Минфин - Курсы валют Украины

Установить
31 октября 2020, 17:16 Читати українською

Депутаты предлагают формировать налог на недвижимость по ее оценочной стоимости

Комитет ВР по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики предлагает формировать налог на недвижимое имущество по его оценочной стоимости вместо площади объекта недвижимости. Соответствующий законопроект подали в Раду.

Комитет ВР по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики предлагает формировать налог на недвижимое имущество по его оценочной стоимости вместо площади объекта недвижимости.
Фото: kp.ua

Об этом написал в фейсбуке глава парламентского комитета Даниил Гетманцев, призвав направлять в комитет предложения к законопроекту.

Что предлагают

Законопроект предлагается определить базой налогообложения оценочную стоимость недвижимости или его части, определенной субъектом оценочной деятельности в соответствии с законодательством.

По словам Гетманцева, массовая оценка недвижимости в пределах населенного пункта, результаты которой используются для целей налогообложения, проводится раз в пять лет, за пределами населенных пунктов – раз в 10 лет.

Читайте также: Когда 570 тысяч жителей столичных «хрущевок» получат новое жилье

Для нововведенного объекта недвижимости базой налогообложения является оценочная стоимость на дату вступления в право собственности на объект.

Ставка налога для жилой и нежилой недвижимости устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от расположения и типа недвижимости и составляет соответственно не более 0,2% и 0,3% от оценочной стоимости объекта за 1 кв. м.

Читайте также: Налог на жилье хотят считать по-новому: что предлагают в Раде

При этом, если в собственности у физлица более пяти объектов жилой недвижимости, то для шестого и каждого следующего объекта по возрастанию оценочной стоимости ставка налога применяется с коэффициентом 3.

Законопроект также предусматривает исключение всех льгот по уплате налога на недвижимость. Однако местные власти имеют право устанавливать льготы в виде уменьшения ставки или введения режима освобождения от уплаты налога на определенной территории.

Не облагать налогом предлагают только жилую недвижимость пенсионеров, лиц с инвалидностью, ветеранов войны и труда, несовершеннолетних и недееспособных лиц, при условии, что они владеют лишь одним объектом недвижимости и его оценочная стоимость не превышает 300 (для городов более 1 млн жителей) и 100 (менее 1 млн) минимальных зарплат для квартир, и соответственно 600 и 250 «минималок» для домов. 

Читайте также: Налог на недвижимость. Что предлагают изменить

Кроме того, документ предлагает отнести некоторые инженерные сооружения и подземные и надземные паркинги к объектам нежилой недвижимости.

Комментарии - 41

+
+44
lika197
lika197
31 октября 2020, 17:33
#
В словах бонв, «больше налогов, штрафов, и тарифов» — единственная повестка этой рады.

Конечно, после увеличения налогов, бюджетный дефицит и долг соответственно будут расти.

Но ипотеки нет, потому что у нас моратория на взыскание валютной ипотеки.

Пошли на*!
+
+161
bonv
bonv
31 октября 2020, 17:35
#
Якщо точніше то для себе — зарплати і премії непомірно підняти. Для народу — штрафи збільшити, податки збільшити, тарифи підняти — зе-ініціативи.
+
+30
Артур М.
Артур М.
1 ноября 2020, 10:31
#
ЗЕ роблять усе, щоб добити залишки їх рейтингу :)
+
+114
bonv
bonv
31 октября 2020, 17:33
#
У Верховній Раді хочуть змінити систему нарахування податку на нерухомість. Планують оцінювати вартість житла, а не його метраж. Експерти кажуть, що це може призвести до постійного зростання розміру нарахувань.
Зараз податок на нерухомість платять тільки ті, хто живе в квартирах від 60 кв. м і в будинках від 120 кв. м. Ставка податку – не більш 1,5% мінімалки за кожен квадрат, пише Obozrevatel.
Глава Комітету податкової, митної та фінансової політики Данило Гетманцев розповів, що для оцінки вартості житла використовуватимуть кадастровий реєстр, який планують оновити. З його слів, чиновники перевірять вартість житла кожного українця й надішлють квитанції тим, у кого дорогі квартира або будинок.
«Наприклад, якщо у вас триповерховий будинок у передмісті Києва, а мені від бабусі залишився будинок такого ж метражу в поганому місці, ми будемо платити однаковий податок. А це неправильно. У нас є база оцінки нерухомості, дали час підготувати базу. Стягуватимуть податок залежно від вартості житла», – розповів Гетманцев.
Аналітик Сергій Родлер каже, що нова система нарахування податку на нерухомість призведе до постійного зростання розміру платежів.
«Не думаю, що це хороша ідея. На відміну від європейських країн, в Україні вкрай нестабільний курс валют. До того ж, варто очікувати нескінченних суперечок на тему справедливої кадастрової оцінки з вимогою переглянути її в меншу сторону з боку населення і в більшу з боку органів влади», – поясн
+
0
Toma666
Toma666
1 ноября 2020, 8:50
#
Ну да, при покупке однушки в новострое за 1 млн грн, будут добавлять минимум 200 тыс грн на ремонт... а с каждым годом будут «клацать» кто еыициень, мол квартира подорожала, а то, что ремонт подгуляет, то им побоку!
+
0
Toma666
Toma666
1 ноября 2020, 9:34
#
Коефициенты
+
+15
Артур М.
Артур М.
3 ноября 2020, 15:46
#
З«явиться знову цілий пласт мародерів, які будуть вам рахувати вартість вашого житла. Так, як зараз оцінщики майна, дармоїди, які стрижуть з кожного по 2-4тис грн за справку по вартості вашого об»єкту, яка рахується за 10хв комп"ютерною програмою. Ця схема не нова, всунути державну прослойку, яка буде усіх доїти.
+
+45
bonv
bonv
31 октября 2020, 17:37
#
Результати у зе є — корупція впевнено перемагає.
В кабінеті у начальників, які беруть відкати, висить портрет Президента обличчям до стіни.
+
+57
bonv
bonv
31 октября 2020, 20:41
#
Як стати поганою людиною:
Інструкція:
1. Дати грошей у борг.
2. Довго чекати.
3. Запитати, коли віддадуть.
Готово.
Ви - погана людина.
+
0
zzel
zzel
31 октября 2020, 23:20
#
Хаха, в теме про понижения порога уплаты налога на «премиум» авто до 200 минималок многие распинались что так и нужно. На что я логично доводил что если владелец машины в 200 минималок должен платить налог - то и владелец хруща в Киеве так же если его стоимость превышает. На что комментируещие там возражали типа всех кто не евробляхи платите 25к в месяц, а за надвигу мы не должны. Получайте свою зелёную власть
+
0
Vasililiy
Vasililiy
1 ноября 2020, 5:01
#
Меньше 60 метров можно не платить. Редко какой хрущ в киеве больше 60 метров по площади.
+
+75
Vvvlad
Vvvlad
1 ноября 2020, 10:18
#
Перечитайте текст ещё раз, начисляться будет с первого квадрата.
+
+60
zzel
zzel
1 ноября 2020, 10:19
#
Не ленимся и открываем закон - нормы о 60 квадратах и 120 у дома больше нет. Там все пункты о льготах из закона удаляются
+
+45
bonv
bonv
1 ноября 2020, 9:37
#
Спочатку на дорогі авто податок, тепер на середній клас а з часом візьмуться за простих українців.. Так і по житлу.. Без податків не буде у влади бєшених зарплат і премій..
+
+43
yo2019
yo2019
1 ноября 2020, 3:06
#
Это же больше 6% стоимости в год, за 15 лет отдать зеленобобам квартиру?

 *не более 0,2% и 0,3% от оценочной стоимости объекта за 1 кв. м.*
+
0
54022684
54022684
1 ноября 2020, 10:43
#
Не 6%, а 0.2%-0.3%
+
0
V L
V L
4 ноября 2020, 14:53
#
Значит отдушка- двушка.. 60 квадратов.. стоимостью 900 долларов  будет стоить

200 долларов в год? За однушку? А с ремонтом 300?

