30 ноября 2020, 23:51 Читати українською

Купить смарт-квартиру в Киеве: где и какая минимальная стоимость (видео)

«Минфин» сделал подборку самых доступных смарт-квартир в столичных новостройках, которые есть в наличии по состоянию на конец ноября 2020 года.

«Смарт-квартиры» — это компактная жилая площадь от 20 до 35 м². Небольшая площадь квартиры позволяет рассчитывать на небольшую стоимость при покупке, и более быструю окупаемость затрат.

Подборка будет полезна людям, которые ищут себе жилье или тем, кто намерен вложить деньги с целью заработка. Мы расскажем, сколько минимально нужно денег, чтобы купить смарт-квартиру в новостройке Киева.

Вашему вниманию следующие варианты:

ЖК Днепровский от KSM-GROUP
ЖК Караваевы Дачи от Оникс Билд
ЖК Современный квартал от ООО «Азил Девелопмент Групп»
ЖК Olympic Park от Status Group
ЖК Комфорт Таун от КАН Девелопмент.

Подписаться на канал «Минфина»

Источник: Минфин

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 37

+
+159: Roman42; 30 ноября 2020, 9:51; #

Подборка будет полезна людям, которые ищут себе жилье или тем, кто намерен вложить деньги с целью заработка.
Но это совсем разные истории. Если для заработка часто покупают уже опытные люди, которые по минимуму потом вкладываются в ремонт и сдают часто посуточно, тем самим хоть как-то отбивая затраты.
То для себя — это очень необдуманный вариант. Особенно когда смарт квартиру покупают девушки и вкладывают в ее ремонт еще одну стоимость. Просто делая квартиру для себя. Реализуют в ней всю свою себя. Сначала ждут те же 2-3 года стройки. Потом пол года ремонт. Потом год-два пожили, и уже нужно продавать по той или иной причине. И вложенные деньги никак не отбить.

+
+75: yurikiev; 30 ноября 2020, 10:34; #

Только зря девушек обидели. Мой знакомый (не девушка), купил квартиру в Броварах, вложил в ремонт столько же и теперь живет в рабочем офисе, а не в этой квартире, потому что его жаба давит платить за коммуналку там, убирать и мыть, держать там кота, который любит драть мебель.

+
+74: bonv; 30 ноября 2020, 10:48; #

- Алло, полиция. Помогите, меня грабят!
- Сохраняйте спокойствие, мы выезжаем. Вы где?
- Я у себя дома...
- Можете говорить?
- Да...
- Вокруг вас есть посторонние?
- Нет...
- Вы связаны?
- Нет...
- У вас есть что-нибудь в руках?
- Да...
- Что именно?
- Новая квитанцию на оплату ЖКХ!:)))

+
0: Ольга Демьянчук; 1 декабря 2020, 9:23; #

Якщо є індивідуальне опалення (а зараз в новобудовах саме воно) то платити не так і багато. Просто потрібно трохи економити.

+
+25: bonv; 30 ноября 2020, 10:46; #

Малюсінька квартирка:))))

+
+90: vikache; 30 ноября 2020, 10:47; #

Вчора на олх дивилась об*яви цих смарт квартир море, 30 квм за 15уо, от тільки документів нема, або недобудовані, або ще якісь проблеми. Ті хто також хотів на них заробити накупляли, а тепер не знають куди діти

+
+29: bonv; 30 ноября 2020, 14:05; #

Коли всі знають як заробляти то можуть і прогоріти:)))

+
+14: ccc2013; 30 ноября 2020, 11:06; #

Заманушные квартирки...

+
+15: bonv; 30 ноября 2020, 14:05; #

Як для кого:))

+
0: Leventa; 30 ноября 2020, 11:26; #

Сучасний квартал першу секцію вже здав.. і з документами там все добре (може на відміну від інших комплексів Аазіл), а от з караваєвими дачами проблеми вже багато років..

+
0: tarick; 1 декабря 2020, 0:36; #

«У шафі теж можна жити»

+
0: yarg; 1 декабря 2020, 9:51; #

Ну... в «стране лучшего в мире пломбира» половина народа жила в коммуналках - 9 метров комната . общая кухня и общий туалет. До сих пор вспоминают с восторгом как там было душевно....

