Минфин - Курсы валют Украины

Установить
14 февраля 2022, 16:56 Читати українською

В декабре 2021 года банки выдали рекордные объемы ипотеки — НБУ

В декабре 2021 года выдали 1113 ипотечных кредитов на общую сумму 990 млн грн. Это самый высокий месячный показатель за период опроса банков — с декабря 2018 года. О выдаче новой ипотеки в отчетном месяце проинформировали 20 банков. Об этом свидетельствуют результаты очередного опроса банков об объемах предоставленных населению ипотечных кредитов.

► Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости

Сколько выдали ипотеки

Всего за 2021 год банки выдали 10,8 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 8,9 млрд грн. По сравнению с 2020 годом, новое ипотечное кредитование в прошлом году почти удвоилось по количеству договоров и выросло в 2,4 раза в денежном измерении.

Рынок ипотечного кредитования очень концентрирован. Около 90% новых сделок (на 7,5 млрд грн) за 2021 год заключили пять банков.

Читайте также: Почему иностранцы начали продавать нашу недвижимость

Кредитование «вторички»

Банки преимущественно кредитуют покупку жилья на вторичном рынке недвижимости: доля заключенных ипотечных договоров в этом сегменте составляла около 90% от всех новых ипотечных кредитов в 2021 году.

В прошлом году вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в 2020 году он составлял около 663 тыс. грн, то в 2021 году — 819 тыс. грн.

Средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в 2021 году составил 893 тыс. грн., вторичной — 809 тыс. грн.

Читайте также: Почему не взлетает доступная ипотека под 7%

Ставки кредитования

Средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам в декабре 2021 года составила 16,1% на первичном рынке и 13,6% — на вторичном. За год ставки снизились на 0,8 и. п. и на 0,4 и. п. соответственно, несмотря на то, что в ноябре-декабре наблюдался незначительный рост.

Где выдано больше всего

В региональном разрезе больше ипотечных кредитов в 2021 году выдано в Киеве — 2,8 тыс. договоров на общую сумму 3,1 млрд грн (35% от общего объема).

Далее по этому показателю расположились Киевская область — 1,6 тыс. договоров на 1,7 млрд грн (19%), Харьковская — 1,1 тыс. договоров на 739 млн грн (8%), Львовская — 580 договоров на 488 млн грн (6%) и Днепропетровская область — 626 договоров на 407 млн. грн (5%).

Напомним

Ранее «Минфин» писал, что Офис Президента анонсировал запуск ипотеки под 5% годовых. Программа должна стартовать в текущем квартале.

В рамках программы «Доступная ипотека под 7%» планировали выдать 5 тыс займов в первый год работы программы. Фактически же за 2021 год выдано только 1,4 тыс. ипотек.

Читайте также: Ипотека: как взять на 25 лет, чтобы погасить за 5

Автор:
Анна  Недогибченко
Редактор ленты новостей Анна Недогибченко
Пишет на темы: Финансы, банки, экономика, инвестиции

Комментарии - 8

+
+30
bonv
bonv
14 февраля 2022, 17:09
#
Процентні ставки за новими кредитами банків для населення в січні 2022 року в національній валюті становили 32,7% річних. Це вище, ніж у грудні 2021 року (32,0%).
Про це свідчать дані Національного банку України. От вам і 5−7−9% від популістів.
+
+15
BEZE
BEZE
14 февраля 2022, 17:27
#
То інші кредити;))) Для народу;)))
+
0
bonv
bonv
14 февраля 2022, 19:51
#
А для слуг типу народу інші? Як і відбілювання чорної зарплати.
+
0
Chu123
Chu123
15 февраля 2022, 8:52
#
Для слуг нулевые. Все для наших молодых и не таких не таких депутатов которые все поменяют. Реально поменялось все. Я ещё не помню чтобы размер черной зп депутатов знали все в стране, а также не помню ещё такого жёсткого воровства на дорогах)
+
0
Sage05
Sage05
14 февраля 2022, 19:37
#
Так 5−7-9 и существуют, для тех кто выполняет условия под них. Открою секрет, большинство сбриваются с низких ставок, когда начинают мямлить про доллары или евро из конверта.
PS: при яныке платил 42% и радовался, как и при порохе 36.5%. Вот при зелике очень печалюсь что плачу 20%. Какой он плохой =) Ну и инфляция, как-бы намекает.
+
0
Chu123
Chu123
15 февраля 2022, 8:56
#
Разве сейчас 20? И при чем тут за в конвертах. 5−7-9 подразумевала доступность для простого бедного бизнеса. Но при этом как раз он его не сможет получить ведь надо хорошего бухгалтера или юриста чтобы пробить все круги бюрократического ада. А ставка 20 проц у вас это не достижение зели. Просто пришлите года во всем мире падали кредитные ставки. Представьте себе в США это несколько процентов было. Сейчас же ставки начали резко расти и возможно уже опять те же 36 клятых процентов. Но конечно зеля тут не при чем. Просто ни зеля ни Петя нихрена кроме воровства не делали все эти годы чтобы хоть как-то улучшить ситуацию с экономикой
+
0
Sage05
Sage05
15 февраля 2022, 20:22
#
Сейчас она 20% но так чтобы было легко взять. Под 9% можно было взять пол года назад налегке, но там условия чистоты средств, конторы итд. Для большинства оптимизаторов- недопустимая роскошь. Для ФОП, там отдельные приколы: у кого не было РРО и отчётности за год- ничего не можешь получить, да и смотрят на что средства, т. е. не НДСник с НДСником не могли заключить договор) Зато все могут скыглить что кредиты плохие, но как показывает практика- проблемы как раз в тех кто берёт
+
0
bonv
bonv
14 февраля 2022, 17:10
#
Кредити-депозити:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/179733/
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться