Средняя плата за месячную аренду 1-комнатной квартиры за 2022 год по Украине выросла на 32,7% с 4294 до 5699 грн. При этом во главу угла по стоимости аренды вышла Львовская область, где аренда подорожала в 2,1 раза до 10 977 грн. Об этом свидетельствуют данные Госстата.
14 января 2023, 17:03
Читати українською
Как изменился рынок аренды квартир в Украине за 2022 год — данные Госстата
► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
На второе место вышла Закарпатская область, где стоимость аренды выросла почти вдвое до 8706 грн.
Столица опустилась на третье место по стоимости аренды. В Киеве аренда подешевела на 10,3% до 7637 грн.
Читайте также: Рынок недвижимости упал почти в три раза за 9 месяцев 2022 года — Опендатабот
Стоимость аренды выросла в западных и некоторых центральных областях Украины. В то же время, цены упали в Харьковской (на 30,9% до 3 430 грн), в Одесской (на 9,5% до 4 600 грн) и Запорожской (на 2,2% до 2 931 грн) областях.
Источник:
Минфин
Комментарии - 15
При цьому на перше місце за вартістю оренди вийшла Львівська область, де оренда подорожчала у 2,1 раза до 10 977 грн. Про це свідчать дані Держстату.
А ждуни чекають на падіння цін. Ну-ну.
Для того же Киева, есть показатели аренды в виде того же Ж К Смарт Хаус. В 2021 перед войной, 1ка сдавалась по 10к грн, сейчас 7к. Т. е. в гривне на 3к дешевле стало. Так как у этого ЖК была функция управления, то цифры можно и проверить. Как-то так.
Итого: цены на аренду жилой недвиги, упали в среднем на 30%, не считая курса и инфляции.
Такую откровенную лапшу нам на уши пытаются навешать . Да даже в гривнах цена аренды упала.
Такие цифры о «росте» аренды можно получить только по принципу из анекдота о «средней температуре по больнице» . Это разве что во Львове и Ужгороде рост.
А вы посмотрите на многоквартирные дома Харькова, Днепра, Запорожья, Николаева , Одессы. ПОЛОВИНА квартир в домах стоят пустые . Люди свалили либо за границу , либо еще куда.
С ЧЕГО ТУТ АРЕНДЕ ВЫРОСТИ???
Цены реально чуть не в разы упали. До войны (даже при карантине) квартиру за один день сдавал , очередь из потенциальных квартиросъемщиков стояла . А сейчас и опустишь цену и арендаторов на квартиру можно неделями (если больше) искать и так и не найти.
Нет ни студентов , ни молодых семей , решивших отколоться от родителей и жить самостоятельно , ни гастарбайтеров приезжающих на работу в большие города из сел и ПГТ. НИКОГО НЕТ ИЗ НИХ .
Так, что не надо нам тут затирать о том, что «средняя температура по больнице» растет , то есть средняя цена аренды по стране.
В Днепре количество квартир выставленных на аренду 4552 штуки (до войны средние цифры 1200−1500 штуки)
Харьков — сейчас 4010 квартиры (до войны в среднем 1500−2000)
Николаев 670 (до войны в среднем 300)
Ну и Киев — на сегодня предложено в аренду 16196 квартир на ОЛХ (до войны в среднем около 5000 -6000 квартир)
То есть сейчас предложение свободных квартир В ДВА — ТРИ РАЗА БОЛЬШЕ , а потенциальных клиентов в ДВА — ТРИ РАЗА МЕНЬШЕ .
Статистика — вещь упрямая господа ! Откуда ж тут взяться росту цен на аренду если в итоге среднее количество потенциальных арендаторов на одну квартиру упало раз в 5???
Довольно много переселенцев в тот же Днепр с восточной Украины
Знакомые снимали квартиры и цены реально в гривне выросли
Понятно, что в долларах цена стала ниже — но в гривне цены выросли ощутимо
На днях снял за 11к 2х-ком. 50 кв.м. Свежую после ремонта, но без телеков, кондиционера, микроволновки, посудомоечной.
Сейчас многие ищут чтобы дом был теплый, правый берег, не высокий этаж, наличие газа и оптоволоконного интернета, подальше от объектов критической инфраструктуры…
25 этажные новостройки там где всё на электро сейчас вообще не в тренде, у самого такая есть квартира.
А теперь 2хи с со свежим ремонтом.
#будеттолькодорожать
Отвечу на это словами классиков — «Кому и кобыла невеста»
Кто-то и однокомнатную хрущовку с «бабушкиным» ремонтом посчитает «нормальной« квартирой, а кто-то и «свежую, после ремонта« двухкомнатную посчитает сараем.
Понятие «нормальности» весьма относительно и субъективно. А вот то, что цены на аренду в Киеве (да как почти по всей стране) упали во всем сегменте квартир -это объективно
И пока арендатор не вернется в города — ситуация с ценами на аренду не восстановится
Про хрущевки с бабушкиным ремонтом. Они уже уходят в прошлое, не хотят в таких квартирах люди жить. Даже студенты такие квартиры всё реже снимают
Я правильно понимаю вашу мысль ,что с начала войны количество людей в Киеве и стране увеличилось?
«при нынешнем курсе убитого енота просто не готовы/ не могут платит»
А причем тут курс у.е. если даже в гривнах цены на аренду в Киеве упали? Это даже при выросшем в полтора раза долларе