+
0: Ольга Демьянчук; 1 декабря 2020, 10:31; #

Це тому що була політика: кухня непотрібна так як повно робочих столовок та кулінарій. Також ванна не дуже потрібна бо мились робочі на заводах в душових. Весь час потрібно було віддавати роботі та труду на благо вітчизні.

+
0: yarg; 1 декабря 2020, 10:34; #

Нет. это потому что не хватало жилья. И в пятикомнатной квартире старого дома можно было поселить 5 семей . а не одну. А эксперементы с домами без кухонь - прекратили еще в 30-е годы. когда отказались от постройки коммунизма :)

+
0: Ольга Демьянчук; 1 декабря 2020, 10:54; #

І зовсім ні. Була політика позбавити людину від побутових турбот. Щоб усі сили та час йшов на будівництво комунізму.

+
0: yarg; 1 декабря 2020, 11:03; #

Это была теория , которую озвучили в 20 годы. Но под теорию нужна практика - нужно было дикое количество столовых и море продуктов , которых тогда не хватало - талоны были все время.
попытка строить фабрики-кухни - провалилась. Жилье тоже не строилось практически. Жилой застройки 20-х годов - нет вообще . 30-х - единичные дома. да , в них эксперементировали с проектами без кухонь . но это буквально 1-2 дома. например вот этот - https://www.m24.ru/articles/konstruktivizm/11082015/81415

+
+15: tarick; 1 декабря 2020, 16:29; #

Когда квартиры «давали» - то да, можно было радоваться. а вот покупать «квартиру» в 20 квадратов - это сомнительное вложение, я считаю.

+
+15: yarg; 1 декабря 2020, 16:39; #

Каждый товар имеет свою цену и целевую аудиторию.
Многодетная семья ее не купит.
Родители студента , отправляемого «в город на учебу» - запросто. И ему есть где спать и куда одногрупниц водить - и родителям спокойнее.

+
0: neverice; 1 декабря 2020, 11:01; #

Что любопытно, для Кракова площадь 35 кв метров — считается вполне норм однушка. Как в старом фонде, так и в новом. Фактически это у них стандарт — до 35, значит однушка. Видел объявления, где утверждали, что квартира двухкомнатная, площадью 35 кв.м (кухня-студия + спальня). В других городах Европы тоже норм жить на таких площадях. Лично я не понимаю, как можно жить в квартире площадью в 25 кв.м. Но, видимо, есть желающие. Ну и как инвестиция — сомнительно. Разве что под посуточную сдачу, но это тот еще головняк.

+
0: yarg; 1 декабря 2020, 11:05; #

Идеальный вариант для студента приезавшего на учебу. Собственно под сдачу студентам их и покупают.

+
+30: Ольга Демьянчук; 1 декабря 2020, 11:23; #

Багато набудували в 2000-х собі будинки по 300-500 квадратів, щоб на усю сім«ю та ще і онукам. А тепер не можуть їх отопити, продати, діти з онуками роз»їхались. От і сидять в хромах одні. Те саме з квартирами. Скільки зараз одиноких пенсіонерів живе в три-чотири кімнатних квартирах, хоча вони по теперішніх мірках зовсім невеликі.

+
+30: bonv; 1 декабря 2020, 16:34; #

Три-чотири кімнатні квартири можна продати/обміняти на менше житло.. З будинками 300-500 кв м - сумно..

+
+30: Анна Максимова; 1 декабря 2020, 19:40; #

Пані Ольга, ось так погоджуюсь з Вами...і це так сумно. В нас чомусь звикли, що будують один раз і на все життя. А взагалі, твій дім там - де тобі зручно, де твої рідні. І на початку і справді, не потрібні великі площі, або житло з батьками разом, навіть у великому домі. Коли навчаєшся та працюєш - має бути місце де поспати і прийняти душ, іси ти десь в місті, тоді і справді, для життя підійде смарт. Потім, якщо з'явиться сім'я - то і квартиру треба більше і будинок за містом, щоб діткам чисте повітря і природа, тут і про батьків з будинком всі згадують))) а потім діти виростають, і все, ті великі площі вже не потрібні.
Тож, житло - це вже як автівка, з роками змінюються вподобання та потреби, навіщо ж назавжди купувати кабріолет або мінівен?) Та ще й ця пандемія внесла корективи з організацією роботи на дому, окремого простору для кожного в родині, і так далі...

+
0: Nobleman; 3 декабря 2020, 12:00; #

Не думал что кто-то сейчас покупает смарт квартиры, это очень не практично.

+
0: yarg; 3 декабря 2020, 13:15; #

А какое жилье вы порекомендуете студенту за такие деньги ?
8-комнатный пентхауз на Грушевского ? двушку на Березняках ?

+
0: Nobleman; 3 декабря 2020, 13:53; #

Разница в цене между полноценной однокомнатной квартирой и смарт квартирой не такая уже и большая, даже гостинка практичнее, стоимость гостинки до 30 000 ну она в более менее в жилом состоянии и там отдельно кухня, что не мало важно.

+
0: yarg; 3 декабря 2020, 14:07; #

Зачем студенту кухня ? да и молодому холостому она нафиг не нужна

+
0: Nobleman; 3 декабря 2020, 14:12; #

Стоит учитывать что нет ничего более постоянного чем временное) Допустим появится девушка, будет комфортнее когда есть 2 пространства, кто-то хочет спать, а кому-то нужно работать)))))
И конечно же не стоит останавливаться на таком жилье.

+
0: yarg; 3 декабря 2020, 14:24; #

Жилье - это вообще временная вещь. под конкретный стиль жизни

+
0: Nobleman; 3 декабря 2020, 14:40; #

Да, ну лучше предусмотреть разные варианты, изучить и подумать. Возможно квартиру придется со временем сдавать, и даже в этом случае смарт проигрывает.

+
0: yarg; 3 декабря 2020, 15:04; #

Почему проигрывает ?
повторюсь - для студентов , молодых и холостых людей - отличный вариант.

+
0: tarick; 3 декабря 2020, 13:59; #

А студенту обязательно покупать квартиру?

+
0: yarg; 3 декабря 2020, 14:07; #

Нет. можно жить в общаге. но это как-то глупо при наличии денег.

+
+1: tarick; 3 декабря 2020, 14:14; #

При наличии денег - за них можно купить нормальную квартиру, которую потом будет не проблема продать или сдавать.

+
0: yarg; 3 декабря 2020, 14:25; #

Зачем люди покупают опель ? ведь можно купить лексус....
видимо потому что ездить нужно , а денег немного.

+
0: tarick; 3 декабря 2020, 15:56; #

У вас между шкафом и пентхаузом тоже нет промежуточных вариантов?
Если сравнивать с автомобилями - то «смарт-квартира» - это как раз будет мотоколяска типа «смарт». А упомянутый вами опель (кстати, не знаю такой модели авто, а если речь о производителе - то у него много разных моделей разного размера и класса) - как раз делает автомобили побольше.

+
0: yarg; 3 декабря 2020, 17:08; #

Квартира - штука утилитарная.
молодому студенту , который дома толкь оспит и нихрена не готовит - смарт - идеальный вариант.
Семейной паре - нужно что-то другое.
пожилой бабушке - что-то третье...
смарт - хороший вариант ,перекрывающий определенную нишу потребностей. Почему он вас так шокирует ?
Знаю кучу людей , которые во время когда я учился - купили бы себе такой смарт , а не жили в тараканнике. А однокомнатная 49-метровая чудища от КГС - и нафиг не нужна.
Она не функциональнее смарта , если для семьи , но втрое дороже.

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Не зарегистрированы на Минфине? Придумайте логин и пароль для управления подпиской. (Я уже зарегистрирован)

только латинские буквы и цифры

логин уже существует введите логин логин должен содержать 3-15 символов логин должен содержать буквы

Введите пароль

√

Новости по теме

Все новости

Купить смарт-квартиру в Киеве: где и какая минимальная стоимость (видео)

Вашему вниманию следующие варианты:

Подписаться на канал «Минфина»

Комментарии - 37

Заявка успешно отправлена