Из-за боевых действий и вынужденного переезда в относительно безопасные регионы украинцы в 1,5 раза чаще ищут арендованное жилье. По статистике Olx Недвижимость, если еще за день до начала войны арендой интересовались 1,6 млн раз, то сейчас это число выросло до 2,7 млн. Самый популярный запрос — квартира (около 2,3 млн запросов).
20 мая 2022, 8:13
Читати українською
Средняя стоимость аренды квартиры в Киеве снизилась на 22% — исследование
Самый большой выбор жилья в Киевской области, самая дешевая аренда — в Черкасской
По сравнению с мирным временем, количество помещений на Киевщине выросло почти вдвое. Если до 23 февраля можно было выбирать более чем из 20 тыс. домов, то в мае их уже больше, чем 40 тыс. В то же время средняя стоимость аренды в мае, наоборот, снизилась почти на 22% и составляет менее 9 тыс. грн в месяц.
Как изменилось количество предложений и цена на аренду жилья в отдельных регионах
| Область | Количество объявлений | Средняя цена, грн/мес. | ||
| до 24.02.2022 | май 2022 | до 24.02.2022 | май 2022 | |
| Днепропетровская | 8223 | 9 235 | 5068 | 7 380 |
| Ивано-Франковская | 1604 | 986 | 5 485 | 7 827 |
| Киевская | 23 440 | 41 372 | 11 237 | 8 772 |
| Львовская | 4 747 | 4 466 | 7 468 | 12 956 |
| Полтавская | 2 559 | 1196 | 3 941 | 6 896 |
| Хмельницкая | 2014 | 458 | 3 709 | 8 500 |
| Черкасская | 1 417 | 786 | 4 145 | 6 100 |
Данные: Olx Недвижимость
Читайте также: Застройщики открывают продажи в новостройках: цены и условия продаж во время войны
В столице увеличилось количество свободных квартир по доступной цене
Если сравнивать цены на аренду сейчас и до 23 февраля, то в Киеве месячная плата за однокомнатную квартиру снизилась на 1 590 грн и составляет 7 945 грн, двухкомнатной — на 4 879 грн (11 198 грн), трехкомнатной — на 8 087 грн (16 426 грн).
Легче всего найти однокомнатную квартиру в Дарницком районе. Здесь выбор жилья из 2 994 вариантов со средней ценой 8 тыс. грн в месяц. Такая же средняя стоимость аренды в Шевченковском и Соломенском районах.
Если ищете, где дешевле снимать жилье, обратите внимание на Деснянский район, где месячная плата будет около 6 тыс. грн.
Снижение цены на 20−40% и индивидуальные условия аренды
Опрос Olx среди арендодателей показал, что в большинстве квартиры в аренду сдают женщины в возрасте от 35 до 54 лет (около 52% респондентов).
60% опрошенных арендодателей за последние месяцы потеряли предыдущих арендаторов.
Наиболее распространенная уступка от собственников квартир — это снижение стоимости аренды. Уступить в цене готовы почти 49% респондентов. Из них около половины уйдет на компромисс в 20−40%.
88% арендодателей сдают в долгосрочную аренду свои квартиры. Как свидетельствуют данные опроса, для 85% владельцев это основной или дополнительный вид заработка.
Читайте также: В Украине возобновили регистрацию сделок с недвижимостью: стоит ли сейчас покупать
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 6