14 січня 2023, 17:03

Як змінився ринок оренди квартир в Україні за 2022 рік — дані Держстату

Середня плата за місячну оренду 1-кімнатної квартири за 2022 рік по Україні зросла на 32,7% з 4 294 до 5 699 грн. При цьому на перше місце за вартістю оренди вийшла Львівська область, де оренда подорожчала у 2,1 раза до 10 977 грн. Про це свідчать дані Держстату.

►Читайте сторінку«Мінфіну» у фейсбуці: головні фінансові новини

На друге місце вийшла Закарпатська область, де вартість оренди зросла майже вдвічі до 8 706 грн.

Столиця опустилася на третє місце за вартістю оренди. У Києві оренда подешевшала на 10,3% до 7 637 грн.

Читайте також: Ринок нерухомості впав майже втричі за 9 місяців 2022 року — Опендатабот

Вартість оренди зросла у західних та деяких центральних областях України. Водночас ціни впали в Харківській (на 30,9% до 3 430 грн), в Одеській (на 9,5% до 4 600 грн) та Запорізькій (на 2,2% до 2 931 грн) областях.

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 15

+
+27: bonv; 14 січня 2023, 21:08; #

Середня плата за місячну оренду 1-кімнатної квартири за 2022 рік по Україні зросла на 32,7% з 4 294 до 5 699 грн.
При цьому на перше місце за вартістю оренди вийшла Львівська область, де оренда подорожчала у 2,1 раза до 10 977 грн. Про це свідчать дані Держстату.
А ждуни чекають на падіння цін. Ну-ну.

+
+26: mantis05; 15 січня 2023, 13:01; #

Средняя цена выросла на 32.7%. А чо там с курсом? А чо там с инфляцией? Правильнее писать так: всё посыпалось, но есть нюансы.
Для того же Киева, есть показатели аренды в виде того же Ж К Смарт Хаус. В 2021 перед войной, 1ка сдавалась по 10к грн, сейчас 7к. Т. е. в гривне на 3к дешевле стало. Так как у этого ЖК была функция управления, то цифры можно и проверить. Как-то так.
Итого: цены на аренду жилой недвиги, упали в среднем на 30%, не считая курса и инфляции.

+
+15: bonv; 14 січня 2023, 21:09; #

Західні області в тренді.

+
0: Артем Сабуров; 14 січня 2023, 21:19; #

Будет тока даражать https://khersondaily.com/news/budet-tolko-dorozhat-v-usloviyakh-voennogo-khaosa-zastroyshchiki-iskusstvenno-uderzhivayut-tseny-na-rynke-zhilya-ekspert

+
+56: 94439893086; 15 січня 2023, 16:06; #

А скільки пустих офісів та мафів стоїть?

+
+26: Lolik1837; 15 січня 2023, 17:35; #

«Средняя плата за месячную аренду 1-комнатной квартиры за 2022 год по Украине выросла на 32,7% с 4294 до 5699 грн.»

Такую откровенную лапшу нам на уши пытаются навешать . Да даже в гривнах цена аренды упала.
Такие цифры о «росте» аренды можно получить только по принципу из анекдота о «средней температуре по больнице» . Это разве что во Львове и Ужгороде рост.

А вы посмотрите на многоквартирные дома Харькова, Днепра, Запорожья, Николаева , Одессы. ПОЛОВИНА квартир в домах стоят пустые . Люди свалили либо за границу , либо еще куда.

С ЧЕГО ТУТ АРЕНДЕ ВЫРОСТИ???

Цены реально чуть не в разы упали. До войны (даже при карантине) квартиру за один день сдавал , очередь из потенциальных квартиросъемщиков стояла . А сейчас и опустишь цену и арендаторов на квартиру можно неделями (если больше) искать и так и не найти.

Нет ни студентов , ни молодых семей , решивших отколоться от родителей и жить самостоятельно , ни гастарбайтеров приезжающих на работу в большие города из сел и ПГТ. НИКОГО НЕТ ИЗ НИХ .

Так, что не надо нам тут затирать о том, что «средняя температура по больнице» растет , то есть средняя цена аренды по стране.

+
+45: Lolik1837; 15 січня 2023, 18:08; #

Голая статистика — зашел сейчас на ОЛХ.

