13 февраля 2020, 12:20 Читати українською

В НБУ объяснили, почему банки пока не могут удешевить ипотеку до 10% годовых

В Нацбанке ожидают, что ставки по ипотечным кредитам в 2020 году снизятся до 15% годовых. Накануне президент Владимир Зеленский анонсировал снижение ставки до 10% уже в сентябре. Почему нет возможности так существенно срезать ставку, рассказали в НБУ.

В Нацбанке ожидают, что ставки по ипотечным кредитам в 2020 году снизятся до 15% годовых.
Фото: budport.com.ua

Что мешает снизить ставку

В Нацбанке объясняют, что сейчас существует ряд причин, которые не позволяют банкам существенно снизить ставки по ипотеке. Среди них:

  • мораторий на взыскание имущества по валютным кредитам;
  • незащищенность прав кредиторов;
  • непрозрачность первичного рынка жилья.

Сейчас для кредиторов, то есть банков, существуют большие риски предоставления средств заемщикам на покупку жилья. Эти риски банки компенсируют повышенными ставками по ипотечным кредитам.

Читайте также: Что мешает банкам выдавать дешевые кредиты

Что для этого нужно

Чтобы банки могли снизить ставки по ипотеке, нужно:

  • повысить прозрачность рынка недвижимости;
  • усилить ответственность застройщиков за нарушение условий сделки по покупке недвижимости;
  • ввести реальные и работающие генеральные планы городов, в которых будут придерживаться государственных строительных норм.

Читайте также: Ставки по ипотеке до сентября должны упасть до 10% — Зеленский

Ожидание президента и правительства

Накануне президент Владимир Зеленский заявил, что ставки по ипотеке снизят до 10% годовых уже в сентябре 2020 года:

«Правительство и Нацбанк уже работают над снижением процентной ставки. На сентябрь ипотека может быть 10%. Это очень трудная задача, но уже реальная», — заявил Зеленский.

Ранее премьер-министр Алексей Гончарук также заявлял, что в текущем году вполне возможно добиться снижения ставки по ипотеке до 10-11% годовых.

По итогам 4 квартала 2019 года банки снизили ставки на потребительские кредиты и кредиты на покупку авто, в то же время ипотека подорожала.

В настоящее время средние ставки по кредитам для физлиц в банках составляют около 35% годовых, для предпринимателей — 15-19% годовых. Ставки по ипотеке на начало 2020 года составляют 18-25% годовых.

Комментарии - 15

+
+15
AleksandrBank
AleksandrBank
13 февраля 2020, 12:24
#
Повторение статьи Рожковой?
+
0
bonv
bonv
13 февраля 2020, 12:43
#
В 2019 году банки нарастили прибыль почти втрое - до 60 млрд грн
Прибыль банковского сектора в 2019 году, по предварительным данным, составила 60 млрд грн, что почти втрое больше, чем годом ранее. Об этом сообщает в Facebook первый заместитель главы Национального банка (НБУ) Катерина Рожкова.
«Это не сверхприбыли госбанков от ОВГЗ. Это реальная прибыль банковского сектора. Если посмотреть на процентный доход госбанков, то инвестированные ОВГЗ - это всего лишь 12%. Банкирам будет интересен другой показатель - ROE, то есть отдача на капитал. В наших банках ROE сегодня - 34,2%», - пишет она.
Рожкова отметила, что это выше, чем общеевропейский показатель - 7%, и чем у стран-соседей: Венгрия - 18%, Румыния - 17%, Чехия - 16%.
Более 10 украинских банков имеют показатель ROE более 30%, добавила она.
Также в 2019 году уменьшилось количество убыточных банков с 13 до шести. А лидером по доходам является ПриватБанк - 32 млрд грн.
+
+15
bonv
bonv
13 февраля 2020, 12:29
#
Головне протрубіти на цілий світ про зниження іпотеки..
+
0
mrYeka
mrYeka
13 февраля 2020, 17:45
#
«Правительство и Нацбанк уже работают над снижением процентной ставки. На сентябрь ипотека может быть 10%. Это очень трудная задача, но уже реальная», — заявил Зеленский Про то, что это РЕАЛЬНО. Вам никто ничего не ОБЕЩАЛ. bo - истерика.
+
+15
bonv
bonv
13 февраля 2020, 20:06
#
Коли буде  ФАКТ тоді і нехай трубить. А поки що ляпають язиком як і таке бидло як ти..
+
0
mrYeka
mrYeka
14 февраля 2020, 13:03
#
Когда будет факт 10%, говорить про возможность снизить до 10%???
Хватит истерику из ничего создавать.
+
+28
bonv
bonv
13 февраля 2020, 12:31
#
Гра така: Зеленський знижуємо а Кадмін чи Нацбанк - не можемо..
+
0
Dobrofey
Dobrofey
13 февраля 2020, 13:00
#
Это всё плохие бояре
+
+15
bonv
bonv
13 февраля 2020, 15:16
#
Вигідна тактика... А слуг типу народу завжди можна на інших розміняти..
+
0
mrYeka
mrYeka
13 февраля 2020, 17:48
#
Зеленский заявил лишь про возможность. Вы либо одни заголовки читаете, либо специально срачь разводите. bo - паника?
+
+15
bonv
bonv
13 февраля 2020, 12:37
#
Банки та гроші. Інвестиції. Гумор:)
https://minfin.com.ua/ua/blogs/bonv/126467/
+
0
Консультант портала "Минфин"
Консультант портала "Минфин"
13 февраля 2020, 12:45
#
Когда догоним Польшу? [Зарплата+Ипотека + Прогноз курса]

https://www.youtube.com/watch?v=Ff41JIO15IE

Подписывайтесь на youtube-канал Минфина и оставляйте комментарии с вопросами под видео.
+
+9
SkrudjMacduck
SkrudjMacduck
13 февраля 2020, 13:55
#
Вовиного вольового рішення мало, треба боротися з неповерненнями. Поки у нас є різного роду мораторії, доти не буде діла. Ну і блатні кредити, як Коломойському під 10% кілька років назад, під заставу картонних коробок, а потім адвокат каже, що то було давно і не актуально вже. Або взяв кредит під заставу квартири, прос...ав, а пртім соплі по морді розмазує, бо дітей на вулицю викидають, але то не банк викидає, а батько-телепень, який кредит брав.
+
+15
bonv
bonv
13 февраля 2020, 15:17
#
Ніби кредити ніхто не заставляє брати.. А якщо без розуму - то ніхто і не допоможе. (про виселення)
+
0
Strain
Strain
13 февраля 2020, 17:15
#
Как обычно Зеленский балабол не разбирающийся в экономике.
Когда он уже поймет, что экономика не будет работать так как ему хочется если просто сказать=)

У меня уже есть ощущение, что Зеленский скоро приблизится к Тимошенко по громким и не выполненным обещаниям.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
Реклама