«Минфин» составил рейтинг застройщиков жилой недвижимости в городе Киеве на прошлой неделе. Главный показатель при распределении мест – количество жилых комплексов, полностью или частично введенных застройщиком в эксплуатацию за отчетный период. Первое место в нашем рейтинге занял Киевгорстрой, последнее – Инекон-Сервис.
26 июня 2017, 10:40
Читати українською
Жилищный вопрос — выскажите мнение о покупке квартиры
«Минфин» решил поинтересоваться у читателей, как они выбирают квартиру и накапливают деньги на недвижимость.
Для этого мы создали небольшой опрос. Вскоре мы опубликуем результаты нашего исследования в виде интерактивных диаграмм. Чтобы пройти опрос, нужно войти в аккаунт Google – это необходимая мера для минимизации прохождения опроса по несколько раз одним и тем же человеком.
Источник:
Минфин
Комментарии - 34
:)
Уважаемые застройщики. Или учитесь строить так как это делают в нормальных странах или не содрогайте пуком воздух.
Новострой в Украине ужасен по всем параметрам. Все думают как построить побольше но забывают о скверах, детских площадках, велосипедных дорожках, детских садиках, школах и т.д. Зачастую новострой сдают с множеством недоделок. Все кругом стоит разрыто годами. Везде пыль, грязь. Отсутствие инфраструктуры.
Покупатели по нашим законам фактически беззащитны.
О какой привлекательности украинской недвижимости может идти речь? Абсолютно дикий рынок без правил.
Извините, я в рулетку не играю. Меня больше привлекает недвижимость за рубежом.
Нерухомість в Європі є сенс брати під низький європейський кредит.
Платити повну ціну не дуже вигідно з перспективи потенційних прибутків від оренди, росту ціни на нерухомість та податків.
А что делать с недвижимостью в маленьком городке?
Для ВНЖ этого недостаточно.
Сдавать в аренду? Во-первых, готовьтесь налоги уплачивать, 14-18% для нерезидентов. Далее, я конечно не спец, но беглый анализ цен продажи/аренды дает 4-5% годовых. Оно того стоит?
— Ви пробували зайти в під'їзд до цих дешевих вторічних «хрущів»?
Зламані ліфти, запах як в морзі, суцільний бруд, обшарпані стіни, сходи без освітлення… а місцевий контингент в купі з міжквартирною чутністю… а рахунки за опалення в таких енергонеефективних забудовах…
Це все одно як розказувати, що старі Жигулі їздять по тим самим дорогам, що і новенькі корейці.
Ви дійсно не бачите різниці чи просто ляпнули не подумавши?
Суть в тому, що Ви самі собі суперечите.
Якщо будинок старий, але доглянутий, і все в ньому в гарному стані, то ціна оренди квартир аналогічного метражу в ньому така сама, як і в нових будинках. Ринок, йопта!
Більший метраж коштує дорожче, але для таких кейсів Ваше здивування «навіщо платити більше» недоречне.
Аргумент про податок теж не в тєму, бо він не залежить від віку будинку.
Викручуєтесь якось топорно.
-верно, цена аренды та же… а вот цена покупки-- ниже.)
У нас зонирование городов отсутствием вовсе, потому ситуация, когда в соседних домах цена аренды отличается в разы — норма.
Зламані ліфти,» И да ещё одно… Не позорьтесь своими «знаниями»… В «хрущах» лифтов нет…
Я Вас розчарую, увесь сором повертаю Вам — 9 этажные хрущевки :)
-самые ходовые и однозначно имеют более высокую рентабельность (включая ремонт и амортизацию мебели и техники)- однокомнатные (только НЕ малогабаритные);
-по всем прогнозам и пока подтверждается тенденцией оптимальна площадь +/-40м2 (не «хрущевки», малосемейки и прочая фигня)… они имеют перспективу роста и не так быстро падали в цене в 2014-2016г.
-это не старые дома (до 20 лет) у них часто норм. подъезды, работающие лифты и т.д…
-при этом цены у них выигрывают у новостроя, а цена на аренду не уступает цене новострою;
-вторичка выигрывает при этих условиях. Как по мне.
Поделитесь.
Вполне возможно. Тарифы давят, да и покупка не из дешёвых.
На первичке очень дорого обходится ремонт — изначально наличествуют только стены и перекрытия. А материалы и работа на сегодняшний день обходятся ой как недёшево.
Вполне резонно. Есть, где воздухом подышать. В частном доме всё по своим запросам оформил и не париться с ненавистными коммуникациями — в особенности, центральное отопление.
З.Ы. «Чтобы пройти опрос, нужно войти в аккаунт Google – это необходимая мера для минимизации прохождения опроса по несколько раз одним и тем же человеком.»
Я просто чувствую непреодолимое желание проходить этот гениальный опрос снова и снова. И судя по ограничивающим мерам, таких как я, не менее 90% читателей «Минфина». :)
А то некоторые сгоряча покупают первичку, а внутреннюю отделку не тянут. Потом пытаются продать — никто не берёт. Предпочитают связываться с застройщиком, а не перекупщиком. И висит на балконе у незадачливого новосёла транспарант с объявлением о продаже и контактным телефоном.