5 августа 2020, 15:52 Читати українською

Как заработать на золоте, не покупая слитки

Во вторник цена золота на споте в ходе торгов достигла нового исторического максимума — более $ 2000 за тройскую унцию. Эксперты уверены, что благородный металл будет дорожать и дальше, привлекая все больше инвесторов.

Но чтобы заработать на золоте, не обязательно скупать сам металл. «Минфин» рассмотрел альтернативные варианты — инвестиции в акции золотодобывающих компаний и «золотых» ETF.

Почему дорожает золото

Сейчас интерес к защитным активам (к которым относится и золото) подогревают американские новости. Доллар продолжает слабеть. Против «зеленого» сейчас играет несостоятельность Конгресса договориться о последнем пакете мер по антикризисной поддержке экономики.

Слухи о том, что тупиковая ситуация с налогово-бюджетной политикой в ​​Вашингтоне может заставить Федеральную резервную систему еще активнее заливать экономику деньгами, ускорили снижение прибыльности в США.

Аналитики глобального инвестбанка RBC Capital Markets отмечают, что в условиях ультранизких ставок прибыльности по американским облигациям и большим количеством денег в финансовой системе усилиями ФРС, золото продолжает привлекать все большие денежные потоки.

Притоку средств в золото способствует и усиление геополитической напряженности в мире. В RBCCM отмечают, что продолжение активного фискального стимулирования увеличивает долговую нагрузку во всех странах. Вместо этого перспективы восстановления экономики остаются неоднозначными.

А это будет толкать цены на золото вверх и в дальнейшем. В банке оценивают вероятность их ралли до $ 3000 за унцию в 40%.

Подобные прогнозы стимулируют не только вложения в физические слитки, но и золотые ETF. К примеру, вложения в американские «золотые» ETF за последние месяцы резко выросли и по состоянию на 3 августа оказались больше, чем объем золота в резервах Германии.

«Золотые» фонды

ETF (Exchange Traded Fund) — инвестиционный фонд, акции которого торгуются на бирже. Его котировки повторяют динамику портфеля, в который могут входить акции, фьючерсы на сырье, валюта, облигации и другие активы. ETF даже может копировать структуру ведущих биржевых индексов, например американского S&P 500.

Соответственно, «золотые» фонды ETF позволяют фактически вложиться в золото без необходимости покупать его физически. Акции такого фонда будут полностью повторять движения рыночной цены на золото.

Впрочем, «золотые» фонды могут вкладываться не только непосредственно в желтый металл.

Обычно они делятся на две категории:

Первые ориентированы на инвестиции в физические золотые слитки. Например, SPDR Gold Trust (GLD) является крупнейшим из этих ETF. Каждая его акция составляет примерно одну десятую унции золота. Также стоит обратить внимание на другой фонд — SPDR Gold MiniShares. С начала года эти фонды выросли приблизительно на 32,7%. Однако у первого ETF одна акция стоит сейчас более $189, а у второго почти в 10 раз дешевле, что снижает порог входа.

Вторые состоят из акций золотодобывающих компаний и других смежных компаний. Например, ETF VanEck Vectors Gold Miners (GDX) состоит из акций самых крупных добывающих компаний в мире. Другие ETF состоят из акций более мелких компаний, которые находятся на ранних стадиях своего развития. GDX с начала года вырос на 31,1%. Еще один интересный для вложений фонд этого типа — ETF VanEck Vectors Junior Gold Miners (GDXJ) показал рост в 25,5%.

Может показаться нелогичным покупать ETF золотодобывающих компаний для защиты от падения фондового рынка. Особенно, если есть ETF непосредственно на золотые слитки. Однако, есть серьезный аргумент в пользу золотодобывающих фондов: основные финансовые показатели добывающих компаний больше зависят от цены золота, чем от фондовой конъюнктуры. Значит, прибыльность таких акций не всегда сильно коррелируется. А в некоторых случаях цены на акции растут, когда остальная часть рынка падает.

Сориентироваться в выборе фонда можно частично, изучив информацию о нем. Например, важным показателем будет стоимость чистых активов в расчете на одну акцию. Эти расчеты делает сам фонд и их можно найти в описании фонда. Если рыночная цена сильно превышает этот показатель, то лучше воздержаться от покупки и подождать, чтобы не покупать на ценовых максимумах.

