7 апреля 2021, 13:24 Читати українською

Дома «Аркады» достроит «Столица Групп». Меморандум подписан

ЖК «Эврика», «Патриотика» и «Патриотика на озерах» достроит ООО «Столица Групп». Меморандум о завершении строительства этих объектов подписан 7 апреля. Об этом сообщил председатель КГГА Виталий Кличко.

ЖК «Эврика», «патриотика» и «патриотика на озерах» достроит ООО «Столица Групп».
фото: Интерфакс-Украина

По его словам, инвесторы «Аркады» вложили более 13 млрд грн, но своих квартир так и не получили. В подписанном Меморандуме изложена дорожная карта завершения строительства объектов «Аркады». Согласно ей, достраивать ЖК «Эврика», «Патриотика» и «Патриотика на озерах» будет ООО «Столица Групп».

Читайте также: Рейтинг столичных застройщиков: как «Киевгорстрой» вырвался в лидеры

Источники привлечения средств

Виталий Кличко назвал несколько основных источников финансирования достройки ЖК:

  • поступления от дебиторской задолженности Фонда финансирования строительства компании «Аркада»
  • средства на счетах «Аркады»
  • средства от продажи нереализованных квартир и нежилых помещений комплексов
  • средства инвесторов, которые покупали недвижимость в рассрочку и не успели еще выплатить полную стоимость жилья
  • средства, которые удастся привлечь из госбюджета за счет государственного финансирования и кредитов, в том числе, под государственные гарантии.

Контролировать выполнение Меморандума будет дирекция по вопросам достройки ЖК, которая, по словам главы столицы, уже создана.

Читайте также: ФГВФЛ пока не может реализовать основной актив банка Аркада. Средства кредиторов банка под угрозой

Когда начнут достраивать

Заместитель директора-распорядителя Фонда гарантирования вкладов физлиц Светлана Рекрут сообщила о двух решения суда, обязывающих управляющего Фонда финансирования строительства «Аркады» передать документы и все дела новому управляющего.

На сегодня уже передано более 90% всех дел. После того, как новый управляющий получит остальные, а это около 500 дел, он сможет приступить к выполнению возложенных на него обязательств.

Представительница ФГВФЛ предполагает, чтобы полностью решить вопрос, понадобится примерно месяц.

Она также сообщила, что в отношении вкладчиков банка Аркада, более 70% гарантированной суммы с 262 млн грн уже выплачено.

Кроме того, в банке Аркада остался большой кредитный портфель заемщиков, которые брали кредиты под это строительство .

«Получилось, что и жилье не построено, и кредиты нужно возвращать. Поэтому ФГВФЛ предложил реструктуризацию этих кредитов и на сегодня 60% портфеля уже реструктуризировано», — добавила Светлана Рекрут.

Напомним

  • Правление НБУ 25 августа 2020 решило отнести банк Аркада к категории неплатежеспособных в связи с уменьшением нормативов капитала менее чем до 1/3 минимального установленного уровня. Основание — потеря банком основного актива, то есть упомянутого здания главного офиса и земельного участка.
  • 26 августа Фонд гарантирования ввел временную администрацию в банке Аркада и начал процедуру вывода его с рынка.
  • 24 сентября Нацбанк принял решение об отзыве банковской лицензии и ликвидации банка Аркада.

Комментарии - 25

+
+128
Сергей Мороз
Сергей Мороз
7 апреля 2021, 14:05
#
Українські реалії: за рахунок держбюджету будувати житло для інвесторів.
Невже не краще на законодавчому рівня заборонити продаж недобудов, дозволивши купівлю квартир, лише після введення в експлуатацію!
+
+30
georg86ua
georg86ua
7 апреля 2021, 15:03
#
Тогда и цена будет не как для инвестора, а как для покупателя. в полтора раза дороже чем на этапе строительства
+
+27
mary27
mary27
7 апреля 2021, 15:54
#
Типичная история для Украины — *** … вство «инвесторов» теперь перекладывают на всех граждан.

Совершенно верно, запретить под страхом уголовной ответственности.

Правда, тогда всем нашим кирпично-финансовым пирамидам придет п…«укрбуд»)
+
+89
bonv
bonv
7 апреля 2021, 16:25
#
Крім меморандумів та обіцянок поки що руху немає.
+
+15
bonv
bonv
7 апреля 2021, 16:26
#
За рахунок податків народу і з розмитненням можна порішати, і з валютними кредитами. Нафіга платити податки?
+
0
Rubi0
Rubi0
7 апреля 2021, 22:09
#
У нас особый путь по граблям, даже в России уже давно ввели эскроу счета и забыли о проблеме
+
+15
m0ps
m0ps
7 апреля 2021, 14:42
#
Ну или сделать следующим образом: Инвестор платит сразу, но застройщик получает деньги только посте того как дом введён в эксплуатацию и право собственности на недвижимость передано инвестору.
+
+27
Did7n
Did7n
7 апреля 2021, 15:50
#
Проектное финансирование через эскроу счета. Все уже придумано и работает. Жаль что не у нас.
+
0
mary27
mary27
7 апреля 2021, 15:54
#
Сами знаете, какую страну надо переименовать в Гондурас.
+
+15
eastpakk
eastpakk
7 апреля 2021, 23:05
#
С нашей банковской системой не хватало ещё и эту прокладку иметь. Или вы думаете у Аркады эскроу счета были бы не в банке Аркада? И чем бы это помогло инвесторам? Эскроу счета могут работать только в стране со стабильной банковской системой к которой есть доверие.
+
0
mary27
mary27
8 апреля 2021, 10:31
#
Хех, у нас прокладка называется ФФС, и в ней застройщик получает все деньги сразу)

Скорее, эскроу-счет не должен быть в карманном банке застройщика.
Которым и была «Аркада».
+
+42
Юра Пролкин
Юра Пролкин
7 апреля 2021, 14:43
#
Средства, которые удастся привлечь из госбюджета за счет государственного финансирования и кредитов, в том числе, под государственные гарантии.

Платите налохи…
+
+42
Юра Пролкин
Юра Пролкин
7 апреля 2021, 14:44
#
Они будут тырить, а вы платите, чтоб Леням Голубковым вернуть.
+
+24
bonv
bonv
7 апреля 2021, 15:45
#
Вартість оренди житла може знизитися на 30%
Під час карантину третина орендодавців може знизити вартість оренди на 15−30%.
Про це повідомив президент Асоціації фахівців із нерухомості України Юрій Піта, пише «Інтерфакс-Україна».
Він нагадав, що під час першого локдауну вартість оренди знизилася середньо на 25−30%.
+
+44
bonv
bonv
7 апреля 2021, 15:46
#
Правила ведения бизнеса:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/147373/
+
+143
bonv
bonv
7 апреля 2021, 15:48
#
Заезжаю в новую квартиру.
Думаю: «Интересно, здесь хорошая слышимость?»
— Очень, — ответил сосед из-за стенки.
+
+25
cherv
cherv
7 апреля 2021, 16:28
#
Как всегда: за мошенничество в особо крупных размерах наказаны… честные налогоплательщики.
+
+43
bonv
bonv
7 апреля 2021, 16:32
#
У нас за все, завжди, народ платить.
+
0
zaNOza :)
zaNOza :)
8 апреля 2021, 10:32
#
Статутний капітал
20 052 500 ₴
Основний вид діяльності
68.10 Купівля та продаж власного нерухомого майна (нет строительства)
Власники
Товариство З Обмеженою Відповідальністю «елакол Девелопментс Лімітед» (elakol Developments Limited) засновник 15 640 950 ₴ (78%)
Товариство З Обмеженою Відповідальністю «компанія З Управління Активами «бізнесгарант», В Інтересах Пайового Закритого Недиверсифікованого Венчурного Інвестиційного Фонду «галеон» не розголошується, засновник 2 205 775 ₴ (11%)
Товариство З Обмеженою Відповідальністю «компанія З Управління Активами «бізнесгарант», Яке Діє Від Імені, В Інтересах Пайового Закритого Недиверсифікованого Венчурного Інвестиційного Фонду «кроун», засновник 2 205 775 ₴ (11%)
Познякова Марина
бенефіціар
Тумєнас Раймондас
бенефіціар
Юридичної Особи Агне Рузгиєне
бенефіціар
«кінцевий Бенефіціар Власник (контролер) Юридичної Особи — Компанія З Обмеженою Відповідальністю Перша Комерційна Компанія «б.т.п.» Молчанов Іван Олегович
+
+15
Сергей Мороз
Сергей Мороз
10 апреля 2021, 6:30
#
Безкоштовний сир самі знаєте де. Тому вихід один — продаж після введення в експлуатацію. Цій галузі потрібні реформи, «по типу Гонтарєвої». Давно будівельна галузь не очищалася регулятором, потрібні жорсткі норматив капіталу забудовника, ітд. Загрозливо, коли забудовника не має власного капіталу для будівництва ЖК, а будує за рахунок коштів покупців. Бо якщо на стадії будівництва будинку інвестори припиняють купляти квартири, стаються такі банкрутства. Потрібний спеціальний закон, прописати чіткі вимоги до капіталу забудовника, права інвесторів, і тд.
+
+15
Lamo
Lamo
12 апреля 2021, 15:51
#
В Аркади будинки зовсім не «безкоштовні» були — скоріше ціна була вище, чим вона мала бути.
Те, що це піраміда було видно по іншим ознакам — те, ще вже продали, не будували і продавали те, що навіть будувать не починали + управління ФФБ самою аркадою. А коли почалася тема з ПнО, то вже тільки самі тупі «інвестори» проблем у Аркади не бачили.
+
0
messenger
messenger
12 апреля 2021, 18:16
#
Нефиг было банк валить, надо было поддержать, все бы достроили
+
0
mary27
mary27
12 апреля 2021, 19:26
#
И дальше строить кирпично-финансовую пирамиду?)
+
+15
Lamo
Lamo
13 апреля 2021, 9:10
#
Ты это серьезно или троллишь толсто?
+
0
mary27
mary27
14 апреля 2021, 12:28
#
Не просто толсто, а жЫрно)
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться