 13
По логике,ипотеке подлежит жильё или коммерческая недвижимость,ГОТОВАЯ к использованию.
Всё,что находится на стадии строительства является ПОЛУФАБРИКАТОМ и ипотеке подлежать - НЕ МОЖЕТ.
Потому что должна производится оценка имущества, которой и так можно манипулировать,а на стадии строительства возможность таких манипуляций увеличивается в разы.
Нужно менять бизнес-модель строительного бизнеса - строят за свои или заёмные и продают ГОТОВОЕ жильё,которое подлежит ипотеке.
Согласен,но я говорю немного о другом.