В 2021 году цены на жилье будут расти — мнение

Что будет с ценами в 2021 году

«Обычно при стабильной экономической и политической ситуации в первом квартале цены относительно неизменны, а к концу года они повышаются. Такое колебание средней стоимости квадратного метра составляет от 10 до 15%», — написал Виталий Грусевич на своей странице в фейсбуке.

Читайте также: Посуточная аренда: украинцы начали арендовать дома на 24% чаще

Что влияет на стоимость жилья

Во-первых, курс доллара. Он влияет на цены материалов, что отражается на стоимости самого строительства.

Во-вторых, спрос. Он может существенно скорректировать цены, что и объясняет неоднозначное подорожание относительно регионов.

«Качественное жилье всегда будет дорогим и в дальнейшем будет подниматься в цене. Особенно там, где есть все для комфортного проживания: концепция здания, материалы, социальная инфраструктура, благоустройство и безопасность и т. д.», — отметил Виталий Грусевич.

Основные факторы для выбора жилья в 2021 году:

• качество проектных решений;
• степень готовности дома;
• надежность застройщика.

Читайте также: Жилье в наследство: как оформить и продать

Больше всего подорожает готовое жилье

Наиболее вероятно, по мнению Виталия Грусевич, что в следующем году поднимутся цены проектов на высокой стадии готовности.

«Большинство покупателей хотят гарантий, поэтому присматривают объекты с готовностью 50% (готовая коробка) или уже на этапе их завершения», — прокомментировал председатель правления The Wall-Ukraine.

По его словам, уже сейчас можем наблюдать реакцию на такую ​​тенденцию. Девелоперы максимально оттягивают начало продаж, чтобы достичь большей цены. Также появились проекты с продажей исключительно готового жилья.