По итогам сентября по сравнению с августом, средняя цена на новостройки в пригороде столицы осталась без изменений и составляет 13500 грн/м2. Об этом сообщил главный эксперт информационно-аналитического портала о новостройках 3м2 Виктория Берещак.
Рынок недвижимости: продажи на окраинах Киева снизились
По ее словам, из-за значительного влияния политических и экономических событий, продажи на окраинах Киева немного снизились.
«Девелоперы изо всех сил пытаются разогреть рынок разнообразными дисконтами, акциями», — отметила она.
Что происходит с ценами
-
За год средняя стоимость новостроек в пригороде Киева выросла на 7,14% — с 12600 грн/м2 до 13500 грн/м2.
-
В строящихся объектах на расстоянии до 5 км от Киева за прошедший месяц цена увеличилась на 0,72% — до 14000 грн/м2.
Рейтинг киевских застройщиков
-
Новостройки, расположенные на расстоянии от 5 км до 10 км подорожали на 2,29% — до 13400 грн/м2.
-
Цена на квартиры в ЖК, которые строятся на расстоянии от 10 км до 20 км, уменьшилась на 1,55% до 12700 грн/м2.
По мнению эксперта, рынок замер в неопределенном ожидании.
Читайте также: Эффект «Укрбуда»: что происходит с крупным застройщиком и к чему готовиться покупателям квартир
Что будет влиять на рынок
Во-первых, это курс гривны по отношению к доллару: ведь большинство экспертов убеждены, что летнее укрепление гривны временное и нас ждет осенний откат.
Во-вторых, смена векторов и правил игры на рынке.
- В настоящее время застройщики пока не понимают, будут ли действовать нововведенные ГСН, примут ли нормы в ближайшее время, которые не отменят то, что уже приняли, ведь многие ЖК начали строить по этим правилам.
Комментарии - 8
А у нас вначале построили в пригороде Киева Борщаговке 89 тысяч квартир !!! а те же дороги и магазины и на худой конец школы и садики когда-то в теории потом. Людям просто надоело кушать «завтраки» и они хотят что бы все было сразу, а сразу - это в Киеве.
В нерухомість часто інвестують, щоб надалі здавати її в оренду.
Таке вкладення виправдовує себе: https://minfin.com.ua/ua/realty/articles/medlenno-no-verno-skolko-prinosyat-investicii-v-nedvizhimost/
Приєднуйтесь до каналу телеграм: https://t.me/minfin_realty/