18 июня 2020, 11:48 Читати українською

Лето в Киеве: акции от застройщиков в новых условиях

Застройщикам нужны живые деньги и это на руку инвесторам, ведь сроки рассрочки продолжаются, а стоимость м2 акционных квартир — снижается.

Застройщикам нужны живые деньги и это на руку инвесторам, ведь сроки рассрочки продолжаются, а стоимость м2 акционных квартир — снижается.

И это еще не все — застройщики предлагают книги в подарок, экскурсии в музей, скидки к празднованию дня рождения ЖК и другие бонусы. «Минфин рассмотрел, какие неожиданные предложения появились у застройщиков в июне.

Интергал-Буд

Количество сданных жилых комплексов: 34

Количество строящихся комплексов: 18

Дата основания: 2003 год

Владелец: Зубик Владимир Владимирович

ЖК City Hub

Расположение: Соломенский район, улица Кудряшова, 8-10

Метро: «Вокзальная»

Статус: 1 дом строится, стоимость 26 550 — 46 950 грн/м2

Класс ЖК: бизнес, будет 2 дома на 19-20 этажей.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2021 г.

Скидка на квартиры до 12% в ЖК City Hub

Предложение действует до конца июня.

Книга в подарок

Комплекс бизнес-класса City Hub и издательство BookChef заявили о коллаборации. Первая совместная акция — книга в подарок каждому, кто оформит заявку на приобретение квартиры в City Hub.

Подарком будет книга о Дмитрии Дубилете «Бизнес на здравом смысле» с автографом автора. Издание недавно появилось на рынке.

ЖК «Нивки-Парк»

Расположение: Святошинский район, просп. Победы, 67

Метро: «Нивки»

Статус: комплекс строится, стоимость 22 150 — 46 250 грн/м2

Класс ЖК: комфорт, будет 12 домов в 12-17 этажей.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2021 г.

В ЖК «Нивки-Парк» скидки на квартиры до 17%

Акция действует до конца июня.

Рассрочка на квартиры в ЖК «Нивки-Парк»

Компания «Интергал-Буд» предлагает приобрести квартиру в жилом комплексе «Нивки-Парк» с рассрочкой до 3-х лет.

Минимальный первый взнос – от 30% стоимости квартиры. Выплаты осуществляются в гривне равными платежами ежемесячно или ежеквартально.

Довольно часто для того, чтобы собрать большую сумму для покупки квартиры, люди используют депозиты, ведь это выгодно, удобно и защищает от воров. Самые лучшие условия депозитов легко найти с помощью депозитного каталога на «Минфине».

ЖК «Владимирский»

Расположение: Голосеевский район, улица Антоновича (Горького), 109

Метро: «Дворец Украина»

Статус: 1 дом строится, стоимость 43 650 — 57 200 грн/м2

Класс ЖК: бизнес, 1 дом на 24 этажа.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2020 г. (был 3 кв. 2019 г.)

Предложение месяца в ЖК «Владимирский»: готовые квартиры с выгодой 12%

Комплекс бизнес-класса «Владимирский» с видами на центр города ждет ввода в эксплуатацию. В июне действует скидка 12% на готовые дома с панорамными окнами. Срок действия предложения до 30 июня 2020 года.

ЖК «Сырецкие сады»

Расположение: Подольский район, улица Ивана Выговского (Маршала Гречко), 10б

Метро: «Сырец»

Статус: строится, стоимость 20 100 — 34 550 грн/м2

Класс ЖК: комфорт, 10 домов на 12-22 этажа.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 1-4 дома на 2 квартал 2020 г.( в 1 доме была заявлена дата 2 кв. 2019 г.)

Акция: Квартиры за 990 000 грн

В июне можно приобрести новое жилье по акционной цене в ЖК комфорт класса «Сырецкие сады».

Рассрочка от «Интергал-Буд»

Компания «Интергал-Буд» предлагает своим покупателям беспроцентную рассрочку на срок до 5 лет.

Акционная цена – квартиры от 19 500 грн/м2 и скидка до 14%

При покупке в июне квартиры в ЖК «Сырецкие сады» действует скидка до 14%. Выгода суммируется с действующими акционными предложениями. Акционная стоимость квартиры в жилом комплексе — от 19 500 грн/м2.

Застройщик обещает развитую инфраструктуру: собственные фруктовые сады, детский сад, парковую зону с собственным водоемом. Рядом с ЖК находится парк «Дубки» и дендропарк «Сырец». Комплекс расположен неподалеку от станции метро «Сырец».

ЖК «Причал 8»

Расположение: Дарницкий район, улица Канальная, 8, на берегу озера Королек.

Метро: «Осокорки»

Статус: строится, стоимость 17 500 — 37 250 грн/м2

Класс ЖК: комфорт+, 2 дома на 20-24 этажа.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 1 дом в 2 квартале 2021 г. (был 1 кв. 2021 г.)

Акция: Летние цены на квартиры в Причал 8!

В ЖК «Причал 8» квартиры от 990 000 грн. Акционное предложение действует в июне.

ЖК «Озерный гай Гатное»

Расположение: Киевская область, Киево-Святошинский р-н, с. Гатное, улица Свободы, 1

Метро: «Теремки»

Статус: 1-6 дома построены, другие строятся, стоимость 13 050 — 27 250 грн/м2

Класс ЖК: комфорт, 47 домов на 4-10 этажей.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 6 и 9 дома — во 2 кв. 2020 года.

Акция: Квартиры от 15 500 грн/м2 и скидки до 10%

В загородном жилом комплексе «Озерный гай Гатное» предлагаются квартиры по цене от 15 500 грн/м2. Действует скидка до 10%. Акция продлится до 30 июня.

Застройщик обещает экологически чистую территорию, озера с лебедями и пляжи, обустроенные зоны для отдыха, безопасную территорию и близость к городу.

Рассрочка от застройщика до двух лет на готовые коммерческие помещения

В жилом комплексе «Озерный гай Гатное» можно приобрести коммерческие помещения в рассрочку. Первый взнос от 30%.

Особенности проекта:

  • площадь застройки — 48 га;
  • 47 домов;
  • 5760 квартир;
  • особый экодизайн комплекса; прогулочные аллеи; собственные озера с пляжами.

ЖК «Теремки»

Расположение: Голосеевский район, улица Академика Заболотного, 15

Метро: «Ипподром», «Теремки»

Статус: 1 дом введен в эксплуатацию, другие строятся, стоимость 19 800 — 32 700 грн/м2

Класс ЖК: комфорт, 5 домов на 25 этажей.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 2 дом, секции 2-3 — 4 кв. 2019 года (не введены), секции 4-6 — 2 кв. 2020 года, 3 дом — 2 кв. 2021 года.

В жилом комплексе «Теремки» от «Интергал-Буд» цена квартир стартует от 970 000 грн

Акция действует до 30 июня.

Комплекс комфорт-класса расположен возле Голосеевского леса и парка ВДНХ. В ЖК обустроена зона отдыха детей и взрослых.

ЖК «Теремки» предлагают квартиры по специальным ценам — скидки до 13% действуют до конца июня.

Ремонт квартиры в рассрочку на период до 1 года

Покупатели квартир в ЖК «Теремки» могут оплатить ремонт квартиры в рассрочку на период до 1 года с первым взносом в 20%.

ЖК Sky Avenue

Расположение: Соломенский район, улица Народного Ополчения, 3.

Метро: «Лукьяновская»

Статус: строится, стоимость от 22 050 грн/м2.

Класс ЖК: комфорт, 6 домов на 6-18 этажей с коммерческими помещениями на первых этажах. Квартиры площадью от 34,00 до 88,00 м2.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: II квартал 2021 года. Ранее жилой комплекс входил в портфель проектов компании Укрбуд.

Застройщик обещает воплощение в ЖК концепции «двор без машин» и системы «умный дом» в квартирах.

Акция: Полетели в мечту вместе!

Каждая семья, которая оформит заявку на квартиру в период с 22.05 до 21.06, получит билет на всех в Государственный музей авиации им. О.К. Антонова, который находится рядом со Sky Avenue.

