Купівля житла через «Укрфінжитло». Кабмін визначив умови надання кредитів

►Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні фінансові новини

Що відомо

За словами міністра фінансів Сергія Марченка, уряд затвердив умови, за якими Українська фінансова житлова компанія, створена на базі Мінфіну, надаватиме іпотечні кредити та фінансовий лізинг.

Хто може претендувати

Працівники та службовці, які отримують заробітну плату за рахунок державного або місцевих бюджетів, та особи, відомості про яких внесені до Єдиної інформаційної баз даних про внутрішньо переміщених осіб.

Читайте також: Час пандемії. Як змінилися ціни на нерухомість в Україні (інфографіка)

Критерії, що дають право громадянам на отримання житла

• розмір середньомісячного сукупного доходу сім'ї за останні 6 місяців не має перевищувати 10 розмірів середньомісячної заробітної плати у регіоні;

• протягом останніх 5 років не мали у власності житлову нерухомість або потребують поліпшення житлових умов;

• вікове обмеження: на дату виконання зобов’язань — не більше 70 років.

Умови

• строк укладання договорів — не більше 20 років;

• вартість 1 м² загальної площі житла не може перевищувати опосередковану вартість житла за регіонами, визначену Мінрегіоном та збільшену на відповідні коефіцієнти;

• відсоткова ставка за іпотечним кредитом є фіксованою на весь період дії договору;

• житло у фінлізинг надається без першого внеску; перший внесок за іпотечним кредитом складає 20% вартості житла;

Читайте також: В Україні попит на оренду житла зріс на 25%

• нормативна площа (для фінлізингу: не більш 21 м² на кожного члена сім'ї та додатково 10.5 м² на сім'ю, але не більш 94.5 м²; для іпотечного кредиту: 50 м² на одинокого громадянина чи на сім'ю з 2-х осіб та 20 м² на кожного наступного члена сім'ї);

• вимоги щодо об'єкта житлової нерухомості, який передається у фінансовий лізинг (перебуває в експлуатації не довше 20 років, або реконструкцію якого здійснено не раніше, ніж за 10 років до укладання договору).

Читайте також: Голова ДІУ: місячний платіж за 1-кімнатну квартиру у лізинг на 20 років — 9,4 тис. грн

Нагадаємо

Як писав «Мінфін», 27 січня Кабмін видав постанову про здешевлення вартості іпотечних кредитів. Нова процедура дозволить споживачеві отримати іпотеку під 7% річних.

Спочатку клієнт домовляється з банком про отримання іпотеки. Далі Фонд розвитку підприємництва виплачує банку компенсацію для того, щоб споживач отримав дешеву іпотеку.

Читайте також: Іпотека під 7%. Кому будуть видавати і на яких умовах

Рейтинг забудовників Києва за 1−2 квартал 2021