Читайте также: Цена золота резко выросла. Что дальше

Какие преимущества вложений в «золотые» ETF, по сравнению с инвестициями непосредственно в металл? Содержание физического актива связано с расходами на хранение. Кроме того, следует учитывать спред, то есть разницу между ценой приобретения и продажи. Например, в Приватбанке слиток в 1 грамм золота можно купить за 2008 грн. А вот продать его банку обратно — всего за 1583 грн. То есть разница составляет почти 27%. Подробнее об особенностях приобретения физического золота и его размещении на депозите можно почитать в этой статье.

Зато золотые ETF являются высоколиквидными, и их относительно легче покупать и продавать.

Но у инвестиций в «золотые» ETF есть и свои недостатки:

  • золотые биржевые фонды — это «бумажное золото». Например, в GLD обмен акций на слитки возможен. Но эта опция предусмотрена только для крупных игроков с объемом позиции более $ 16 млн;
  • золотые ETF облагаются комиссией за управление средствами и другими затратами.

Акции золотодобывающих компаний

Инвестирование непосредственно в добывающие компании — еще один способ оставаться на шаг впереди. Этот шаг позволит заработать на сочетании двух благоприятных драйверов: подорожании золота и росте объемов добычи.

В первую очередь, следует искать компании с надежными активами, опытными командами руководителей и сильными финансовыми балансами.

Рассмотрим, как менялась цена акций ключевых золотодобывающих компаний в этом году. Так, стоимость Barrick Gold выросла, по сравнению с началом года, на 55%. Newmont Goldcorp подорожала на 56%. Еще больше набрала в цене AngloGold Ashanti — почти 63%.

Таким образом, ключевые золотодобывающие компании в этом году росли даже быстрее, чем сам металл.

Читайте также: Когда придет время покупать акции Tesla

Недостатки вложений в акции золотодобывающих компаний:

  • не физическое золото,
  • на стоимость акций влияет много факторов, в т.ч. неэффективное управление компанией;
  • если предприятие добывает не только золото, инвестор также косвенно вовлечен в другие металлы.

Как купить

Покупать акции и ETF на иностранных фондовых рынках можно, заключив договор с брокером. Он будет выступать в качестве посредника соглашения, будет хранить на счете ценные бумаги, но за свою работу будет брать комиссию.

Среди украинских компаний такие брокерские услуги предоставляют Фридом Финанс Украина и ИГ Универ (работает как субброкер). Также в Украине популярны международные компании Exante и Interactive Brokers.

Приобретение «металлических» активов по своей структуре ничем не отличатся от инвестиций в любые другие акции или ETF. Такими же будут и комиссии. В частности, в Interactive Brokers плата составляет 0,5 цента за покупку или продажу каждой акции (но не менее $1 за операцию), ETF можно покупать вообще без комиссии. В то же время, надо помнить, что месячное обслуживание счета в Interactive Brokers стоит $10.

В Exante стоимость операции составляет 2 цента, ежемесячной платы нет. Однако счет будет открыт, только если на него положить не меньше 10 тыс. евро. В Interactive Brokers таких ограничений нет.

Покупка и продажа акций происходят дистанционно через интернет-сайт или в мобильном приложении брокера.

Золотое правило

Несмотря на ралли золота, эксперты не советуют рассматривать металлы, как способ заработка. Это скорее инструмент сохранения и защиты инвестиций. Как правило, они растут в цене, когда на финансовых рынках неспокойно. Зато, как только дела в экономике наладятся, доллар будет укрепляться и больше никто не будет ждать катастрофического обвала фондового рынка, с большой вероятностью металлы начнут дешеветь.

Яркий пример — финансовая кризис 2008 года. На его фоне золото начало дорожать и в 2011 г. пересекло планку в $1900. Однако вскоре желтый металл начал дешеветь и несколько лет цена за унцию находилась в пределах $1200-1300, иногда опускаясь и ниже.

Читайте также: Украинцы скупают золото. Сколько дадут заработать наши банки

Поэтому эксперты советуют вложить в металл (независимо от того в какой форме: слитков или ETF) не более 5-10% своего инвестиционного портфеля. Также не стоит спешить его продавать, независимо от ситуации на рынке. Золото – это, в первую очередь, страховка для других инвестиций.

Комментарии - 71

+
+15
ballistic
ballistic
5 августа 2020, 16:30
#
"в Приватбанку злиток в 1 грам золота можна купити за 2008 грн. А ось продати його банку назад – лише за 1583 грн. Тобто різниця становить майже 27%"
- тут маніпуляція, бо приведений один з найвищих відсотків які бувають у для маленьких злитків. Для 100 грамових злитків комісії значно менші.
+
+105
Kuzyalik
Kuzyalik
5 августа 2020, 19:46
#
Да кидалово это все...а статьи какие пошли:«все бегом рыжье скупать»,«невиданный всплеск котировок рыжьишка»,«как заработать лоху на покупке банковского рыжья»...Типичный мыльный пузырь,раздуваемый самими банками с целью удержать лохов любыми способами. Не депозиты,так рыжье будут тулить лохам,не рыжье,так сертификаты,не сертификаты,так ОВГЗ. Пэрэсичный *** всегда будет в минусе в Украине.
+
+60
Alpenstein
Alpenstein
5 августа 2020, 21:20
#
От вы какой неромантичний. Был бы у вас дома сундук с золотом по типу пиратских кладов - вы что, не радовались бы днями? Нет-нет, да и подумали бы о нём :)) А хорошее настроение способствует здоровью - экономия на врачах.

Кроме того мы должны равняться на лучших людей нашего общества. А какой чиновник или прокурор без золотых икон, монет или батона? А цыганский барон без золотых зубов?
+
+38
Yiutsj
Yiutsj
5 августа 2020, 22:08
#
Та да, те кто хранит дома золотобриллианты крепко спят по ночам. Некоторые даже со стволом под подушкой)
+
+54
bonv
bonv
5 августа 2020, 16:42
#
Золото не для заробітку.
+
+15
Kuzyalik
Kuzyalik
5 августа 2020, 19:46
#
Зарабатывает только банк...
+
0
R S
R S
6 августа 2020, 0:03
#
Хотите и Вы заработать?
Продам Биткойны. Уже обналичены. Недорого...... :)
+
0
Kuzyalik
Kuzyalik
8 августа 2020, 11:06
#
Камень.Только камень будет всегда в цене.Я имею в виду не банковское рыжье
+
+22
Ferox
Ferox
5 августа 2020, 18:06
#
Проще всего купить золотые монеты на интернет аукционе (на каком писать не буду, а то сочтут за рекламу) ну и если нужно продать, то там же. Правда надо было покупать год назад, а не сейчас, когда цена выросла в 1,5 раза.
+
+30
user793472975
user793472975
5 августа 2020, 18:56
#
Как подлинность проверить?
+
0
Kuzyalik
Kuzyalik
5 августа 2020, 19:46
#
Ахахахахах....ну да.
+
+28
R S
R S
5 августа 2020, 21:03
#
Подлинность монет определяют эксперты аукционного сайта.
Если монета редкая или раритетная, сначала проводят обсуждение с привлечением экспертов, запрашивают у продавца полную инфу и фото по монете.
Монеты, зашитые в слаб, в проверке подлинности не нуждаются — за вас это сделали эксперты всемирно известных фирм.
+
+30
user793472975
user793472975
5 августа 2020, 21:21
#
Эксперты всемирно известных фирм - б2бжувелри?
+
+15
user793472975
user793472975
5 августа 2020, 21:26
#
Гальванопластики всякие... по фото не сцьікотно покупать?
+
+24
R S
R S
5 августа 2020, 22:00
#
У кого 0чk0 жим-жим - тот не пьёт шампанского...
+
+45
yurahist
yurahist
6 августа 2020, 1:44
#
Вважаю, що це непоганий спосіб, але для жителіввеликих міст. Я вчорі позавчора навів справи в своєму місті (Ужгород) і виявилося, що жоден з банків не продає золоті зливки. Все, що продають - золоту монету «Архістратиг Михайло» (близько 60 тис. грн) - в Ощадбанку та Комінвестбанку - але не купляють назад (в них нема оцінщика). В Ощадбанку сказали - найближче тільки у Львові (так само там і відділення Нацбанку, що повинне приймати). От і роздумую - чи купити на більшість грошей гроші із закритого депозита цю монету в очікування здорожчання чи купити євро (в основному), долари (значно менше) і (можливо швейцарські франки.Якщо валюту - то євро - на 3 місяці в А-банку, - 1,5% річних) та Укрексімбанку - долари - 2, 5 річних здається. Франки, на жаль, - дуже низькі відсотки, тож схиляюся до євро поки-що. озумію, що є варіанти краще (вкладення в акції, наприклад чи торгівля на криптовалютній біржі), але я тільки починаю здобувати знання по цій тематиці  (купив трохи біткоїну та етеру на Бінанс, а далі буду думати... Щоб правильно  торгувати на біржі, треба мати знання... 
P.S. Як я і передбачав - в умовах кризи та з огляду на майюутнє підвищення зарплат ціни почали повзти вверх...
+
+30
SergS7
SergS7
6 августа 2020, 19:44
#
Щоб правильно торгувати на біржі потрібно бути власником біржі. Знання тут не допоможуть. Це ж вам не фізика, біологія чи математика
+
0
kingcity
kingcity
6 августа 2020, 20:09
#
Біржовий трейдінг - це теж наука.
+
+15
SergS7
SergS7
6 августа 2020, 20:11
#
Тільки чомусь успішних науковців дуже мало
+
0
kingcity
kingcity
6 августа 2020, 20:25
#
Невігласів завжди більше - так завжди було і є . Що поробиш...  
Більшість хочуть легких грошей і самі створюють собі проблеми - починають торгувати, маючи дуже слабе уявлення про справу за яку беруться, ставлячись до цього, як до  гри, або навпаки, вважаючи себе геніальними провидцями. А успішна біржова торгівля - це плід тривалої теоретичної підготовки, аналізу, практичного досвіду з пробами та помилками.
+
+15
SergS7
SergS7
6 августа 2020, 21:41
#
Схоже на слова продавців різної економічної макулатури, які зробили мільйони на продажу макулатури, але чомусь не на торгівлі)
+
0
kingcity
kingcity
6 августа 2020, 22:16
#
Потрібно вміти відрізняти літературу відмакулатури.
А сказане мною — реальні речі. Хоча сприймайте як хочете, Ваша справа.
Я ж Вас не агітую якісь певні книги купувати (як зробив би торгівець ек.макулатурою) і на їх основі підготовку здійснювати.
+
0
yurahist
yurahist
6 августа 2020, 23:14
#
Я історик за освітою, тож знання про торгівлю на біржу обмежені. Хоча рік у вузі нам викладали економічну теорію, але про реальну економіку майже не розповідали. Втім, тоді ці викладачі працювали б на кращій роботі (або займалися, наприклад трейдерством). Зараз сам працюю у вузі, тож розумію, що необхідно хоча оволодіти термінологією. Перше знайомство з біржою Бінанс, наприклад, розгублює новачків. Дуже багато опцій (добре, що хоч частина з них українською мовою доступна). Я ось купив на цій біржі для експерименту трохи криптовалюти, але думаю, що в самої біржи курс завищений (для порівняння долар вони по 28.71 продавали, фактично (напевно взявши і свою комісію).
+
0
kingcity
kingcity
7 августа 2020, 0:37
#
Непоганий початок. Але все ж варто пам`ятати, що криптовалюта - це «окрема пісня».
+
+15
qZen
qZen
6 августа 2020, 10:58
#
Монета теряет в стоимости 20% от рынка и нет смысла в них вкладывать. 
Только банковский штампованный слиток и обязательно с паспортом и сертификатом подлинности. 
Всё остальное просранные деньги.
+
0
yurahist
yurahist
6 августа 2020, 14:18
#
За 2 дні зросла у вартості в 2 тисячі гривень (ціна оновлюється Нацбанком щодня). Лише проблема ліквідності...
+
0
SkrudjMacduck
SkrudjMacduck
6 августа 2020, 22:16
#
Проштампований зливок також втрачає не слабо на поверненні в банк, залежно від ваги.
+
0
yurahist
yurahist
6 августа 2020, 23:19
#
Так як золото росте, то швидко окупається.... Монета вже за кілька днів дає повернення маржі. Втім, я вирішив не звязуватися (а раптом золото все ж подешевшає різко восени, хоча думаю, що це вкрай малоймовірно). Але євро чи долари навіть за  посиленого карантину можна поміняти, а здавати в ломбард за ціною лому чи їхати в Київ у відділення Нацбанку продавати (в умовах карантину нема гарантії, що це буде можливим, та пограбувати чи обікрасти можуть) схилився до євро.
+
0
kingcity
kingcity
7 августа 2020, 0:34
#
Вам до Львова ближче, тут можна здати у банк.
+
0
yurahist
yurahist
7 августа 2020, 1:17
#
Ви знаєте, в якому конкретно це можна зробити? У комерційному/державному банку чи в територіальному відділенні Нацбанку? Бо я дзвонив у центральне відділення і співробітниця з величезною напругою все ж спромоглася сказати, що вони приймають, але треба попереджувати перед приїздом і т.п., а щодо Львова якось дуже невизначено говорила (можливо, там нема зараз оцінщика). Все одно я б тоді міг би думати щось купити в майбутньому, якби знав, де точно приймають монети.
+
0
mary27
mary27
7 августа 2020, 8:23
#
На сайте НБУ есть ежедневные котировки, по которым они принимают драг.металлы.
+
0
kingcity
kingcity
7 августа 2020, 11:02
#
yurahist

