Застройщикам нужны живые деньги и это на руку инвесторам, ведь сроки рассрочки продолжаются, а стоимость м2 акционных квартир — снижается.
Лето в Киеве: акции от застройщиков в новых условиях
И это еще не все — застройщики предлагают книги в подарок, экскурсии в музей, скидки к празднованию дня рождения ЖК и другие бонусы. «Минфин рассмотрел, какие неожиданные предложения появились у застройщиков в июне.
Интергал-Буд
Количество сданных жилых комплексов: 34
Количество строящихся комплексов: 18
Дата основания: 2003 год
Владелец: Зубик Владимир Владимирович
ЖК City Hub
Расположение: Соломенский район, улица Кудряшова, 8-10
Метро: «Вокзальная»
Статус: 1 дом строится, стоимость 26 550 — 46 950 грн/м2
Класс ЖК: бизнес, будет 2 дома на 19-20 этажей.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2021 г.
Скидка на квартиры до 12% в ЖК City Hub
Предложение действует до конца июня.
Книга в подарок
Комплекс бизнес-класса City Hub и издательство BookChef заявили о коллаборации. Первая совместная акция — книга в подарок каждому, кто оформит заявку на приобретение квартиры в City Hub.
Подарком будет книга о Дмитрии Дубилете «Бизнес на здравом смысле» с автографом автора. Издание недавно появилось на рынке.
ЖК «Нивки-Парк»
Расположение: Святошинский район, просп. Победы, 67
Метро: «Нивки»
Статус: комплекс строится, стоимость 22 150 — 46 250 грн/м2
Класс ЖК: комфорт, будет 12 домов в 12-17 этажей.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2021 г.
В ЖК «Нивки-Парк» скидки на квартиры до 17%
Акция действует до конца июня.
Рассрочка на квартиры в ЖК «Нивки-Парк»
Компания «Интергал-Буд» предлагает приобрести квартиру в жилом комплексе «Нивки-Парк» с рассрочкой до 3-х лет.
Минимальный первый взнос – от 30% стоимости квартиры. Выплаты осуществляются в гривне равными платежами ежемесячно или ежеквартально.
Довольно часто для того, чтобы собрать большую сумму для покупки квартиры, люди используют депозиты, ведь это выгодно, удобно и защищает от воров. Самые лучшие условия депозитов легко найти с помощью депозитного каталога на «Минфине».
ЖК «Владимирский»
Расположение: Голосеевский район, улица Антоновича (Горького), 109
Метро: «Дворец Украина»
Статус: 1 дом строится, стоимость 43 650 — 57 200 грн/м2
Класс ЖК: бизнес, 1 дом на 24 этажа.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2020 г. (был 3 кв. 2019 г.)
Предложение месяца в ЖК «Владимирский»: готовые квартиры с выгодой 12%
Комплекс бизнес-класса «Владимирский» с видами на центр города ждет ввода в эксплуатацию. В июне действует скидка 12% на готовые дома с панорамными окнами. Срок действия предложения до 30 июня 2020 года.
ЖК «Сырецкие сады»
Расположение: Подольский район, улица Ивана Выговского (Маршала Гречко), 10б
Метро: «Сырец»
Статус: строится, стоимость 20 100 — 34 550 грн/м2
Класс ЖК: комфорт, 10 домов на 12-22 этажа.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 1-4 дома на 2 квартал 2020 г.( в 1 доме была заявлена дата 2 кв. 2019 г.)
Акция: Квартиры за 990 000 грн
В июне можно приобрести новое жилье по акционной цене в ЖК комфорт класса «Сырецкие сады».
Рассрочка от «Интергал-Буд»
Компания «Интергал-Буд» предлагает своим покупателям беспроцентную рассрочку на срок до 5 лет.
Акционная цена – квартиры от 19 500 грн/м2 и скидка до 14%
При покупке в июне квартиры в ЖК «Сырецкие сады» действует скидка до 14%. Выгода суммируется с действующими акционными предложениями. Акционная стоимость квартиры в жилом комплексе — от 19 500 грн/м2.
Застройщик обещает развитую инфраструктуру: собственные фруктовые сады, детский сад, парковую зону с собственным водоемом. Рядом с ЖК находится парк «Дубки» и дендропарк «Сырец». Комплекс расположен неподалеку от станции метро «Сырец».