Скидка на квартиры в Sky Avenue до 17%

Предложение июня в комплексе Sky Avenue — дисконт на квартиры до 17 %.

Предложение действует с 3 по 30 июня 2020 года.

ЖК «Академ-Квартал»

Расположение: Святошинский район, переулок Приборный, 10.

Метро: «Академгородок»

Статус: строится, стоимость 19 050 — 27 950 грн/м2

Класс ЖК: комфорт, 9 домов на 16-24 этажа.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 1-2 дома — 2 кв. 2020, 3 дом — 2 кв. 2021 года.

Акция: Скидки на квартиры до 12%

Жилой комплекс комфорт-класса «Академ-Квартал» принимает участие в акции от застройщика — в июне можно купить квартиру с экономией до 12%.

Дома компании «Интергал-Буд» расположены в 10 минутах от станции метро «Академгородок». В ЖК своя закрытая территория, коммерческие помещения на первых этажах, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и архитектурный ландшафтный дизайн.

Рассрочка от застройщика в «Академ-Квартал»

Специальное предложение от «Интергал-Буд»:

  • рассрочка до 5 лет.
  • первый взнос от 30%.

Акция действует до конца июня.

Читайте также: Практический опыт. Сколько можно заработать, сдавая жилье через Booking

Stolitsa Group

Количество сданных жилых комплексов: 13

Количество строящихся комплексов: 5

Дата основания: 2004 год

Владельцы компании: Владислава Молчанова и Иван Молчанов, граждане Литвы — Марина Познякова, Туменас Раймондас и Агне Рузгиене. Исак Валентин Михайлович.

Застройщик Stolitsa Group предлагает 10% скидку при полной оплате квартиры в таких ЖК:

  • Варшавский Плюс

  • ЖК «Галактика»

  • ЖК Seven

Действует рассрочка на квартиры:

  • первый взнос от 30%,

  • срок от 1 до 3 лет — в зависимости от выбранной очереди строительства и готовности дома,

  • ставка — 0% годовых, но размер платежа привязан к официальному курсу доллара.

Также застройщик сообщил о том, что заявление на уступку прав собственности инвесторы могут подать в электронном виде.

К.А.Н. Девелопмент

Количество сданных жилых комплексов: 7

Количество строящихся комплексов: 5

Дата основания: 2001 год

Владелец: Никонов Игорь Владимирович

ЖК «Respublika»

Расположение: Голосеевский район, Большая Окружная дорога, 1

Метро: «Теремки»

Статус: строится и частично введен в эксплуатацию, стоимость 30 750 — 36 100 грн/м2.

Класс ЖК: комфорт, 7 домов по 7-10 этажей.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 8 дом — 2 кв. 2021 года.

Акция: Скидка -50% на кладовую

Акционное предложение действует как для новых клиентов, так и для тех, кто уже приобрел квартиру в ЖК.

Стартовали продажи коммерческих помещений в ЖК «Respublika»

Застройщик уверяет, что в его ЖК развивать собственное дело легко, ведь квартал рассчитан на более чем 5000 жителей. ЖК расположен рядом с метро, что в сочетании с большим количеством зон отдыха на территории обеспечивает постоянный поток клиентов.

ЖК «Файна Таун»

Расположение: Шевченковский район, ул. Салютная, 2б

Метро: «Нивки»

Статус: строится и частично введен, стоимость 30 000 — 49 900 грн/м2.

Класс ЖК: комфорт, 57 домов в 5-16 этажей.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 очередь — 4 кв. 2020 г.

Акция: Скидка -50% на кладовую

Акционное предложение действует для новых клиентов и для тех, кто уже приобрел квартиру.

Паркинг: старт продаж

С 12 мая в ЖК «Файна Таун» стартовали продажи паркомест. Главная особенность паркинга в том, что от авто до квартиры можно добраться на лифте.

Коммерческие помещения уже в продаже

Также начата продажа коммерческих помещений. По данным застройщика, в ЖК проживает более 5000 человек, он расположен близко к метро, что должно обеспечить большой поток людей.

ЖК «Комфорт Таун»

Расположение: Днепровский район, ул. Регенераторная, 4

Метро: «Левобережная»

Статус: строится и частично введен, стоимость 24 100 — 40 150 грн/м2.

Класс ЖК: комфорт, 25 домов в 6-16 этажей.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 7 очередь — 2 квартал 2020 г.

«Комфорт Таун» празднует День рождения!

Жилому комплексу «Комфорт Таун» в июне исполняется 9 лет.

К празднику застройщик дарит всем до 17% скидки на квартиры. Праздничная Акция действует до 30 июня 2020 года.

Группа компаний DIM

Количество сданных жилых комплексов: 4

Количество строящихся комплексов: 5

Дата основания: 2014 год

Владелец: Насиковский Александр Владимирович

Акция: «Больше преимуществ от группы компаний DIM – скидки и фиксация курса доллара по 26 грн»

Условия действуют одновременно при 100% оплате стоимости жилья.

Акция длится до конца июня и распространяется на следующие ЖК:

  • «Новый Автограф» – до 9% скидки.
  • «Метрополис» – до 11% скидки.
  • Lucky Land – до 10 % скидки.
  • Park Lake City – до 5% скидки.
  • A136 Highlight House – до 13% скидки.

Также можно приобрести квартиру в рассрочку с фиксацией курса 26,089 гривен за доллар. Акция действует в 4 жилых комплексах:

  • «Новый Автограф»
  • «Метрополис»
  • A136 Highlight House
  • Park Lake City

В жилищных комплексах A136 Highlight House и Lucky Land действует акция «Квартиры месяца» — отдельные планировки 1 и 2-комнатных квартир с дисконтом.

Читайте также: Что изменилось в налогообложении доходов от продажи объектов незавершенного строительства

Киевгорстрой

Количество сданных жилых комплексов: 56

Количество строящихся комплексов: 24

Дата основания: 1955 год

Владелец: Лилиан Моисей и Виталий Нестор

Все квартиры от «Киевгорстрой» можно купить по полной стоимости со скидкой до 10%, или в рассрочку с первым взносом от 10, 30 или 50%. Также действуют предложения кредитования от банков-партнеров.

Акционная рассрочка до 24 месяцев для новых сделок

«Киевгорстрой» продлил акционную рассрочку для новых соглашений с первым взносом от 50% до 30 июня 2020 года.

Также застройщик ввел рассрочку с первым взносом 30% для следующих жилых комплексов:

  • ЖК Радужный ул. Кибальчича, 2 — рассрочка до 30.11.2021
  • ЖК Каховская, дома 4 и 5 ул. Каховская, 60 — рассрочка до 01.09.2020
  • ЖК Медовый ул. П.Радченко, 27-29 — рассрочка до 28.02.2021
  • ЖК Медовый-2, ул. П.Радченко, 27 — рассрочка до 30.03.2022
  • ЖК Итальянский квартал, ул. Богатырская, 32 — рассрочка до 30.03.2021
  • ЖК Абрикосовый, пересечение ул. Жулянськой и Абрикосовой — рассрочка до 31.05.2021
  • ЖК Урловский-1, ул. Причальная, 11 — рассрочка до 31.12.2021
  • ЖК Урловский-2, ул. Канальная, Сортировочная, Клеманская — рассрочка до 31.12.2021
  • ЖК Mirax, ул. Глыбочицкая, 43 — рассрочка до 31.05.2021
  • ЖК Отрада, просп Отрадный, 93/2 — рассрочка до 30.04.2022.

При подготовке обзора «Минфин» изучал предложения от участников Рейтинга киевской недвижимости.

Данные в обзоре взяты с сайтов застройщиков. О действующих акциях и ценах на квартиры подробно консультируют в отделах продаж ЖК.

Читайте предыдущие обзоры акций и скидок на новостройки Киева, чтобы сравнить условия и понять тенденции на рынке недвижимости.

Подписывайтесь на телеграм-канал с акциями и новостями из мира недвижимости!