Відповів у приватні повідомлення
+
+30
Cupuyc
Cupuyc
5 августа 2020, 21:13
#
Купив золото, это ещё не говорит о том, что ты его с лёгкостью сможешь продать? Например купил в одном банке, а другой у тебя уже не примет, только там где приобрёл изначально. Я правильно понимаю?
+
+43
Alpenstein
Alpenstein
5 августа 2020, 21:28
#
Да, бывает такое. Кроме того бывает система-нипель, что банк золото продает, а назад не покупает даже своё. Тут вот попытались еще про безналичное золото в виде ETF рассказать. Там проблем с ликвидностью не будет, но и золота в руках у вас не будет. В случае армагеддона обменять на хлеб не получится, а наш человек всегда о таком варианте думает.
+
0
Yiutsj
Yiutsj
5 августа 2020, 22:12
#
Короче, чем бы дитё не тешилось...)
+
+9
LISTT
LISTT
8 августа 2020, 14:36
#
Покупать золото на последние деньги предназначенные на пропитание? Таких гениев еще поискать нужно)))
+
+6
Alpenstein
Alpenstein
8 августа 2020, 19:29
#
Имеется в виду не предназначенные на пропитание, а ликвидные практически при любых условиях. К тому же золото может быть в форме носимых на себе украшений - гайки, цепура, стограмовый крест )) Всегда при вас, где бы вас не застала вспышка ядерного или селитрового взрыва.
+
+13
R S
R S
5 августа 2020, 22:57
#
Золотые (или серебряные) банковские слитки - это самое последнее, чем будут заниматься знающие люди для заработка.
Расширьте для себя горизонт Ваших знаний, начав углублённо изучать эту тему.
Мне, например, понадобилось где-то 6 месяцев, чтобы частично вникнуть в эту тему, и начать покупать.
+
0
ballistic
ballistic
5 августа 2020, 23:03
#
«понадобилось где-то 6 месяцев, чтобы частично вникнуть в эту тему, и начать покупать»
- і цього вистачило, щоб почати вневнено заробляти, а не втрачати?
+
+13
R S
R S
5 августа 2020, 23:18
#
Я пока только накапливаю ликвидные монеты, последние покупки из Au-900 делал по 1000...1050 грн/грамм.
На сейчас цена Au-900 - около 2000 грн/грамм, так что потерь - никаких. Хотя и прибыль - пока теоретическая (не фиксировал), но всему своё время.

