Читати українською

Однокомнатные квартиры Киева: что и почем продавали в декабре

Особенностью декабря стал интерес покупателей к самым дешевым вариантам, стоимостью до $15 тыс, которые раскупали как горячие пирожки. Также в этот период на рынке появилось большое количество однокомнатных квартир с отсрочкой проживания.

Последний месяц уходящего года на рынке вторичного жилья Киева был активен только до 20-х чисел.
Фото: OLX.ua

Продавцы предлагают свое малогабаритное жилье в спальных районах за сравнительно небольшие деньги, но с условием, что они освободят квартиру для новых хозяев через 2-3 месяца после сделки. 

Эксперты уже нашли этому объяснения: продавцам некуда переезжать, поскольку те  вложили средства в новострои, которые застройщики не сдали в срок. 

«Минфин» сделал традиционную подборку самых дорогих и самых дешевых однокомнатных квартир Киева, которые были выставлены на продажу в последний месяц 2017 года.

Самые бюджетные квартиры декабря

Самая дешевая однокомнатная квартира на вторичном рынке жилья Киева в декабре стоила $8500  За сумму покупателю предлагали квартиру общей площадью 34 кв.м. на Троещине на ул. Драйзера, на 9 этаже 9 этажного дома с отсрочкой проживания.

За $10 500 также с отсрочкой проживания предлагали квартиру на ул. Симиренко, Южная Борщаговка на 5 этаже 9 этажного дома. Общая площадь - 33 кв.м.

Для тех, кому нужно переезжать срочно, нашелся вариант за $15 000 на первом этаже 25 этажного дома по ул. Ярослава Гашека (район Дарницкого жд вокзала). Это крохотная однокомнатная квартира общей площадью 22 кв. м.

Напомним, что в ноябре 2017 года самая дешевая квартира в Киеве была выставлена на продажу за $10 тыс.

Также за $15 000 в декабре продавали квартиру на 4 этаже девятиэтажки с общей площадью 47 кв.м. на Харьковском шоссе. Квартира без ремонта, но просторная, с новыми коммуникациями.

За $16 000 предлагали гостинку 19 кв.м. общей площади на втором этаже пятиэтажки на пр. Воссоединения (Днепровский р-н.). 

Самые дорогие «однушки»

Тройка лидеров среди самых дорогих однокомнатных апартаментов столицы за последние два месяца не поменялась. За $300 000 все еще продают квартиру на Золотых воротах. Месяц назад ее хотели пустить с молотка за $310 000.

Собственники апартаментов в закрытом комплексе «Amstar» также уже не первый месяц продают свою квартиру за $299 710.

Все также еще ищет своего хозяина и квартира в царском доме на Марии Заньковецкой за $200 000, которую продают с ноября 2017 года.

Но появились и новички. За $190 000 выставили на продажу квартиру на Печерске в современном ЖК «Корона Веденская». Аппартаменты находятся на 12 этаже 26 этажного дома. Общая площадь объекта — 87 кв.м. В квартире сделан ремонт, есть вся необходимая мебель.

За те же $190 000 в декабре продавали однокомнатную квартиру в ЖК Парк Авеню (Park Avenue). Общая площадь объекта — 61 кв.м. Он находится на 10 этаже 23 этажного дома. «Высококлассный, качественный ремонт. Функциональная планировка. Можно заезжать жить. Техника и мебель ведущих мировых брендов», — пишет автор объявления.

На $10 тыс. дешевле, за $180 000, продавали эксклюзивную квартиру общей площадью 60 кв.м. в доме премиум класса- ЖК Obolon Residences (проспект Оболонский, 26). В квартире есть кухня 24 кв.м. и спальня – 25 кв.м. Дизайнерский ремонт, вся необходимая мебель и техника.

*в основу исследования брались объявления на порталах АВИЗО и OLX (две наибольшие площадки для размещения объявлений)

Комментарии - 7

+
+40
vladymyrkiev
vladymyrkiev
11 января 2018, 13:08
Также за $15 000 в декабре продавали квартиру на 4 этаже девятиэтажки с общей площадью 47 кв.м. на Харьковском шоссе. Квартира без ремонта, но просторная, с новыми коммуникациями.

За $16 000 предлагали гостинку 19 кв.м. общей площади на втором этаже пятиэтажки на пр. Воссоединения (Днепровский р-н.).
====================
Вам не кажется что предложения какие-то кривые, без анализа? Почти один район, площадь в 2 раза больше, а цена почти такая же. Ощущение, что обзор заманух просто каких-то или проблемных объектов.
+
+10
Олег Шишов
Олег Шишов
11 января 2018, 14:21
Ровно то же впечатление, тем более, что в обед мне коллега говорила, что нашла за 10000$ 1-к квартиру в новом доме в приемлемом удалении от центра. Это малогабаритки, если я её правильно понял. Тут об этом вообще ни слова.
+
+22
vladymyrkiev
vladymyrkiev
11 января 2018, 14:49
Ну пусть 19 квадратов (но это не может быть квартирой по ДБН и СНИП). По 500 долл.? Это какое-то попадалово. Но дело её.
+
+25
seaman
seaman
11 января 2018, 15:03
Cтатья пахнет экспертами, пишущих о зарплатах по данным с сайтов поиска работы.
+
+10
AleksandrBank
AleksandrBank
11 января 2018, 15:28
«*в основу исследования брались объявления на порталах АВИЗО и OLX (две наибольшие площадки для размещения объявлений)» — вывод напрашивается :)
+
0
timand
timand
12 января 2018, 12:16
В упор не вижу где они такие цены на квартиры в Киеве взяли (8000-15000), на OLX таких цен нет…
+
0
AleksandrBank
AleksandrBank
15 января 2018, 12:16
Кидалы по квартирам быстро убирают все свои предложения в случае шухера.

Поэтому этот обзор не стоит внимания!
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться