Национальный банк предлагает правительству ввести частичную компенсацию процентной ставки по ипотеке. Об этомсообщили Интерфакс-Украина в пресс-службе регулятора.
Нацбанк предлагает правительству частично компенсировать проценты по ипотекам
Что говорит регулятор
«Для большей части заемщиков, в частности для молодых семей без долгой положительной кредитной истории, кредиты по ставке в 10% все еще не всегда доступны, хотя они уже есть на рынке… Предлагаемые НБУ меры предусматривают частичную компенсацию процентной ставки по ипотечным кредитам или частичное покрытие государством кредитных рисков банков», — говорится в сообщении.
Читайте также:Глава НБУ о том, сколько будет стоить ипотека, депозитные ставки и курс гривны
При этом уточняется, что ипотеку под 10% банки чаще предлагают давним клиентам с высоким уровнем надежности, который определяется внутренними методиками финучреждений.
«Нужно понимать, что из-за высоких рисков банки неохотно идут в этот сегмент», — пояснила пресс-служба.
Что предлагает НБУ
В сообщении отмечается, что механизм применения программы для активизации ипотечного кредитования должен предусматривать достаточно мер по минимизации рисков для финансовой стабильности, поскольку остаются актуальными проблемы наличия «пробелов» на рынке недвижимости в части защиты прав инвесторов и кредиторов.
Читайте также: Зеленский: люди могут и берут ипотеку под 10%
В то же время такая программа могла бы дать дополнительный импульс снижению стоимости ипотеки к более доступному уровню, добавили в пресс-службе.
Глава НБУ о стоимости кредитов
«Еще в декабре стоимость ипотеки составляла 19-20%, а сегодня банки уже предлагают программы менее 10%, отдельные частные банки под 12-13%.
Я уверен, что тренд будет сохраняться. Если Национальный банк будет поддерживать, то ставки будут снижаться, и для населения, и для юридических лиц», — отметил глава НБУ Кирилл Шевченко.
Кроме того, по словам Шевченко, непрозрачные схемы финансирования среди застройщиков является одной из ключевых причин, почему банки не спешат активно работать с ипотекой.
Напомним
-
Ранее первый заместитель председателя НБУ Катерина Рожкова заявила, что «2020 год должен стать годом полноценного восстановления ипотечного кредитования».
-
Накануне президент Владимир Зеленский заявил, что ставки по ипотеке снизят до 10% годовых уже в сентябре 2020 года: «Правительство и Нацбанк уже работают над снижением процентной ставки. На сентябрь ипотека может быть 10%. Это очень трудная задача, но уже реальная», — заявил Зеленский.
Читайте также: Как получить ипотеку на квартиру: пошаговая инструкция
-
По итогам 4 квартала 2019 года банки снизили ставки для потребительских кредитов и кредитов на покупку авто, в то же время ипотека подорожала.
-
В настоящее время средние ставки по кредитам для физических лиц в банках составляют около 35% годовых, для предпринимателей — 15-19% годовых. Ставки по ипотеке на начало 2020 года составляют 18-25% годовых.
Какие банки предлагают дешевую ипотеку
В феврале Приватбанк объявил о значительном снижении ставок по всем программам кредитования покупки жилья.
Ощадбанк обновил ипотечные программы, снизив процентные ставки по кредитам в диапазоне от 3 до 4,49 п.п.
Комментарии - 8
2) Компенсация процентов это нормально, только кому? Всем? На всех денег не хватит. Получится, как обычно, только избранным
Так, відсоткові ставки за новими кредитами банків для населення в серпні 2020 року в гривні в середньому становили 35,6% річних. При цьому у Київській області та Києві в середньому готові кредитувати в нацвалюті під 31,8%, у Дніпропетровській області - 36,5%, в Одеській області - 37,2%, у Харківській області - 37,7%. Найвищі ставки за новими кредитами у гривні в середньому у Миколаївській області - 40,4%, Луганській області - 40%, Закарпатській області - 39,8%.
А зелебоби продовжують вірити у обіцяні владою «дешеві кредити»...
– Що маєте на увазі?
– Надувають нас, а лопаються банки.
https://www.minprom.ua/digest/264326.html