«вневнено заробляти» - пока такую цель для себя не ставил. Сейчас покупка монет из драг-мет.  - это моё хобби. Обрастаю знакомствами с заинтересованными людьми в этой сфере.
+
+30
Alpenstein
Alpenstein
5 августа 2020, 23:54
#
Очень уважаю такое хобби, особенно если вы разбираетесь во всяких особенностях, нюансах каждой серии и т.д. А знакомствами всё же поаккуратней обрастайте. У меня коллегу на работе, который медали коллекционирует, атаковали прямо в квартире с причинением серьезных телесных повреждений. Хорошо хоть не убили. Забрали правда только малую часть, которая была на руках - он в основном всё в ячейках где-то хранит.
+
0
ballistic
ballistic
5 августа 2020, 23:59
#
«это моё хобби»
- тобто Ви теж не заради заробітку.
Зрозуміло.
+
0
R S
R S
6 августа 2020, 0:01
#
Для  Cupuyc
не связывайтесь с банками для покупки слитков, это большая ошибка и чистый убыток для новичка.
Ювелирные изделия: даже думать не смейте про это, металлолом чистой воды.
Поглубже изучите эту тему (покупка/продажа драгметаллов), и тогда делайте для себя выводы.
+
0
ballistic
ballistic
6 августа 2020, 0:12
#
Для зовсім новачків є безготівкове золото.
Збиток на різниці курсів продажу/викупу в будь-якому випадку буде. З монетами він ще більший, ніж зі злитками.
+
+73
preyvanamor
preyvanamor
6 августа 2020, 2:36
#
Золото можна купляти ТІЛЬКИ І ВИКЛЮЧНО ФІЗИЧНЕ і у перевірених продавців! це раз. І якщо купляти то на 50! років. це два. все інше - чиста спекуляція, в якій вже потрібно бути професіоналом і всі ці фонди - це ПАПІР, а не золото і при справжньому шухері ви втратите АБСОЛЮТНО ВСЕ! Фірма просто збанкротує і на цьому все закінчиться, і ніхто нікому нічого не зможе довести в жодному суді... це три!
+
0
mary27
mary27
6 августа 2020, 10:37
#
Есть кстати украинский ''золотой'' фонд:
https://kinto.com/funds/97
+
0
ballistic
ballistic
6 августа 2020, 11:46
#
Він ще живий? :)
+
+15
mary27
mary27
6 августа 2020, 14:01
#
Как Ленин)
+
0
kingcity
kingcity
6 августа 2020, 13:17
#
Золото лише фізичне, у злитках 50-100 гр. І треба розуміти, що у першу чергу, це засіб збереження. Хоча і заробити можна непогано, маючи знання (ну і елемент везіння зайвим не буде). 

Для Сириус:  більшість банків, які здійснюють відкуп злитків, не цікавляться де вони були придбані. Таке буває, але це скоріш виключення.
+
0
SergS7
SergS7
6 августа 2020, 19:56
#
Яке знання допомогло б вам передбачити коронавірус і на фоні цього скачок золота?
+
+15
kingcity
kingcity
6 августа 2020, 20:10
#
Ріст ціни на золото не коронавірус спричинив, він його лише прискорив.
+
0
yurahist
yurahist
9 августа 2020, 0:53
#
Тут важливо оперативно аналізувати інформацію. Один з керівників спецслужб, здається, сказав, що Зеленському повідомили дуже рано про вірус - ще 25 січня. А я ось ще в грудні читав про спалах цього вірусу, ще коли навіть ВООЗ не «чухалася».
+
+15
kingcity
kingcity
6 августа 2020, 13:31
#
Як на мій погляд, непогана стаття, яка пояснює, що відбувалося і відбувається на ринку золота в останні роки і прогнозує майбутнє золота:

