С января 2025 года Испания прекратит выдачу новых видов на жительство в рамках программы «Золотая виза» в обмен на инвестиции в недвижимость. Это решение было принято на фоне усилий по борьбе с жилищным кризисом в стране, вызванным ростом спроса на недвижимость со стороны иностранных инвесторов.
Испания прекратит выдачу «Золотых виз» с января 2025 года
► Читайте телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Что известно
Испания оставалась одной из наиболее популярных стран Европы для получения вида на жительство через инвестиции. Схема «Золотая виза» позволяла иностранным гражданам получать вид на жительство в Испании, если они инвестировали не менее 500 000 евро в недвижимость.
Этот вариант пользовался наибольшей популярностью среди состоятельных иностранных граждан, стремившихся получить доступ к проживанию в Испании и Шенгенской зоне.
Читайте: «Золотая виза»: Покупка недвижимости в Португалии больше не дает прав на визу
Однако в последние годы ЕС всё чаще призывал к прекращению программ «Золотая виза» и «Золотой паспорт», указывая на риски отмывания денег и коррупции, связанные с этими схемами. В связи с этим правительство Испании решило сократить доступ к таким визам и, начиная с января 2025 года, полностью прекратит выдачу новых видов на жительство за инвестиции в недвижимость.
Несмотря на решение об отмене, спрос на программу «Золотая виза» в Испании не снижается. Более того, после объявления об изменениях в августе 2024 года было зафиксировано трехкратное увеличение числа заявок в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты связывают это с тем, что многие инвесторы стремятся воспользоваться программой до её закрытия для инвестиций в недвижимость.
Эксперт по международной мобильности Хуан Карлос Лоис отмечает, что в течение августа 2024 года Испания ежедневно получала заявки на «Золотую визу», что указывает на высокую заинтересованность иностранных граждан в программе.
Читайте: «Золотая виза»: Греция повысит порог для инвестиций в недвижимость
Премьер-министр Испании Педро Санчес ранее заявил, что в связи с жилищным кризисом в стране необходимо пересмотреть закон, принятый в 2013 году, который позволял иностранцам получать вид на жительство при покупке недвижимости.
В рамках этих изменений правительство Испании надеется стабилизировать рынок недвижимости и облегчить доступ к жилью для граждан страны.
Присоединяйся к конференции «Жить на проценты». Узнай от экспертов, как грамотно инвестировать в недвижимость, фондовый рынок, криптовалюту, землю и другие активы. Получи практические инструменты для создания пассивного дохода. Регистрируйтесь и научитесь эффективно инвестировать!
Комментарии