23 сентября 2020, 18:06 Читати українською

Недострои и рискованные объекты Киева: как не «прогореть» на инвестициях в столичную недвижимость (видео)

В этом выпуске поговорим о рисковых объектах, недостроях и о том, как не сделать ошибку и не инвестировать в объекты сомнительного застройщика.

Приглашенный эксперт – Владимир Копоть – управляющий партнер KopotLawyers, соучредитель и руководитель сервиса онлайн проверки недвижимости Monitor.Estate

Обсудим следующие вопросы:

Каковы шансы, что инвесторы Аркады все же получат свои квартиры.
Что делать инвестору, если строительство объекта, в который он инвестировал, остановлено.
Сколько сейчас в Киеве новостроек, которые можно отнести к рисковым объектам.
Защищает ли закон покупателей жилья на первичном рынке.
Особенности объектов строительства, на которые нужно обратить внимание перед покупкой жилья. Как выбрать надежного застройщика.
Судебные споры о выделении застройщикам земельных участков: создают ли такие случаи риски для инвесторов и как от них защититься.
Какие пункты в договоре нужно проверять перед покупкой жилья.

Источник: Минфин

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 16

+
+15: bonv; 22 сентября 2020, 9:42; #

Не вкладати:) Особливо на стадії котлована.

+
+30: Roma41; 22 сентября 2020, 10:15; #

В свое время и Аркада и Укрбуд были вполне «надежными». Да были подозрения, что это пирамиды, но приземлили их немного из-за другого. Уже потом после того как их взяли в оборот, в подозрениях было указано о нецелевом использовании и выводе денег со счетов фондов. Какой юрист мне скажет кто настоящий собственник Столица Групп или Буд Девелопмент? И кому они завтра дорогу перейдут. И кого они заведут в новый Киевсовет отстаивать свои интересы. А без этого выписки с реестра ничего не стоят. Да новостройки — это лотерея, с неплохими шансами на успех. Если вам нужны 99% — тогда полно переуступки или готовых новых квартир. В чем проблема. Но это дороже. Каждый сам решает. Или ждать эскроу счета и доступную ипотеку.

+
+15: bonv; 22 сентября 2020, 10:28; #

Это раньше было — вырыть другому яму, а теперь — это называется продать жилье на стадии котлована…

+
0: mega5; 23 сентября 2020, 22:37; #

Так уже ипотека ниже плинтуса: Зеленский на каждом углу хвастается своим достижением - ипотекой ниже 10% в гривне.

+
0: bonv; 22 сентября 2020, 9:43; #

Інвестиції в нерухомість. Гумор та гроші:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/125944/

+
0: Kuzyalik; 22 сентября 2020, 10:01; #

Статья для вкладчиков b2b. А вдруг достроят?...ааааахахахах

+
+26: Alena1403; 22 сентября 2020, 10:09; #

ЖК Русанов Резиденс и судебные разбирательства о правомерности выделения разрешения на участок и дальнейшего строительства на данном участке. И обман инвесторов, начиная от видовой зоны, а также отсутствие подъезда к будущим домам и паркосюмест вообще. Сейчас у застройщика проблемы на стадии котлована, из-за грунтовых вод и не возможность подключения к городским коммунальным трубам. И это только маленькая толика проблем этого ЖК

+
+29: Петро Інкогніто; 22 сентября 2020, 20:55; #

Хватит распространять дезу, никаких судов уже нету, у застройщика есть все документы и стройка идет хорошими темпами. Я лично вложился и там есть много других инвесторов судя по выбору квартир) Кто не знает, Алена живет в доме напротив и везде пишет одно и то же бо новый дом ей закроет вид на канал.

+
0: Yuzername; 24 сентября 2020, 14:49; #

Ага, у «Аркады» тоже были все документы, стройка шла хорошими темпами и все суды были выиграны. Пока твой застройщик заносит в КМДА, все у него будет хорошо. Если перестанет заносить, сразу найдется миллион нарушений, включится бюрократическая волокита и его грохнут в течение пары лет.

+
0: Петро Інкогніто; 25 сентября 2020, 9:24; #

Так что теперь делать, жить хрущевке или готовое покупать за 250к? Средний клас будет вкладывать, т.к. готовый бизнес слишком дорогой да и часто нету норм планировок/видов уже.

+
0: Yuzername; 25 сентября 2020, 12:41; #

Нет, но и говорить «да у этого бизнеса сейчас все нормально, хватит распространять дезу» крайне наивно, потому что любой бизнес в пост-совковых странах отжимается на раз-два, если на него положит глаз чиновник с полномочиями. И это никакими сотнями новых и новых антикоррупционных органов не изжить, сами эти антикоррупционные органы начинают заниматься тем же самым, когда получают власть. Это менталитет.

+
0: Петро Інкогніто; 25 сентября 2020, 12:54; #

Я всего лишь говорю что это дом как дом, таких строек куча ппо Киеву что-то построится, что-то может и нет. Просто Алена пишет что там подземные воды куда сваи уходят, то делали углубление под лифтовуую шахту, паркингов нету, когда в доме подземный паркинг и рядом два гаражных кооператива по 4 этажа, ну и тд судебные разбирательства, которые выиграны. Понятно что любую стройку можно закрыть но она нацеленно «топит» именно этот ЖК!

+
0: Yuzername; 22 сентября 2020, 18:31; #

Как, как. Никак. Разве что искать тех, кто вовремя занес денежку настоящему проевропейскому мэру Кличко, который в рекламе весь такой «Разом з киянами», а за кулисами отжимает бизнесы в таком темпе, что братки из 90-х по сравнению с ним просто младенцы. Те, кто заносят, могут построить все, что угодно, и везде, где угодно, даже не имея вообще никаких документов, даже несмотря на протесты местных жителей. Standard One и Orange City передают привет. А если не занесешь, то все твои документы и договора с КМДА не будут стоить бумаги, на которой они напечатаны.

+
0: Kuzyalik; 22 сентября 2020, 18:41; #

Почитай о бизнес-партнере Кличко Артуре Палатном. 90-е никуда не делись

+
+15: ccc2013; 22 сентября 2020, 21:09; #

Никаких гарантий как не было,так и нет...

+
0: Lovefood; 23 сентября 2020, 23:30; #

Сейчас многие прогорают. Особенно с укрбудом, но у них хоть не всё так плохо хоть. Они отлаживать стройку, но достараивают

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Новости по теме

Все новости

Недострои и рискованные объекты Киева: как не «прогореть» на инвестициях в столичную недвижимость (видео)

Обсудим следующие вопросы:

Комментарии - 16

Заявка успешно отправлена