А за трёшку получается 400 - 500? Неплохо. Так это за одну только квартиру... 
Ну а нормальные люди большой одной и не имеют, они несколько семей в одной живут.
+
0
Bischof
Bischof
1 ноября 2020, 10:45
#
Гетьманцев со своими «инициативами» сам точно не уйдет.
+
+55
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
1 ноября 2020, 10:55
#
Ну так чем вы не довольны??? Мы же идем в Европу? Что за недовольства,, значит «мы» против старых авто из ЕС потому что… нам нечем дышать… а налоги на дорогие авто платить не хотим, будете платить! И будете платить еще и за право собственности на авто. И в чем проблема с налогом на недвижимость -Во всей Европе платят и в некоторых странах ставка прогрессивная и меняется муниципальными органами, что не нравится? Тут многие только и делают что горлопанят то про налоги то про экологию вот и посмотрим и узнаем как платить налоги. Тем более что для самопровозглашенных руководителей проектов, воротил на финансовых рынках, владельцев многих квартир и я уже не говорю о автомобилях на которых ездят наши аналитики и эксперты, что для вас эти «копейки» Тем более, на новость о «новых» тарифах вы, так не реагировали, но уверен, понимали что, сама политика ценообразования, мягко говоря, далека от наших реалий. Но это «европейская» цена. Так что — поменьше слов, и давайте платите, «евроинтеграторы» вы наши!
+
0
zzel
zzel
1 ноября 2020, 17:14
#
Вы пишите откровенный бред не читая закона. В пояснительной записке говорится о том что пороговое значение налога на авто уменьшается с 375 мин зарплат до 200 по тому что государство Украина из за нулевого налога на евробляхи теряет поступления в бюджет. И это не раз уже говорил Гетьманцев. Так что не надо тут - у нас евробляхеров слуги народа в одно место целуют, не смотря на то что они виновны в тысячах смертей от своего воняющего транспорта. И в прошлой теме про это очень даже радовались что те кто платит налоги в очередной раз заплатят за 73 халявщиков. Для 73 халявщиков оказалась немного неприятная новость что придётся платить за бабушкины квартиры, но должны же они хоть как то страдать на равне с честными гражданами
+
0
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
1 ноября 2020, 18:10
#
О, нарисовался руководитель проекта, специалист в катализаторах и сажевых фильтрах, так где это и у кого нулевой налог дай ка текст документа, а то что то я позабыл??? Это первое, ну до второго не дойдем!  Ты так еще в прошлый раз не рассказал на чем ты ездишь? Я на официальных «лоховозках» а ты на чем???  А на счет налогов очень правильно! Платить будут все!
+
0
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
1 ноября 2020, 20:09
#
Специально для очередного самопровозглашенного эксперта!

https://minfin.com.ua/blogs/grugoriyholand/158130/
+
0
zzel
zzel
1 ноября 2020, 22:09
#
Для неучей - сумма в 200 минимумов в этот законопроект попала из законопроекта 3704 - понижения порога налога скопировано оттуда 1 в 1. Да, я не прав в том что подумал что у слуг хватит совести сказать правду в записке - но можете сравнить текст проекта 3704 и увидеть что сумма в 200 мин зарплат появилась именно как компенсатор шаровой растаможки евроблях, и видимо потом они решили разнести это на два закона что бы вызывать меньше гнева среди тупых людей которые не могут выстроить логическую цепочку действий власти. Но вы смотрю хорошо зарплату в слуге отрабатываете пытаясь всех запутать
+
0
zzel
zzel
1 ноября 2020, 22:10
#
Ну и то что вы мне в блоге запретили оставлять комментарии - очередной признак что вы на зарплате у слуг и Коломойского и не хотите слышать правды
+
0
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
2 ноября 2020, 5:10
#
Ты что всех идиотами считаешь? Ты сравниваешь два не сравнимых Закона ( которые не приняты) В одном законе норма - налог на уже автомобили на украинской регистрации цена которых выше 200 минималок. А второй о внесении изменений в налоговый и таможенный кодекс при растамаживании автомобилей завезенных в режиме «импорт». Какие «бляхи» какая нулевая ставка, что ты манипулируешь. 
Специально для руководителя проекта - ты знаешь, что с 1 января 2020 года  бляху рвствможить не возможно, только через «заезд» при оформленной «первички» и только после уплаты штрафа от 8500 гривен до 150000 гривен. а с 25 марта 2020 года даже через заезд не возможно. Специально для неуча и манипулятора - существует три нормативных с ТКУ способа ввести авто на таможенную территорию 1 в режиме «импорт» 2 Временный ввоз ( срок до 1 года при консульском учете ) и режим 3 Транзит. При режиме импорт - наличие оформленной декларации, при обязательной 100% предоплате всех таможенных сборов ( Акциз индивидуально от 150 Евро ,  Пошлина  10%  НДС 20% ) наличие действующего ТО или справки подтверждающей возможность восстановления авто ( для авто из США ) купчей и справки о снятии с учета для транзита в режиме экспорт. Закон 3704 ( не принятый и не рассмотренный в комитете ВР ) направлен на уменьшение акциза для авто в режиме «импорт» и ни каким боком «блях» ( режим - временный ввоз или транзит)  не касается . Более того существует альтернативный закон ....
+
0
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
2 ноября 2020, 5:29
#
Продолжение ....  от 3 июля 2020 года №3704-1 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно упорядочения структуры акцизного налога». ( Закон Таруты)  в котором полностью убирается акциз но вводится дисконтная схема расчета пошлины ( от 0.50 евро за 1 куб см) в зависимости от двигателя и года выпуска ( Польская система растамаживания) при этом НДС 20% остается. Ты просто сравниваешь не сравнимое и еще и манипулируешь, разберись с сначала с законодательной базой Украины и сутью проблемы. Ты спрашиваешь почему нет ТО для авто - так спроси Назаренко и Вассадзе которые добились отмены ТО для частных авто еще 2010 году. Ты хочешь знать где нормы ЕВРО 5 для ввозимых авто, опять узнай как на протяжении 10 лет концерн Укравто и лично Вассадзе лоббировал отсрочку принятия норм и ЕВРО 5 и ЕВРО 6 ( что было обязательной нормой и для импорта и производства в Украине и прописана в соглашении между Украиной и ВТО еще в 2008 году) Так что изучай законодательство а потом пиши бред, эксперт... превратили финансовый ресурс в место дешевой манипуляции и около политических интриг.
+
0
zzel
zzel
2 ноября 2020, 11:42
#
При чем мне тут васадзе и прочий мусор ? Зеленский уже полтора года имеет абсолютную власть - я с него и спрашиваю. Воля и желания ему быстро позволили и закон о полупроводниках принять, и финмониторинг каждой копейки кроме депутатской, и землю украинскую продать, и игровые автоматы вернуть. Да ещё и два раза освобождать евробляхеров от налогов. Так что отсутствие ТО - это вина зеленского и его ОПГ из 95го
+
0
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
2 ноября 2020, 12:11
#
Я уже устал читать твой дешевый проплаченный бред! Задай вопрос Порошенко и Южаниной , почему при принятии Закона 8487 и 8488 который установил льготу для блях ло 31 декабря 2019 года не прописали в законе ...обязательный Тех осмотр транспортного средства по нормам ЕВРО 5 .
Я думаю дальше этот «бредовый» разговор надо прекращать!
+
0
zzel
zzel
2 ноября 2020, 11:39
#
В обоих законах понижается планка до 200 мин зарплат для машин на украинских номерах и в 3704 и 4101. Оба законы - подал зеленский, и текст первого отлично обосновует зачем нужно повышать налоги для тех украинцев кто их платит
+
0
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
2 ноября 2020, 12:02
#
Ты читать эксперт умеешь, или у тебя проблемы с украинским языком??? Норма… дороже 200 минимальных зарплат и возраст ниже 1995 производства, НЕ ПОПАДАЮТ под условия льготного расстамаживания автомобилей ввезенных в режиме «Импорт» для использования отдельной категорией граждан ( инвалиды, участники АТО и т п ) и учреждений социальной деятельности (семейные детские дома, социальные службы и т п ) Специально добавлю, что такое ограничение работает и сейчас (с 2018 года) и по объему двигателя и по цене ( регулируется комиссией при Мин соц обеспечения и регионального отделения ВТК).
+
0
zzel
zzel
2 ноября 2020, 16:18
#
Та при чем тут расстамаживание?
я тебе говорю что в законе где вводится шаровая растаможка для 73% электората текущей власти, в этом же законе впервые появилась норма понижения премиальности авто с 375 до 200 минимумом ЗП, как компенсатор того что евробляхеры не платят в бюджет, а из-за падения официальных покупок авто появилась дыра
+
+30
Fuzzy
Fuzzy
1 ноября 2020, 11:18
#
Тупое выдавливание денег из людей и выдавливание среднего и ниже классов из центральных (дорогих) районов. например - бабушка живет в однушке на Печерске, которая стоит, как три однушки на Троещине. Не платит - квартиру заберут. Итак, либо начинайте зарабатывать на кормушку властям, или на Троещину, или дом престарелых (если повезло и вы уже в «нужном» возрасте), ну, а если вы совсем переборчивый - крематорий, возможно, проспонсируют.
Овощной Стоматолог беспределил с бизнесами, а эти со всем народом Страны.
Одни миллионы, другие - мелочь по карманам..
но суть, к сожалению, одна - ворье.
Всем наплевать на Страну и Народ...
+
+15
Fuzzy
Fuzzy
2 ноября 2020, 11:35
#
Цитата «ДС»: «При этом автор законодательной инициативы вовсе хочет отказаться от практики, когда небольшой метраж позволял не платить налог: раскошелиться придется за любую квартиру, даже самую маленькую.»
+
+30
Sage05
Sage05
1 ноября 2020, 14:16
#
Сразу несколько вопросов возникает: оценочная стоимость материалов будет браться или самого места? Ну т.е. домик-мазанку в Вишенках, который она отписала детям оценят в пару лямов, и она должна будет платить? Кто будет ходить по домам и во все углы заглядывать, и будет ли это нарушать права на личную свободу? Будет ли у жилья амортизация? очень много неясных вещей. Скорее всего, если они продолжат сей оксюморон, то очень даже не зря с них сняли неприкосновенность
+
0
Артур М.
Артур М.
3 ноября 2020, 15:37
#
Відповідь на усі Ваші питання - не в вашу користь. Податки вводять для наповнення казни, а не для справедливості.
+
0
Sage05
Sage05
4 ноября 2020, 11:19
#
Ответы на разные вопросы нужны для того, чтобы можно было оптимизировать выплаты, и в нужное время дать на лапу. Таким образом- будет сэкономлено много средств.
+
0
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
1 ноября 2020, 18:34
#
Еще раз, что кому не нравится?
1 Автомобили -целиком согласен надо навести порядок -ограничение на воз и производство не ниже ЕВРО5, но при этом топливо только ЕВРО5 а «руцкий» сурагат! Для защиты рынка и производителя ввести пошлины с расчетом  1евро 1 куб см. И обязательный ТО по принципу раз в год, нет ТО нет страховки и блокируется тех паспорт. Ввести помимо налога на дорогие авто, Эко налог, налог на утилизацию и квартальный «дорожный» налог ну и семнадцати уровневую систему оценки страхового случая (от хранения авто до водительского стажа).
2 Налог на недвижимость как в ЕС прогрессивный с оценкой налоговиками от 0.1 до 1% ( в зависимости от места постройки)
Я просто удивляюсь - новость о повышении тарифов до европейских уровней вы приняли очень спокойно. И никто даже не задал вопрос о принципе ценообразования на природный газ. Что все нормально??? И ни кто не подумал где брать деньги - главное это же по европейски!
Так что еще раз - мы куда идем, в Европу значит все должно быть по европейски тем более большинство пользователей этого ресурса  даже и не ощутят это материально, а остальное население -как вы их называете ...плебс... зебобики.. нищеброды как ни будь выживут. 
Ну и вопрос по экологии, а ни кто не знает какой штраф за пикник в лесу, скажем в Швеции или в Германии? Так что скоро мы узнаем реальную стоимость жизни в Европе наложенную на наши реалии. А кому не нравится, значит против европейского будущего нашей страны. значит кто ,правильно.
+
+28
zzel
zzel
2 ноября 2020, 2:18
#
Хватит уже отрабатывать зп у слуг народа. Окей налог хорошо - где контроль топлива евро 5? Где обязательное ТО? Люди и возмущаются что налоги поднимают, притом убирая налоги на евробляховый хлам. Получается что налоги европейские а услуги от государства только для евробляхеров ничего не платящих в бюджет
+
+15
bobmarle
bobmarle
2 ноября 2020, 22:16
#
Любой, кто повысит или введёт новый налог на обычного гражданина - мой личный враг! Государство для людей!
+
+30
Fuzzy
Fuzzy
3 ноября 2020, 6:57
#
Не проблема платить справедливые налоги. Но когда ты 20 лет платил ипотеку, а теперь еще придется платить налог за то, что ты с таким тяжким трудом купил - это просто убивает. За квартиру, за машину.. за что еще, чиновники? Посмотрите фильм «Время» и вводите налог на жизнь. Беспроигрышный вариант. Прибыль обеспечена. :(
Елки-палки,  вместо создания новых предприятий - бесконечная дойка.
+
0
V L
V L
4 ноября 2020, 14:58
#
Такое ощущение что в Украине стало настолько круто жить и так много желающих сюда приехать что приходится вводить ограничения
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться