В кризис всегда выигрывают те инвесторы, которые встречают ее с кешем — с наличными на руках, или банковскими депозитами. В особенно выгодном положении те, кто имеет валютные сбережения. Об этом «Минфину» рассказал преподаватель макроэкономики «Бизнес-школы MIM-Киев», главный экономист Ukraine Economic Outlook Михаил Кухар.
7 мая 2020, 9:22
Читати українською
Феномен долларовой дефляции. Сколько можно будет купить на $100 после кризиса — экономист
Феномен долларовой дефляции
По словам Кухара, опыт прошлых кризисов показывает, что во время спада экономики происходит феномен долларовой дефляции.
«Другими словами, фактическая стоимость одной 100-долларовой купюры в покупательной способности на товары и услуги в Украине растет», – детализировал он.
В подтверждение своих слов эксперт привел пример кризиса 2014-15 гг. Тогда долларовая дефляция достигла 45%.
«Это значит, что каждый, кто вошел в кризис с $100, на этапе ее завершения мог купить товаров и услуг на $145. Поэтому доллар держим, ведь завтра купим за него еще больше», – отметил Михаил Кухар.
Читайте также: ОВГЗ и валютный кеш: все, что нужно инвестору, чтобы пересидеть кризис
ОВГЗ с невероятной доходностью
Во время кризиса всегда находятся паникеры, которые готовы с большими дисконтами сбрасывать свою собственность.
По словам экономиста, это уже наблюдалось в первые три недели карантина, когда началось курсовое ралли с 25 до 28 грн/$. Многие владельцы украинских ОВГЗ, номинированных в гривнах, сбрасывали их с эффективной доходностью 23-25% годовых, хотя на первичном рынке они стоят 10-11%.
«Теперь тот, кто купил бумаги с погашением через 3-6 месяцев под эффективную ставку в 25%, обладает фантастическим активом. У него через три месяца денег увеличится на четверть», – подсчитал Михаил Кухар.
Покупай ОВГЗ с доходностью 12,5% годовых и получи дополнительный бонус от «Минфина»
Недвижимость с дисконтом до 25%
Вскоре иррациональные решения будут принимать и владельцы недвижимости. Они будут продавать квадратные метры с чрезмерными дисконтами.
«Если сейчас на рынке фактически действуют дисконты до 15%, то уже в начале лета по отдельным сегментам жилой недвижимости в Киеве они будут достигать 20-25 %», – спрогнозировал экономист.
Наиболее удачными месяцами для покупки недвижимости с кризисными скидками, по его мнению, будут июнь и июль. А с августа на рынке будет происходить некоторое оживление.
Читайте также: Чему пандемия коронавирус научит рынок недвижимости
Бизнес за пол цены
Еще лучше ситуация у тех, кто хочет купить бизнес конкурентов. К примеру, в 2014 году много кто был готов продать свой бизнес за четверть его стоимости.
«До таких крайностей, думаю, не дойдет, но пол цены многие рестораторы уже готовы уступить», – сообщил господин Кухар.
Читайте также: Какие бизнесы больше всего пострадали от карантина
Полную версию интервью читайте здесь
Источник:
Минфин
Комментарии - 50
«Теперь тот, кто купил бумаги с погашением через 3-6 месяцев под эффективную ставку в 25%, обладает фантастическим активом. У него через три месяца денег увеличится на четверть», – подсчитал Михаил Кухар.
какая отличная арифметика: 25% годовых приносят 25% за 3-6 месяцев
Украинское чудо :)
Хотя могу с ним согласиться, что такой актив можно назвать фантастическим
имеется в виду, что годовая при этом 100%
то бишь кто-то купил бесплатно.
Смысл в фразе есть, но он абсурдный по числам.
имеется в виду, что годовая при этом 100%" — повна нісенітниця
Шкода що у нас дуже мало людей розуміють різницю між ефективною ставкою та річною.
Просто для елементарного розуміння:
Кредит з щомісячною комісією в 1% терміном на 12 міс дає ефективну ставку 23.4%, в тот час як переплата для позичальника 12%.
Щодо ОВГЗ, то тут скріш за все ефективна ставка розрахована на період в 3 місяці — коли спочатку було падіння вартості (дисконт + дохід) на 25% загальної вартості, порівняно з вартістю через 3-6 місяців. Тому автор й вказав що ефективна ставка за 3 місяці склала 25%. І це зовсім не означає що в річному виразі вона буде кратна 4.
Так что привыкайте к ситуации, что всё будет меряться в золоте, а не в фальшивых деньгах США…
https://minfin.com.ua/blogs/semenvekselberg/125804/
Нет ничего удивительного в том, что сразу после принятия «Базеля-III» центральные банки начали активно покупать золото. В 2018 году, согласно отчету «Динамика спроса на золото» (Gold Demand Trends) Всемирного совета по золоту, Центробанки всего мира нарастили свои официальные запасы золота на 651,5 тонн, что является наиболее высоким показателем с 1971 года, когда был отменен золотой стандарт. И это на 74 процента больше, чем в 2017 году (374,8 тонн). Банк России, к примеру, с огромным отрывом стал крупнейшим покупателем золота в 2018 году. Его золотой запас увеличился на рекордные 274,3 тонны, это 42 процента всех прошлогодних закупок золота центробанками. На втором месте по закупкам золота – Центробанк Турции (+51,5 тонны), на третьем – Центробанк Казахстана (+50,6). Среди ведущих покупателей по итогам прошлого года числятся Индия (+40,5 тонны), Польша (+25,7) и Монголия (+22). Центробанк Венгрии, который не покупал золото с 1986 года, а в октябре прошлого года неожиданно увеличил свой золотой запас в десять раз – с 3,1 до 31,5 тонны.
Вартість ваших слів дорівнює нулю, бо ви за них не відповідаєте!
І навіть якщо буде чудо, в що я не вірю, і ви його повернете - це не змусить мене мовчати про те що ви брехун, який роками не відповідає за свої слова!
Дійсно не соромно? Чи брехати у вас в крові?
Мабуть на лікарські доходи…
Как заставить украинцев покупать доллары?
Втирать вот такую дичь = ГЕШЕФТ!
- ФРС печатает много долларов, очень много, пока краска в принтере не закончится,
- доллары будут не всем, а только тем кто себя хорошо вел (украинцам можно бы и дать, но ...они выбирают квартал..., не так хлеба как зрелищ!)
А что в Украине собственного производства — ну разве что ОВГЗ и метры бетона, и то половина это потенциальные недострои.
Как показал кризис при любых подвижках занятости населения эти метры квадратные это пустующий бетон чуть только либо донбасс разрешится либо ЕС доступ рабочей чиле откроет и киевская недвига останется пустовать на долго
Украину втягивают в систему фальшивых денег: производства всё меньше, а живём за дотации всё более обесценивающихся доллара и евро. Долги никого не интересуют. Поэтому какая ещё дефляция, когда всё импортное???
+15
Тут тбі всі будуть писати що ти брехун і не повертиаєш борги, щоб ти не вилазило з своїми брехливими коментарями!
Якщо криза глобальна (як у 2008р) - то ціни на товари впадуть і в валюті. В 2008 році виробники та експортери активно знижували ціни на свою продукцію на фоні глобального зниження куп.спроможності і, відповідно, попиту.
Особисто я це добре бачив у цінах на автозапчастини (по роду діяльності) - напр. акумулятор Bosch, який на початку 08р коштував на «вході» 80 євро, на початку 09 вже став 65, автотовари не першої необхідності - автокосметика, тощо - впали в ціні ще сильніше.
Аналогічно і нерухомість, навіть у розвинутих країнах і тому подібне.
А криза 2014року - це криза, яка зачепила лише Україну через війну, та Росію - через санкції за агресію. В нормальних країнах ніяких, навіть найменших, натяків на кризу не було, тому і глобальні ціни в валюті не змінились.
Потому Кризис Кризису рознь. И ситуация в стране в тот момент и сейчас, и другие особенности.