15 декабря 2020, 10:09 Читати українською

Украина поднялась на шестое место в мире по темпам роста цен на недвижимость

Цены на жилую недвижимость в Украине выросли на 10,3% в годовом измерении по итогам третьего квартала 2020 года. Об этом сообщает британское агентство недвижимости Knight Frank Group в квартальном исследовании Global House Price Index Q3, 2020, пишет Лига.

Как изменилась цена

В период с января по сентябрь текущего года цены на жилую недвижимость в Украине выросли на 1,8%.

По темпам роста цен страна поднялась на шестое место в мире. В исследовании за второй квартал 2020 году Украина занимала седьмое место.

Рейтинг стран

Первую строчку в Global House Price Index удерживает Турция: цены на недвижимость за год выросли на 25,7%, что в Knight Frank Group объясняют высокими темпами инфляции в стране (14% за отчетный период).

Читайте также: Как купить недвижимость в Польше

За последние четыре квартала цены на жилую недвижимость росли самыми высокими темпами в Украине, России и в Новой Зеландии.

В топ-5 стран по темпам роста цен на недвижимость по итогам третьего квартала входят также Люксембург (13,4%), Словакия (11,8%) и Польша (10,9%).

Средняя цена на недвижимость в 56 странах, входящих в исследование Knight Frank, выросла за год на 16% по итогам третьего квартала 2020.

Источник: Минфин

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 34

+
0: Lexa9992018; 15 декабря 2020, 10:21; #

Украине до Европы по уровню качества жизни и менталитета никогда не дойти) поэтому не удивительно, что там цены растут на недвижку. у нас цены растут только по причине монополизированного рынка))

+
0: ITshnik99; 15 декабря 2020, 11:13; #

Украина це Европа!!!

+
+39: dvded .; 15 декабря 2020, 12:43; #

Рынок недвижимости монополизирован? Кто скупил все хрущи?

+
+4: Bischof; 15 декабря 2020, 13:09; #

Ну, например, Киев по ВВП на душу населения и размеру местного бюджета вполне на уровне с регионами многих восточноевропейских стран.

Монополизированный рынок недвиги – это что-то новенькое, да.

+
0: Lexa9992018; 15 декабря 2020, 16:15; #

А без бла-бла-бла есть четкие аргументы в сторону повышения цены.

+
0: Bischof; 15 декабря 2020, 16:33; #

Повышение цен в крупных городах – это существующий факт. И факторов много. А вот ваш первый комментарий – это как раз эталонное бла-бла-бла ни о чём.

Вы лучше про монополизированный рынок мысль раскройте =D

+
0: Lexa9992018; 15 декабря 2020, 16:57; #

Обоснованных аргументов более чем) не совсем все ясно - надо вкладываться в новострой или скупать все))

+
+66: Sage05; 15 декабря 2020, 10:28; #

Население сокращается естественным путём+ выезжают за бугор на ПМЖ, метры квадратные строят ударными темпами, а стоимость растёт....дада, окей- почти поверил :D

+
+64: Vasililiy; 15 декабря 2020, 10:49; #

Города миллионники остаются таковыми, хрущевки и брежневки морально устарели, фондового рынка нет, бабки вкладывать кроме недвиги больше некуда ну и последнее снижаются ставки на ипотеку. Думаю этих факторов достаточно чтоб оправдать рост цен.
Да и квадратные метры в этом году построили намного меньше чем в прошлом и новых проектов очень мало. Дефицит тоже подстегивает рост цен.

+
0: Sage05; 15 декабря 2020, 13:39; #

Открыты международные возможности, из личного: покупка квартирки в Пхукете или рядышком, с ремонтом и техникой- по цене 50к$ за 35 квардатов- вполне нормальная практика, при этом бат- стабильный, и там нет политических рисков. Чем не капиталовложение? У них и компании имеются, которые работают с недвигой иностранцев, которые хотят сдавать её в аренду. Ну и боятся воровства не стоит там- очень жёстко всё с этим, и за украденный стульчик, можно присесть от 5 лет. А рассматривать Украину, как место куда надо вложиться капиталом- это надо быть большим оптимистом: непонятно когда будет война очередная, или майдан, когда и какие налоги введут на недвигу и какие налоги за сдачу будут, введут ли в эксплуатацию итд итп. Ну такое себе =)

+
+28: Qwerty1999; 15 декабря 2020, 13:48; #

Пхукет — сейчас самое то для инвестиций в недвижимость…

Аэропорты закрыты, гостиницы закрыты, туристов — мизер…

Да ещё и глава местного центробанка высказал крамольную мысль:

«Вызванный пандемией коронавируса экономический кризис продолжает оказывать гнетущее влияние на тайский рынок труда, в связи с чем Банк Таиланда видит риск роста долговой нагрузки на домохозяйства и усугубление сложностей с обслуживанием кредитов населением.»

Хотя можете сами воспользоваться своим же советом
и инвестировать в недвижимость в Пухете в надежде на восстановление
туристического бума лет через пять а может и десять…

+
0: Sage05; 15 декабря 2020, 15:20; #

Пользуясь словами про пандемию- можно везде где угодно не вкладывать. Но вы так свято уверенны в том что она навсегда? По крайней мере, в Пхукете- ситуация выглядит так: на недвигу ценник опустился, из ЮВА пассажиропоток не поменялся практически… тем временем в Украине- рост на недвигу прямо везде :D очень выгодно! берите, не пожалеете…

+
0: Qwerty1999; 15 декабря 2020, 18:10; #

«на недвигу ценник опустился, из ЮВА пассажиропоток не поменялся»

А гостиницы почему-то закрыты из-за отсутствия клиентов - если конечно верить местным новостям...

Сейчас вкладываться, рассчитывая получить доход от туристического бизнеса - достаточно
рискованное предприятие.
Хотя если верить интернету, то в Пухете доступна единственная в Таиланде еженедельная газета на русском языке, а значит российских туристов из Тагила там ждут с распростёртыми объятиями...

+
0: Vasililiy; 15 декабря 2020, 19:38; #

На счет пасажиропотока не поменялся - как это? там чтоб в страну вьехать нужно 2 недели карантина и спец визу. Кто там из ЮВА к ним едет? Закрытый наглухо Вьетнам? Трудовые мигранты из Мьянмы?

+
+30: Vasililiy; 15 декабря 2020, 19:34; #

Вы точно были в Таиланде? Там нет политических рисков? Да страна на гране новой революции, а революции происходят чаще чем в Украине. Выборов после 2014 года нет, правит военная хунта. Всеми любимый Король Рама 9 умер несколько лет назад и нового короля не особо жалуют. Теракты мусульман и попытки сепаратистов на юге создать свое государство. Недвига там дешевая потому что гонят 20 этажные коробки по китайским технологиям со стенами толщиной в 5 сантиметров, недвиги там полно и аренда достаточно дешевая чтоб даже 50к уе окупались 15-20 лет. На Пхукете не стоит боятся воровства - там мафия контролирует все. Задайте местным вопрос почему ниодна сетевая компания такси не работает на острове?

+
0: Sage05; 15 декабря 2020, 19:37; #

А Васька слушает, да ест. Ну и да- у нас 2014 точно такой же, и ничего- считаем себя Эуропой.

+
+15: Vasililiy; 15 декабря 2020, 20:19; #

У меня ведь ник Васька и есть такая поговорка. Умора. Тебе сколько годиков? По теме то ответить нечего. У нас цены ниже чем в Таиланде, а политическая ситуация значительно стабильнее. Перспективы роста при снижении ставки ипотеки определенно выше. Удачи в контроле за недвигой на таком расстоянии, комиссии агентов не забудьте отминусовать, лет через 20 как окупится отпишитесь пожалуйста ;-)
хотя уже через 8-10 лет этот дом будет так сыпаться что вряд ли кто захочет в нем снимать квартиру.

+
0: Sage05; 16 декабря 2020, 11:37; #

«У нас цены ниже чем в Таиланде, а политическая ситуация значительно стабильнее.» - палец вверх :D стёбильно, может, но не стабильно.
https://www.state.gov/reports/country-reports-on-terrorism-2019/thailand/
«he number of terrorist incidents in the Deep South (the southernmost provinces of Pattani, Yala, Narathiwat, and parts of Songkhla) in 2019 was the lowest since the conflict reignited in 2004.»
«. Задайте местным вопрос почему ниодна сетевая компания такси не работает на острове?»
https://rino4ka.ru/boots-i-watsons/
https://www.tourister.ru/world/asia/thailand/region/phuket/shops#
ну и как минимум 7eleven и FamilyMart там имеются. У вас гайды за 2004ый год? =)

+
+13: LISTT; 17 декабря 2020, 13:37; #

Отличные сетевые такси 7/11 и фамилимарт, повеселил))) сразу чувствуется когда человек соображает что пишет)))

+
+56: Александр Данилович; 15 декабря 2020, 10:50; #

Цены ростут в гривнах. Цены растут в Киеве. Переферия, особенно старой постройки, галопирующими темпами опустевает.

+
+34: Антон Куминов; 15 декабря 2020, 10:55; #

Если ты такое пишешь, значит ты вообще не отстреливаешь в вопросе. Я, начиная с осени 19 года, не мог купить себе нормальный вариант так как не успевал дособирать нужную сумму. Взять в долг было не у кого, речь идёт о столице. Купил ровно через год, на одну комнату меньше за такую же цену.

+
+81: ITshnik99; 15 декабря 2020, 11:16; #

Да у тебя вилы по всему миру, полсотни заводов, ручной президент и собственный банк и тд.

+
0: Антон Куминов; 15 декабря 2020, 12:36; #

Я веду этот аккаунт вместо Игоря Валерича, но под этим постом писал от себя, у него с этим проблем нету.

+
+54: Qwerty1999; 15 декабря 2020, 12:42; #

Игорь Коломойский
«под этим постом писал от себя»

Когда планируете писать «от себя» - перелогиньтесь и пишите от себя...

Не дискредитируйте высокое звание олигарха своими неуместными комментариями
и мелочными финансовыми проблемами, не совместимыми со статусом ИВК в нашей стране...

+
0: Dobivatel; 15 декабря 2020, 14:42; #

НетУ?

+
0: Sage05; 15 декабря 2020, 13:40; #

Мониторю пригород, в основном- ценник там падает. В самом Киеве- не интересует жильё: сильно большие и непонятные хотелки, в обмен на непонятное качество.

+
+15: bonv; 15 декабря 2020, 11:18; #

Головне щоб купляли..

+
+15: bonv; 15 декабря 2020, 11:18; #

Чомусь українці активно почали купляти нерухомість за кордоном..

+
+19: Qwerty1999; 15 декабря 2020, 12:00; #

Берут пример со своего президента и членов правительства...

+
+14: dvded .; 15 декабря 2020, 12:44; #

Да похоже на цены в локальной валюте, турецкая лира и NZD лихорадило как раз в этом году.

+
0: Qwerty1999; 15 декабря 2020, 15:26; #

«похоже на цены в локальной валюте»

А если внимательнее посмотреть на перечень стран, то можно увидеть,
например, США и Германию — что нет так с их «локальными валютами»…

+
0: dvded .; 15 декабря 2020, 15:55; #

Цена валют падает относительно недвижимости на размер QE.

+
0: Qwerty1999; 15 декабря 2020, 17:04; #

Неужели вся дополнительная эмиссия уходит в недвижимость, а как же рост курса криптовалют,
который тоже связывают именно с QE.

+
+15: ballistic; 15 декабря 2020, 15:16; #

Сенсу в цьому рейтингу небагато, бо динаміка вимірюється в нацвалютах.
Не дивно, що перші місця в рейтингу займають країни-лідери по девальвації нацвалют.
В Україні за цей період гривня до бакса впала набагато більше, ніж зросли ціни на нерухомість.

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Новости по теме

Все новости

Украина поднялась на шестое место в мире по темпам роста цен на недвижимость

Как изменилась цена

Рейтинг стран

Комментарии - 34

Заявка успешно отправлена