В холдинговой компании Киевгорстрой прогнозируют рост цен на жилье в Киеве на 15% в текущем году. Об этом сообщил председатель правления Киевгорстроя Игорь Кушнир в интервью порталу domik.ua, передают «Українськi Новини».
8 января 2020, 16:32
Читати українською
Рынок недвижимости: Киевгорстрой прогнозирует масштабное повышение цен на жилье
Что будет с ценами
«Считаю, что стоимость квадратного метра в 2020 году будет только расти. По итогам года рост может составить до 15%. Сегодняшняя стоимость квадратного метра — это минимальная цена. Я не считаю элитное жилье — там свой алгоритм, тенденции, настроения. Мы говорим о социальном, доступном жилье, сейчас выходим на себестоимость 19-20 тысяч грн за квадратный метр. Это стоимость земли, работ, инфраструктуры, заработка предприятия. Строительно-монтажные работы на сегодня обходятся примерно в 14-15 тысяч грн за квадратный метр», — сказал Кушнир.
Отмена паевого участия не приведет к удешевлению квартир на первичном рынке недвижимости.
Что делать вкладчикам Укрбуда — мнение юриста (видео)
«Во-первых, растет стоимость комплектующих строительства. Во-вторых, застройщики вынуждены постоянно поддерживать на конкурентном уровне зарплату строителям. Многие из них уже уехали строить Европу, а те, что остались, хотят эквивалентную зарплату. В-третьих, расходы на землю, сети, рекламу — это все не стоит на месте. Так что, дешевле не будет», — отметил Кушнир.
Читайте также: Чего ждем от рынка недвижимости в 2020 году
Он добавил, что отмена паевого участия может улучшить инвестиционный климат в стране и привлечь иностранных инвесторов, что позитивно отразится на экономике.
Однако при этом важно не пустить на самотек вопрос строительства сопутствующей социальной инфраструктуры — резюмировал Кушнир.
Читайте также: Киевгорстрой и инвесторы Укрбуда согласовали условия завершения объектов
Ранее сообщалось
-
Киевгорстрой принял на себя обязательства подхватить объекты Укрбуда с целью их достройки и дальнейшей передачи инвесторам.
-
Президент Владимир Зеленский гарантирует, что столичная компания Киевгорстрой достроит все объекты скандального «Укрбуда».
-
На стоимость квартир передача объектов Укрбуда не должна повлиять.
-
Напомним, корпорация Укрбуд остановила строительство 26 объектов, инвесторами которых являются около 13 тысяч семей. 5 декабря под зданием Офиса Президента прошли акции вкладчиков строительства, они требуют повлиять на ситуацию.
Выгодные инвестиции в недвижимость
Источник:
Минфин
Комментарии - 36
реально - нужно сносить хрущебы и нормально застраивать центр города. А лепить массивы за лысой горой , без школ , дорог и магазинов , с единственным подходом - мимо старых гаражей ....
https://http://kurs.com.ua/novost/149230-prodazhi-zhilja-v-stolice-rezko-sokratilis/
Давайте так 19-20 к это не социально доступное жильё. Я даже больше скажу 16 000 это не социально доступное жильё.
Отлаживая по 20 000 грн в месяц удастся купить 1к квартиру (40кв) за… барабанная дробь… за +/- 4 года.
А нужно еще снимать жильё. А это не меньше 5000 грн. А еще бы и покушать не мешало.
И как много Украинцев получает ЗП выше 30000 грн? Даже по Киеву средняя 15 000 грн.
У нас в Днепре как горячие пирожки разбирают квартиры в новострое при цене до 15 000 грн. Все что выше уходит далеко не так активно. Но у нас для такого города и строят не так активно как в Киеве.
Сегодня стройка ведется, а завтра ''укрбуд'')
Да, умный застройщик расчитывает на 30-50%, притом деньги сразу, а в банках сидят идиоты, которые должны выдать кредит на 10+ лет под 5%?)
Я думаю ипотека под 10-13% была более чем популярной.
ну а вообще по Укрбуда последняя инфо что бабки инвесторов на счетах так что не такой он и банкрот скорее это просто передел рынка плюс ещё с бюджета повод подпитаться
https://is.gd/xWsfMG
На текущем этапе строительства квартиру брать очень опасно. Как кота в мешке. В Харькове вон недавно передавали что один такой застройщик 3 этажа построил и сбежал с миллионами. А ближе к концу строительства цены будут от 14 000.
Да и в вашем варианте от 10300 и это скорее всего будет либо последний либо первый этаж. Я пол жизни прожил на первом этаже то еще удовольствие. Хотя может при нормальном подвале проблем и не будет. Но вот от форточников вас никто не спасет=)
И кстати посмотрел подробнее про комплекс — имхо типичное гетто будет спустя лет 5-10.
Скажи прямо мы ожидаем провал до 30 бакса и цен рост а потому не можем закладывать старые цены в квадрат
И с большим презрением смотрит на неудачников и нищебродов, которые записываются в ипотеку на 30 лет)
''Людям нужны дешевые кредиты чтоб они покупать квартиры'' — не живите в долг, хреновая привычка.
''развивали мелкий бизнес'' — а с собственного капитала развивать мелкий бизнес уже не ''в тренде''?)
Хотите, чтоб вам банковские вкладчики подсобили?
Извольте тогда поделиться с ними доходами)
А то все слишком хитро… ж стали.
''у нас все правительство думает как бы загнуть экономику, которая как у папуасов мира'' — предлагаю не мучить себя, а эмигрировать в Папуа-Новую Гвинею.
Там вам точно будет лучше)
Возле супермаркетов не протолкнешься от стад жирных крузаков.
как то занесло меня зимой в геническ по делам и нужно было остаться там на ночь и я обнаружил например что там просто тупо никто не задаёт жилье зимой и нет ни одного отеля а для людей дорого посидеть в центральном ресторане с ценами столовой киевской
да тот факт что владельцы крузаков скорее закопают свои 100 к баксов чем положат их в наш банк даже с перспективой наварить процентов 15 говорит о многом мало людей ночевало под банками банкротами? Многие даже с фонда бабки ели достали я говорю про обычных физиков а не тех кто знает своих банкиров и всегда успеет вовремя снять
Та вы шо, в курортном Геническе, вне сезона, и у людей денех нет?)
Я точно такой цИркус наблюдала зимой в Керчи кажется в 2011 году.
Куржи закончились — деньги закончились.
Цэ_норма)
Нашим владельцам крузаков просто мало 15%.
За 50% они б еще подумали)
И 100к баксов надо размещать с учетом гарантий ФГВФЛ, а это лениво.
Или покупать 2,2% гос.бумаги.
А зачем ''спать под банками банкротами''?
Или вы легких путей не ищите?)
Я возмещение средств в ''ВТБ Украина'' получила б/налом в первый день его выдачи.
Легко и быстро.
И в тот же день они разместились на депозите в ''Эксимбанке''.
''даже с фонда еле деньги достали'' — ''ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники!'' ©.
Расскажите их люмпенам, у которых никогда не было банковского вклада.
https://t.me/minfin_realty/504
Чому держава з бюджету (в т.ч. і моїх грошей) має платити за їх жадібність і дурість?