Минфин - Курсы валют Украины

Установить
8 октября 2019, 16:23 Читати українською

Рынок недвижимости: продажи на окраинах Киева снизились

По итогам сентября по сравнению с августом, средняя цена на новостройки в пригороде столицы осталась без изменений и составляет 13500 грн/м2. Об этом сообщил главный эксперт информационно-аналитического портала о новостройках 3м2 Виктория Берещак.

По итогам сентября по сравнению с августом, средняя цена на новостройки в пригороде столицы осталась без изменений и составляет 13500 грн/м2.
Фото: ubr.ua

По ее словам, из-за значительного влияния политических и экономических событий, продажи на окраинах Киева немного снизились.

«Девелоперы изо всех сил пытаются разогреть рынок разнообразными дисконтами, акциями», — отметила она.

Что происходит с ценами

  • За год средняя стоимость новостроек в пригороде Киева выросла на 7,14% — с 12600 грн/м2 до 13500 грн/м2.

  • В строящихся объектах на расстоянии до 5 км от Киева за прошедший месяц цена увеличилась на 0,72% — до 14000 грн/м2.

Рейтинг киевских застройщиков

  • Новостройки, расположенные на расстоянии от 5 км до 10 км подорожали на 2,29% — до 13400 грн/м2.

  • Цена на квартиры в ЖК, которые строятся на расстоянии от 10 км до 20 км, уменьшилась на 1,55% до 12700 грн/м2.

По мнению эксперта, рынок замер в неопределенном ожидании.

Читайте также: Эффект «Укрбуда»: что происходит с крупным застройщиком и к чему готовиться покупателям квартир

Что будет влиять на рынок

Во-первых, это курс гривны по отношению к доллару: ведь большинство экспертов убеждены, что летнее укрепление гривны временное и нас ждет осенний откат.

Во-вторых, смена векторов и правил игры на рынке.

  • В настоящее время застройщики пока не понимают, будут ли действовать нововведенные ГСН,  примут ли нормы в ближайшее время, которые не отменят то, что уже приняли, ведь многие ЖК начали строить по этим правилам.

Рейтинг застройщиков Киевской области

Комментарии - 8

+
0
bonv
bonv
8 октября 2019, 16:25
#
Всі хочуть в центрі жити?:)
+
+43
Bitcoin
Bitcoin
8 октября 2019, 16:35
#
Масштабы стройки в Киеве и пригороде напоминает мыльный пузырь
+
0
Markell
Markell
9 октября 2019, 12:03
#
У местных экспертов походу какой-то особый фетиш на пузыри...
+
0
mega5
mega5
9 октября 2019, 21:19
#
В Киеве эту точечную застройку язык не повернется назвать масштабом.
+
0
bonv
bonv
8 октября 2019, 16:53
#
Урбанізація через бажання зручності...
+
+15
Markell
Markell
9 октября 2019, 12:07
#
Смысл пригорода был бы, если бы была хоть немного развита инфраструктура или хотя бы нормальные дороги.
А у нас вначале построили в пригороде Киева Борщаговке 89 тысяч квартир !!! а те же дороги и магазины и на худой конец школы и садики когда-то в теории потом. Людям просто надоело кушать «завтраки» и они хотят что бы все было сразу, а сразу - это в Киеве.
+
+15
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
9 октября 2019, 13:40
#
⚡️Скільки приносять інвестиції в нерухомість Українці все частіше купують нерухомість не для себе, а з метою інвестицій. Частка таких операцій у різних житлових комплексах коливається в діапазоні від 15% до 50%.
В нерухомість часто інвестують, щоб надалі здавати її в оренду.
Таке вкладення виправдовує себе: https://minfin.com.ua/ua/realty/articles/medlenno-no-verno-skolko-prinosyat-investicii-v-nedvizhimost/
Приєднуйтесь до каналу телеграм: https://t.me/minfin_realty/
+
0
Matffey
Matffey
9 декабря 2019, 13:38
#
Покупка квартиры в пригороде имеет только одну сиюминутную выгоду. Сэкономить здесь и сейчас. Но то что ждет инвесторов потом, когда квартиру построят — не сильно волнует. А там отсутствие инфраструктуры, траты на дорогу (как материальные так и временные). Так что я бы не спешил вовсе туда вкладываться. Особенно если разница в цене 4-5к грн с квадрата. Лучше найти квартиру поменьше в самом Киеве.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться