Через бойові дії та вимушений переїзд до відносно безпечних регіонів українці в 1,5 рази частіше шукають орендоване житло. За статистикою Olx Нерухомість, якщо ще за день до початку війни орендою цікавились 1,6 млн разів, то зараз це число зросло до 2,7 млн. Найпопулярніший запит — квартира (близько 2,3 млн запитів).
20 травня 2022, 8:13
Середня вартість оренди квартири в Києві знизилася на 22% — дослідження
Найбільший вибір житла на Київщині, найдешевша оренда — на Черкащині
Порівняно з мирним часом, кількість помешкань на Київщині зросла майже вдвічі. Якщо до 23 лютого можна було обирати з-понад 20 тис. осель, то у травні їх уже понад 40 тис. Водночас середня вартість оренди у травні, навпаки, знизилась майже на 22% та становить менше 9 тис. грн на місяць.
Як змінились кількість пропозицій та ціна на оренду житла в окремих регіонах
| Область | Кількість оголошень | Середня ціна, грн/міс. | ||
| до 24.02.2022 | травень 2022 | до 24.02.2022 | травень 2022 | |
| Дніпропетровська | 8 223 | 9 235 | 5 068 | 7 380 |
| Івано-Франківська | 1 604 | 986 | 5 485 | 7 827 |
| Київська | 23 440 | 41 372 | 11 237 | 8 772 |
| Львівська | 4 747 | 4 466 | 7 468 | 12 956 |
| Полтавська | 2 559 | 1 196 | 3 941 | 6 896 |
| Хмельницька | 2014 | 458 | 3 709 | 8 500 |
| Черкаська | 1 417 | 786 | 4 145 | 6 100 |
Дані: Olx Нерухомість
Читайте також: Забудовники відкривають продажі у новобудовах: ціни і умови продажу під час війни
У столиці побільшало вільних квартир за доступною ціною
Якщо порівнювати ціни на оренду зараз і до 23 лютого, то в Києві місячна плата за однокімнатну квартиру знизилася на 1 590 грн і становить 7 945 грн, двокімнатної — на 4 879 грн (11 198 грн), трикімнатної — на 8 087 грн (16 426 грн).
Найлегше зараз знайти однокімнатну квартиру в Дарницькому районі. Тут вибір помешкань з-поміж 2 994 варіантів із середньою ціною 8 тис. грн на місяць. Така ж середня вартість оренди в Шевченківському та Солом’янському районах.
Якщо шукаєте, де найдешевше знімати житло, зверніть увагу на Деснянський район, де місячна плата буде близько 6 тис. грн.
Зниження ціни на 20−40% та індивідуальні умови оренди
Опитування Olx серед орендодавців показало, що здебільшого квартири в оренду здають жінки у віці від 35 до 54 років (близько 52% респондентів).
60% опитаних орендодавців за останні місяці втратили попередніх орендарів.
Найбільш поширена поступка від власників квартир — це зниження вартості оренди. Поступитися в ціні готові майже 49% респондентів. Із них майже половина піде на компроміс у 20−40%.
88% орендодавців здають в довгострокову оренду свої квартири. Як свідчать дані опитування, для 85% власників це основний чи додатковий вид заробітку.
Читайте також: В Україні відновили реєстрацію угод із нерухомістю: чи варто зараз купувати
Автор:
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 6