По итогам 2-х месяцев карантина, наибольшее снижение продаж наблюдалось в сегменте эконом-класса и достигло 90% от уровня февраля. Об этом заявил руководитель проекта RUSANIV RESIDENCE Александр Изаров.
26 мая 2020, 11:23
Читати українською
За период карантина падение продаж в сегменте эконом-жилья достигло 90%
Причина снижения
По его словам, помимо форс-мажорных обстоятельств, главными причинами резкого снижения привлекательности эконом-жилья являются:
- отсутствие гарантий от застройщиков, что объект будет достроен вовремя
- низкое качество строительства объектов этого класса
- отсутствие дополнительных функциональных возможностей будущих жилых комплексов.
«Несмотря на то, что цена на квартиры в эконом-сегменте является самой низкой на рынке – в среднем на 20-25% меньше, чем, например, на жилье новых форматов, реальный покупатель стал намного требовательней к гарантиям надежности собственных инвестиций, качества будущего объекта, а также комфортного проживания в жилом комплексе», — сказал эксперт.
Читайте также: Кризис затормозил рынок новостроев. Каждый четвертый объект сдадут на полгода позже
Изаров отметил, что в более 70% всех строящихся объектах эконом-класса в период карантина были временно остановлены или приостановлены строительные работы.
«Объекты эконом-класса оказались наиболее рисковыми для инвестиций, так как их строительство ведется преимущественно за счет средств покупателей, а при резком снижении покупательской активности, застройщики были вынуждены приостановить строительные работы», — считает он.
Читайте также: Как обвал гривны отразился на рынке недвижимости и что будет с ценами на квартиры
Эксперт также обратил внимание на то, что в период карантина значительно усилилась «репутационная» конкуренция компаний-застройщиков в стремлении убедить потенциального покупателя в надежности вложений именно в их строящиеся объекты.
Читайте также:Какие квартиры будут покупать после кризиса
Снижение покупательской активности на фоне приостановки строительства до 50% всех объектов позволили несколько сбалансировать соотношение между спросом и предложением.
Источник:
Минфин
Комментарии - 15
Это кроме рисков потерять деньги в недострое.
***
Как зелебобы ухитрились захватить власть? Во многом это произошло благодаря их колоссальному вранью на 1+1, заведомой ложью сериала Слуги народа, с помощью которой они обманули доверчивый народ.
***
Так добре живемо що,,,
Порошенко: — через рік після президентських виборів ми змушені рятувати Україну від дефолту.
Рівно рік тому відбувся перший тур президентських виборів, після яких змінилась влада, а Україну вже доводиться рятувати від дефолту. Запас міцності і зростання, який був закладений в економіці, бездарно розтрачено, а на наслідки недолугого керівництва тепер ще й накладаються ризики, пов’язані зі світовою пандемією коронарвіруса.
он же: мы ато за неделю закончим, 2020 год- ато не закончили.
он же: ответственных за иловайский котел- накажем. 2020 год- не наказали
про продажу бизнеса, про гос гарантии ПБ...и еще 100500 того что пробалаболил потрох.
По сути, потрох- ничем не отличается от яныка, кроме цвета костюма, и тем что он кучерявый, они даже подряд идут в списке создателей Партии Регионов, кто вдруг забыл об этом. Так что- сравнивать потроха и зелю, не имеет рационального смысла, ибо у зели нет своей ОПГ.