В Днепре количество квартир выставленных на аренду 4552 штуки (до войны средние цифры 1200−1500 штуки)

Харьков — сейчас 4010 квартиры (до войны в среднем 1500−2000)

Николаев 670 (до войны в среднем 300)

Ну и Киев — на сегодня предложено в аренду 16196 квартир на ОЛХ (до войны в среднем около 5000 -6000 квартир)

То есть сейчас предложение свободных квартир В ДВА — ТРИ РАЗА БОЛЬШЕ , а потенциальных клиентов в ДВА — ТРИ РАЗА МЕНЬШЕ .

Статистика — вещь упрямая господа ! Откуда ж тут взяться росту цен на аренду если в итоге среднее количество потенциальных арендаторов на одну квартиру упало раз в 5???

+
+27: Бедный папа; 15 січня 2023, 20:00; #

А какой смысл куковать на 20х этажах в человейниках Киева с электроплитами и бойлерами без света, интернета, моб.связи, с неработающими лифтами и часто без тепла и воды. В пригороде Киева квартиры с газом с современным ремонтом еще как-то по 9−10к сдаются, там хоть поесть можно приготовить.

+
+30: mantis05; 16 січня 2023, 13:28; #

Софиевская Борщаговка, свежий ремонт 1ка 42 квадрата- 5500+коммунальные. Со своим газовым котлом.

+
0: Ve4nij; 17 січня 2023, 10:34; #

Вы видимо знакомы только поверхностно
Довольно много переселенцев в тот же Днепр с восточной Украины
Знакомые снимали квартиры и цены реально в гривне выросли
Понятно, что в долларах цена стала ниже — но в гривне цены выросли ощутимо

+
+15: Benderitto; 16 січня 2023, 10:17; #

За 7 в Киеве нормальную квартиру не снимешь.
На днях снял за 11к 2х-ком. 50 кв.м. Свежую после ремонта, но без телеков, кондиционера, микроволновки, посудомоечной.
Сейчас многие ищут чтобы дом был теплый, правый берег, не высокий этаж, наличие газа и оптоволоконного интернета, подальше от объектов критической инфраструктуры…
25 этажные новостройки там где всё на электро сейчас вообще не в тренде, у самого такая есть квартира.

+
0: Бедный папа; 16 січня 2023, 11:46; #

За $275 в 2008 году в Киеве еле комнату на отшибе можно было найти.
А теперь 2хи с со свежим ремонтом.

#будеттолькодорожать

+
+15: Lolik1837; 18 січня 2023, 6:49; #

«За 7 в Киеве нормальную квартиру не снимешь.»

Отвечу на это словами классиков — «Кому и кобыла невеста»

Кто-то и однокомнатную хрущовку с «бабушкиным» ремонтом посчитает «нормальной« квартирой, а кто-то и «свежую, после ремонта« двухкомнатную посчитает сараем.

Понятие «нормальности» весьма относительно и субъективно. А вот то, что цены на аренду в Киеве (да как почти по всей стране) упали во всем сегменте квартир -это объективно

И пока арендатор не вернется в города — ситуация с ценами на аренду не восстановится

+
0: Benderitto; 18 січня 2023, 10:08; #

Арендаторов в Киеве сейчас полно. И квартиру, повторяюсь именно нормальную, попробуй найди. А цены просели не потому что арендаторов нет, а потому что арендаторы при нынешнем курсе убитого енота просто не готовы/ не могут платить 500+ долл. в месяц…

Про хрущевки с бабушкиным ремонтом. Они уже уходят в прошлое, не хотят в таких квартирах люди жить. Даже студенты такие квартиры всё реже снимают

+
+15: Lolik1837; 18 січня 2023, 19:05; #

«Арендаторов в Киеве сейчас полно.»

Я правильно понимаю вашу мысль ,что с начала войны количество людей в Киеве и стране увеличилось?

«при нынешнем курсе убитого енота просто не готовы/ не могут платит»

А причем тут курс у.е. если даже в гривнах цены на аренду в Киеве упали? Это даже при выросшем в полтора раза долларе

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини

Як змінився ринок оренди квартир в Україні за 2022 рік — дані Держстату

Коментарі - 15

Заявка успешно отправлена