ЖК «Причал 8»
Расположение: Дарницкий район, улица Канальная, 8, на берегу озера Королек.
Метро: «Осокорки»
Статус: строится, стоимость 17 500 — 37 250 грн/м2
Класс ЖК: комфорт+, 2 дома на 20-24 этажа.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 1 дом в 2 квартале 2021 г. (был 1 кв. 2021 г.)
Акция: Летние цены на квартиры в Причал 8!
В ЖК «Причал 8» квартиры от 990 000 грн. Акционное предложение действует в июне.
ЖК «Озерный гай Гатное»
Расположение: Киевская область, Киево-Святошинский р-н, с. Гатное, улица Свободы, 1
Метро: «Теремки»
Статус: 1-6 дома построены, другие строятся, стоимость 13 050 — 27 250 грн/м2
Класс ЖК: комфорт, 47 домов на 4-10 этажей.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 6 и 9 дома — во 2 кв. 2020 года.
Акция: Квартиры от 15 500 грн/м2 и скидки до 10%
В загородном жилом комплексе «Озерный гай Гатное» предлагаются квартиры по цене от 15 500 грн/м2. Действует скидка до 10%. Акция продлится до 30 июня.
Застройщик обещает экологически чистую территорию, озера с лебедями и пляжи, обустроенные зоны для отдыха, безопасную территорию и близость к городу.
Рассрочка от застройщика до двух лет на готовые коммерческие помещения
В жилом комплексе «Озерный гай Гатное» можно приобрести коммерческие помещения в рассрочку. Первый взнос от 30%.
Особенности проекта:
- площадь застройки — 48 га;
- 47 домов;
- 5760 квартир;
- особый экодизайн комплекса; прогулочные аллеи; собственные озера с пляжами.
ЖК «Теремки»
Расположение: Голосеевский район, улица Академика Заболотного, 15
Метро: «Ипподром», «Теремки»
Статус: 1 дом введен в эксплуатацию, другие строятся, стоимость 19 800 — 32 700 грн/м2
Класс ЖК: комфорт, 5 домов на 25 этажей.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 2 дом, секции 2-3 — 4 кв. 2019 года (не введены), секции 4-6 — 2 кв. 2020 года, 3 дом — 2 кв. 2021 года.
В жилом комплексе «Теремки» от «Интергал-Буд» цена квартир стартует от 970 000 грн
Акция действует до 30 июня.
Комплекс комфорт-класса расположен возле Голосеевского леса и парка ВДНХ. В ЖК обустроена зона отдыха детей и взрослых.
ЖК «Теремки» предлагают квартиры по специальным ценам — скидки до 13% действуют до конца июня.
Ремонт квартиры в рассрочку на период до 1 года
Покупатели квартир в ЖК «Теремки» могут оплатить ремонт квартиры в рассрочку на период до 1 года с первым взносом в 20%.
ЖК Sky Avenue
Расположение: Соломенский район, улица Народного Ополчения, 3.
Метро: «Лукьяновская»
Статус: строится, стоимость от 22 050 грн/м2.
Класс ЖК: комфорт, 6 домов на 6-18 этажей с коммерческими помещениями на первых этажах. Квартиры площадью от 34,00 до 88,00 м2.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: II квартал 2021 года. Ранее жилой комплекс входил в портфель проектов компании Укрбуд.
Застройщик обещает воплощение в ЖК концепции «двор без машин» и системы «умный дом» в квартирах.
Акция: Полетели в мечту вместе!
Каждая семья, которая оформит заявку на квартиру в период с 22.05 до 21.06, получит билет на всех в Государственный музей авиации им. О.К. Антонова, который находится рядом со Sky Avenue.
Скидка на квартиры в Sky Avenue до 17%
Предложение июня в комплексе Sky Avenue — дисконт на квартиры до 17 %.
Предложение действует с 3 по 30 июня 2020 года.
ЖК «Академ-Квартал»
Расположение: Святошинский район, переулок Приборный, 10.
Метро: «Академгородок»
Статус: строится, стоимость 19 050 — 27 950 грн/м2
Класс ЖК: комфорт, 9 домов на 16-24 этажа.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 1-2 дома — 2 кв. 2020, 3 дом — 2 кв. 2021 года.