https://delo.ua/opinions/u-ceny-na-zoloto-esche-est-potencial-rosta-371374/
+
0
SergS7
SergS7
6 августа 2020, 20:15
#
Цікава стаття. За 20 років середньорічне зростання золота склало 10 %. Є більш вигідна альтернатива — бетон, крім зростання самого активу ще дає 10 % річної ренти
+
+28
kingcity
kingcity
6 августа 2020, 20:26
#
Ну що ж, прикупіть собі кілька вагонів  : )) .
+
0
SergS7
SergS7
6 августа 2020, 20:51
#
У скільки разів виросла нерухомість за 20 р?
+
0
kingcity
kingcity
6 августа 2020, 21:05
#
Точно не скажу, хіба по пам`яті. Якщо говорити про мій регіон - напевне десь у 4 рази (якщо брати 2000 і 2020 роки).
+
0
SergS7
SergS7
6 августа 2020, 21:39
#
Я думаю у 10, плюс 200 % дала б рента (це ще без капіталізації процентів). А золото у 6 разів
+
+15
kingcity
kingcity
6 августа 2020, 22:06
#
Не у 10 точно. Ну може у 5. Я порівнюю по вартості своєї квартири тоді і тепер.
Але нерухомість і золото - це «две большие разницы». За нерухомістю потрібно доглядати. Потрібно сплачувати комуналку. Потрібно ремонтувати. Квартиранти - вони теж різні бувають. Нерухомість Ви не заберете з собою у інше місце у випадку необхідності.
 У мене певний час була вільна квартира, у якій я живу зараз (жив у іншому помешканні), я її здавав. В цілому приносило дохід і непоганий, але більше не маю бажання цим займатися.
Щоправда, велику (якщо не більшу) частину цього доходу довелось потратити на ремонт квартири і все решта (меблі, техніка і т.д), коли вже перестав її здавати.
Щодо золота - у мене є досвід роботи з ним і він позитивний.
Але зрештою, кожному своє. Хтось і на нерухомості  заробляє і прекрасно почувається.
+
0
SergS7
SergS7
6 августа 2020, 22:14
#
За золотом теж треба дивитись, бо вкрадуть).
Оце то квартиранти, що стіни повалили, обої подерли, меблі потрощили? Дійсно неадекватні. Але в більшості випадків орендодавець робить ремонт ледь частіше ніж ніколи.
Ну і відчуйте різницю: золото в 6 разів, нерухомість в 10*3=30
+
+30
SkrudjMacduck
SkrudjMacduck
6 августа 2020, 22:19
#
В 1998-99 роках у нас квартира коштувала 2-2,5 тис зелених, в 2006-07 до кризи вже доходило до 75-80 тис, потім впали до 25 тис.
+
+13
kingcity
kingcity
6 августа 2020, 22:40
#
Золото кинув у банківську скриньку та й усе.
Щодо квартирантів - все не так страшно було, але певні моменти були. Ремонт під час того, коли здавав квартиру я дійсно не робив.Я його робив і умебльовував квартиру до здачі в оренду і коли припинив здавати.
З нерухомістю більше мороки і більше витрат, я вже написав.
Якщо не секрет, це де квартира коштувала 2-2.5 тис. ? У нас я таких цін не пам`ятаю.
Хіба у пияків чи наркоманів  можна було якусь розвалюху за такі гроші купити.
Зрештою, до чого вся ця дискусія ? Я поділився своїм досвідом і висновками, які зробив на основі нього. Вважаєте це не вартим уваги - ігноруйте, займайтесь тим, що Вас більше приваблює і що вважаєте вигіднішим. Як я вже написав, кожному своє.
+
+26
SergS7
SergS7
7 августа 2020, 11:23
#
Недавно тут була стаття як грабанули ячейки. Ніколи не тримайте цінності в них, ніякої відповідальності банк не несе. Як ви заробляєте на золоті, фізичні зливки?
+
0
kingcity
kingcity
7 августа 2020, 15:57
#
1. Квартири теж грабують і частіше ніж банківські скриньки. Так що гарантій абсолютної безпеки Ви ніде не отримаєте.
Хоча, зрештою є варіант - золотий депозит.Щоправда, він під ФГВФЛ не попадає...

2.Так, фізичне золото.
+
0
SergS7
SergS7
7 августа 2020, 20:02
#
Золотий депозит можна відкрити в Укргазі, він майже державний. То це нібито дає гарантію замість ФГВФЛ. І при цьому не треба платити спред, як при купівлі-продажу фізичного золота
+
0
kingcity
kingcity
7 августа 2020, 20:36
#
Ну от, як варіант зберігання злитків - можна розглядати.
+
+15
mary27
mary27
7 августа 2020, 23:53
#
Под золотые вклады я совершенно аналогично рассматриваю только ''Укргазбанк''.
По тем же причинам.

Хотя минимальная инвестиция - 3 унции.
Но % по вкладу уже сравним с таковым по долларовым депозитам, или выше (дожились).
+
0
mary27
mary27
7 августа 2020, 8:21
#
Статья и вправду очень интересная.
Жаль, ''минфин'' не опубликовал.
+
+15
R S
R S
7 августа 2020, 12:14
#
Вот эта статья на Минфине в переработанном варианте:
https://minfin.com.ua/2020/08/06/50118002/
+
0
mary27
mary27
7 августа 2020, 15:03
#
Уже нашла.
+
+59
Anton1975
Anton1975
8 августа 2020, 23:50
#
Когда копирайтеры пишут о золоте на центральных полосах СМИ ралли близко к развязке.
Покупать нужно было гораздо раньше, даже не год назад
https://minfin.com.ua/blogs/anton1975/122492/
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
Реклама