Анна Максимова

Комментарии - 13

+
+26
Консультант портала «Минфин»
Консультант портала «Минфин»
18 июня 2020, 12:29
#
Прогноз рынка недвижимости 2020. Как повлияют коронакризис и снижение курса:

https://youtu.be/Z3wwKu-42Ng

Цены на курортную недвижимость в Европе: сколько можно заработать

https://www.youtube.com/watch?v=6Oa9l4W13Cc

Подписывайтесь на youtube-канал «Минфина» и комментируйте под видео ;)
+
0
044blog
044blog
18 июня 2020, 13:58
#
Огромным плюсом Интергалбуда является сдача в заявленные сроки. Сейчас это редкость. Но вот с документами как у всех. А есть еще странные люди, которые без документов не начинают ремонт. Продолжая снимать весь этот период.
И активисты уже и им наступают на горло. И прям с котлована брать квартиру даже с хорошей скидкой немного рискованно даже у них.
Все риски сложно просчитать — но нужно изучить этот вопрос, правильный выбор планировки, сторону свет…
+
+26
Yura D.
Yura D.
18 июня 2020, 15:42
#
К Интергал-буду два вопроса : ЖК Голосеевский и ЖК Лукьяновский каскад - продажи открыли год и полтора года назад соответственно, а на стройплощадке конь не валялся и это при сдаче в 21 году )))
+
+15
seaman
seaman
19 июня 2020, 12:56
#
Интергал даже на арендных великах свою рекламу лепит, тяжело наверное по тыще долларов метр продавать, это по 16000грн разлетались как горячие пирожки. Ну и отдельный вопрос шумоизоляция.
+
+47
AleksandrBank
AleksandrBank
18 июня 2020, 16:43
#
Продажи жестко падают. Что потеряли 1,5 млрд. грн дохода за 3 мес и решили скидки сделать?

Очень много мелких застройщиков в т.ч дома 5-9 этажные, и уже сданные и даже с ремонтов и техникой предлагают. Какой смысл вкладывать в бетон, риски, плюс еще ремонт. Сейчас в этим играться мало кто будет и мало кто готов переплачивать.
+
+15
Pens
Pens
19 июня 2020, 2:35
#
«Подарком будет книга о Дмитрии Дубилете «Бизнес на здравом смысле» »
«Хижина дяди Тома» было бы прикольнее. Хотя про Дубилета тоже смешно.
+
+30
vladymyrkiev
vladymyrkiev
19 июня 2020, 7:54
#
Билет в музей авиации тоже ничего так. Из серии купи 3К в центре Киева и получи бейсболку в подарок.
Возврат на уровень цен 2018 года может перезапустить рынок. Нужна опять большая премия за риск вложения в котлован, иначе первичка будет не интересна
+
0
Pens
Pens
19 июня 2020, 11:59
#
Лучше уж вернуться к 2002, когда новая двушка в 66 квадратов в Киеве(Деснянский), стоила порядка 15500 у.е. :)
+
0
Yura D.
Yura D.
19 июня 2020, 12:33
#
А напомните среднюю зарплату того года :)
+
0
Pens
Pens
19 июня 2020, 14:31
#
100-150 долларов. Но это не показатель. Кто еле сводит концы с концами, о новых квартирах в принципе не задумываются. И я тоже смог позволить себе новострой, только продав старую квартиру и взяв кредит на остаток. Но это было абсолютно реально, при наших с женой самых средних из всех усредненных зарплат.:)
+
0
mega5
mega5
22 июня 2020, 8:27
#
Такой возврат невозможен. Есть индексы доступности жилья, которые исчисляются годами работы. 15500 долларов - это заработок программиста средней руки за три месяца. А при таких ценах мгновенно возрастет спрос и цена станет в несколько раз выше, сбалансируя рынок.
+
+30
seaman
seaman
22 июня 2020, 10:22
#
Как раз программисты и дети-студенты зажиточного крестьянства решают кржн. Сколько айтшников с зп 5000 по Киеву? А в айти кризиса нет, все хорошо? Банкротятся туроператоры, авиалинии, автопрокат, у бизнеса денег нет, но закажем еще какую то цифровую *уету))
+
+15
seaman
seaman
19 июня 2020, 12:59
#
Не хочу книжку, хочу кину The House That Jack Built
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
Реклама