Акция: Скидки на квартиры до 12%
Жилой комплекс комфорт-класса «Академ-Квартал» принимает участие в акции от застройщика — в июне можно купить квартиру с экономией до 12%.
Дома компании «Интергал-Буд» расположены в 10 минутах от станции метро «Академгородок». В ЖК своя закрытая территория, коммерческие помещения на первых этажах, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и архитектурный ландшафтный дизайн.
Рассрочка от застройщика в «Академ-Квартал»
Специальное предложение от «Интергал-Буд»:
- рассрочка до 5 лет.
- первый взнос от 30%.
Акция действует до конца июня.
Читайте также: Практический опыт. Сколько можно заработать, сдавая жилье через Booking
Stolitsa Group
Количество сданных жилых комплексов: 13
Количество строящихся комплексов: 5
Дата основания: 2004 год
Владельцы компании: Владислава Молчанова и Иван Молчанов, граждане Литвы — Марина Познякова, Туменас Раймондас и Агне Рузгиене. Исак Валентин Михайлович.
Застройщик Stolitsa Group предлагает 10% скидку при полной оплате квартиры в таких ЖК:
-
Варшавский Плюс
-
ЖК «Галактика»
-
ЖК Seven
Действует рассрочка на квартиры:
-
первый взнос от 30%,
-
срок от 1 до 3 лет — в зависимости от выбранной очереди строительства и готовности дома,
-
ставка — 0% годовых, но размер платежа привязан к официальному курсу доллара.
Также застройщик сообщил о том, что заявление на уступку прав собственности инвесторы могут подать в электронном виде.
К.А.Н. Девелопмент
Количество сданных жилых комплексов: 7
Количество строящихся комплексов: 5
Дата основания: 2001 год
Владелец: Никонов Игорь Владимирович
ЖК «Respublika»
Расположение: Голосеевский район, Большая Окружная дорога, 1
Метро: «Теремки»
Статус: строится и частично введен в эксплуатацию, стоимость 30 750 — 36 100 грн/м2.
Класс ЖК: комфорт, 7 домов по 7-10 этажей.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 8 дом — 2 кв. 2021 года.
Акция: Скидка -50% на кладовую
Акционное предложение действует как для новых клиентов, так и для тех, кто уже приобрел квартиру в ЖК.
Стартовали продажи коммерческих помещений в ЖК «Respublika»
Застройщик уверяет, что в его ЖК развивать собственное дело легко, ведь квартал рассчитан на более чем 5000 жителей. ЖК расположен рядом с метро, что в сочетании с большим количеством зон отдыха на территории обеспечивает постоянный поток клиентов.
ЖК «Файна Таун»
Расположение: Шевченковский район, ул. Салютная, 2б
Метро: «Нивки»
Статус: строится и частично введен, стоимость 30 000 — 49 900 грн/м2.
Класс ЖК: комфорт, 57 домов в 5-16 этажей.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 очередь — 4 кв. 2020 г.
Акция: Скидка -50% на кладовую
Акционное предложение действует для новых клиентов и для тех, кто уже приобрел квартиру.
Паркинг: старт продаж
С 12 мая в ЖК «Файна Таун» стартовали продажи паркомест. Главная особенность паркинга в том, что от авто до квартиры можно добраться на лифте.
Коммерческие помещения уже в продаже
Также начата продажа коммерческих помещений. По данным застройщика, в ЖК проживает более 5000 человек, он расположен близко к метро, что должно обеспечить большой поток людей.
ЖК «Комфорт Таун»
Расположение: Днепровский район, ул. Регенераторная, 4
Метро: «Левобережная»
Статус: строится и частично введен, стоимость 24 100 — 40 150 грн/м2.
Класс ЖК: комфорт, 25 домов в 6-16 этажей.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 7 очередь — 2 квартал 2020 г.
«Комфорт Таун» празднует День рождения!
Жилому комплексу «Комфорт Таун» в июне исполняется 9 лет.
К празднику застройщик дарит всем до 17% скидки на квартиры. Праздничная Акция действует до 30 июня 2020 года.
Группа компаний DIM
Количество сданных жилых комплексов: 4
Количество строящихся комплексов: 5
Дата основания: 2014 год
Владелец: Насиковский Александр Владимирович
Акция: «Больше преимуществ от группы компаний DIM – скидки и фиксация курса доллара по 26 грн»
Условия действуют одновременно при 100% оплате стоимости жилья.
Акция длится до конца июня и распространяется на следующие ЖК:
- «Новый Автограф» – до 9% скидки.
- «Метрополис» – до 11% скидки.
- Lucky Land – до 10 % скидки.
- Park Lake City – до 5% скидки.
- A136 Highlight House – до 13% скидки.
Также можно приобрести квартиру в рассрочку с фиксацией курса 26,089 гривен за доллар. Акция действует в 4 жилых комплексах:
- «Новый Автограф»
- «Метрополис»
- A136 Highlight House
- Park Lake City
В жилищных комплексах A136 Highlight House и Lucky Land действует акция «Квартиры месяца» — отдельные планировки 1 и 2-комнатных квартир с дисконтом.
Читайте также: Что изменилось в налогообложении доходов от продажи объектов незавершенного строительства
Киевгорстрой
Количество сданных жилых комплексов: 56
Количество строящихся комплексов: 24
Дата основания: 1955 год
Владелец: Лилиан Моисей и Виталий Нестор
Все квартиры от «Киевгорстрой» можно купить по полной стоимости со скидкой до 10%, или в рассрочку с первым взносом от 10, 30 или 50%. Также действуют предложения кредитования от банков-партнеров.
Акционная рассрочка до 24 месяцев для новых сделок
«Киевгорстрой» продлил акционную рассрочку для новых соглашений с первым взносом от 50% до 30 июня 2020 года.
Также застройщик ввел рассрочку с первым взносом 30% для следующих жилых комплексов:
- ЖК Радужный ул. Кибальчича, 2 — рассрочка до 30.11.2021
- ЖК Каховская, дома 4 и 5 ул. Каховская, 60 — рассрочка до 01.09.2020
- ЖК Медовый ул. П.Радченко, 27-29 — рассрочка до 28.02.2021
- ЖК Медовый-2, ул. П.Радченко, 27 — рассрочка до 30.03.2022
- ЖК Итальянский квартал, ул. Богатырская, 32 — рассрочка до 30.03.2021
- ЖК Абрикосовый, пересечение ул. Жулянськой и Абрикосовой — рассрочка до 31.05.2021
- ЖК Урловский-1, ул. Причальная, 11 — рассрочка до 31.12.2021
- ЖК Урловский-2, ул. Канальная, Сортировочная, Клеманская — рассрочка до 31.12.2021
- ЖК Mirax, ул. Глыбочицкая, 43 — рассрочка до 31.05.2021
- ЖК Отрада, просп Отрадный, 93/2 — рассрочка до 30.04.2022.
При подготовке обзора «Минфин» изучал предложения от участников Рейтинга киевской недвижимости.
Данные в обзоре взяты с сайтов застройщиков. О действующих акциях и ценах на квартиры подробно консультируют в отделах продаж ЖК.
Читайте предыдущие обзоры акций и скидок на новостройки Киева, чтобы сравнить условия и понять тенденции на рынке недвижимости.
Подписывайтесь на телеграм-канал с акциями и новостями из мира недвижимости!
Анна Максимова
Комментарии - 13
https://youtu.be/Z3wwKu-42Ng
Цены на курортную недвижимость в Европе: сколько можно заработать
https://www.youtube.com/watch?v=6Oa9l4W13Cc
Подписывайтесь на youtube-канал «Минфина» и комментируйте под видео ;)
И активисты уже и им наступают на горло. И прям с котлована брать квартиру даже с хорошей скидкой немного рискованно даже у них.
Все риски сложно просчитать — но нужно изучить этот вопрос, правильный выбор планировки, сторону свет…
Очень много мелких застройщиков в т.ч дома 5-9 этажные, и уже сданные и даже с ремонтов и техникой предлагают. Какой смысл вкладывать в бетон, риски, плюс еще ремонт. Сейчас в этим играться мало кто будет и мало кто готов переплачивать.
«Хижина дяди Тома» было бы прикольнее. Хотя про Дубилета тоже смешно.
Возврат на уровень цен 2018 года может перезапустить рынок. Нужна опять большая премия за риск вложения в котлован, иначе первичка будет не интересна