25 мая 2021, 14:06 Читати українською

Открытие рынка земли в Украине подтолкнет рост цен на землю в 2 раза

Открытие рынка земли приведет к росту цены на землю как минимум вдвое на протяжении первых 3−5 лет. «Такие наши оценки», — сказал премьер-министр Денис Шмыгаль на форуме «Украина 30. Земля» во вторник, 25 мая.

Открытие рынка земли в Украине подтолкнет рост цен на землю в 2 раза
Фото: wz.lviv.ua

Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»:
главные финансовые новости

Каким может быть рост цен

Комментируя предполагаемые итоги внедрения электронных земельных аукционов, премьер отметил, что потенциал увеличения поступлений в местные бюджеты при эффективном управлении землей составляет до 12 млрд грн.

Он уточнил, что существующий опыт проведения электронных аукционов по аренде земельных участков может увеличить стоимость их аренды с 7% до 18%, в зависимости от суммы их нормативной денежной оценки.

Шмыгаль привел данные Министерства экономики, согласно которым в последние годы общинам в собственность передано более 4 млн га земли оценочной стоимостью около $20 млрд.

Готов ли запуск рынка земли

Премьер также подчеркнул, что правительство успевает подготовить все необходимые нормативные акты для запуска рынка земли.

Глава правительства подчеркнул, что «от реформы выиграют землевладельцы — около 7 млн украинцев, имеющих земельные участки». Он также выразил убеждение, что от открытия рынка земли выиграет и бизнес.

По его словам, запуск рынка земли будет выгодным для украинского бизнеса, поскольку отсутствие цивилизованного оборота сельхозземель не позволяет агропроизводителям планировать долгосрочную деятельность, производить высокомаржинальную сельхозпродукцию и инвестировать в агросектор.

Шмыгаль отметил, что за годы независимости Украины около 5 млн га земли сельхозназначения были выведены из госсобственности в частную собственность с помощью «схем» по безоплатной передаче земли.

Читайте также: Кредиты на приобретение земли будут предоставляться сначала по программе «Доступные кредиты 5−7-9%» — Минагрополитики

Контекст

31 марта 2020 года Верховная Рада приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения». 28 апреля того же года его подписал президент Владимир Зеленский.

Документ предусматривает, что с июля 2021 года отменяется мораторий на продажу аграрной земли, кроме земель государственной собственности. Приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения могут граждане Украины, территориальные общины и государство.

Сделайте вклад в Simple Invest и получите 20% годовых в гривне

Комментарии - 11

+
+30
bonv
bonv
25 мая 2021, 14:08
#
Шмигаль ще той казкар…
+
+30
bonv
bonv
25 мая 2021, 14:09
#
От, ще один. «Потроху ставатимемо багатшими» — розповіли про перспективи земельної реформи.
Нелохи з непрофанами?
Запуск земельної реформи в Україні збільшить ВВП на 1,5%. У бюджети різних рівнів надійде близько $2 млрд, заявив радник голови Офісу Президента Тимофій Милованов.
+
0
zaNOza :)
zaNOza :)
25 мая 2021, 19:06
#
Это ндфл 2 млрд$ они хотят в бюджет после продажи? Ню-ню
+
+15
bonv
bonv
25 мая 2021, 14:10
#
«А епоха бідності завершиться тільки тоді, коли всі будуть платити податки. Коли буде дерегуляція, і коли держава буде максимально діджиталізованою», — заявив президент. В майбутньому, далекому…
+
0
Abramon
Abramon
25 мая 2021, 14:18
#
Реальні ціни на українські гектари — це сльози (Ірпені, Бучі і т.д. не рахуєм).
+
0
preyvanamor
preyvanamor
25 мая 2021, 14:43
#
Абсолютно невірні оцінки від шмига! Але що з нього візьмеш? Він — повністю провальний міністр і навіть не вміє в 2+2*2!
Земля буде коштувати, як в Європі! Може через рік, може через місяць, може через три роки, але буде, як в Європі! Квартири і дома в Україні не на багато дешевші, ніж європейські, то чому ситуація зі землею має бути інша? Може навіть і дорожче буде. Головне, що люди не продавали, а тільки здавали в оренду! Хоча державну землю вкрадуть — це гарантовано!
+
0
MaxTirpiz
MaxTirpiz
25 мая 2021, 14:45
#
То есть реальная цель земельной реформы — всего лишь содрать больше денег на налоги в следствии увеличения нормативной денежной оценки.
+
0
zaNOza :)
zaNOza :)
25 мая 2021, 19:12
#
Тоже такая мысль есть. Квартиру купили за 950 млн грн (вторичка и очень не новая, а налоги с оценки госконторой (как за новострой на то время)
+
0
arhimandrit
arhimandrit
25 мая 2021, 15:17
#
Земли в продаже появится на порядок больше, и цена при этом выростет? что-то я не понимаю в рыночной экономике.
+
0
preyvanamor
preyvanamor
26 мая 2021, 0:09
#
Ну ось квартир також стає все більше і більше, а ціна на них… також росте! З землею буде так само, але ціна на землю буде рости ще швидше і ще більше, бо землю неможливо виробити чи створити, як квартиру чи дім.
+
0
Владимир Бойко
Владимир Бойко
25 мая 2021, 16:49
#
То есть, как миниму и цены на продукты выростут в двое… А вообще заявления такого человека как Шмыгаль нужно делать на 16, он уже создал 500 тысяч рабочих мест в мае 2020. Серый и черные схемы никуда не денутся, просто произойдет передел земли и отжатие отжатого… Я прям смотру зеленый пиар своих «достижений» запустили по полной, похоже рейтинг падает быстрее чем ожидалось
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться