Куда вкладывать деньги украинскому инвестору в 2019 году? Как правильно инвестировать и с чего начинать, если вы хотите приумножить свободный капитал?
Куда вложить деньги в Украине с прибылью
С помощью финансовых аналитиков портал «Минфин» определил лучший инвестиционный актив в Украине.
Мы отобрали 11 наиболее очевидных вариантов инвестиций, доступных любому украинцу – от долларового депозита до акций иностранных компаний. Аналитики из инвест- и брокерских компаний, а также банков оценили каждый из них по трем параметрам: доступность (минимальная целесообразная сумма входа в инвестицию), доходность и рисковость.
Общий вывод – сложны инвестинструментов на отечественном рынке нет. Но есть и плюс – самые безрисковые активы одновременно дают и высочайшую доходность.
Доступные и не очень
Первые шаги в качестве инвестора сделать не так уж просто. Кроме выбора объекта для капиталовложений, нужно определиться с минимальной суммой, с которой инвестиция будет оправданной.
Согласно исследованию «Минфина», в зависимости от актива, порог вхождения может отличаться в десятки раз. Причины – большие сопутствующие затраты, степень волатильности цен на рынке, налоги и потенциальные риски.
Актив | Порог входа, $ |
Депозит, гривна | 300 |
Кеш, доллар | 1 750 |
Депозит, доллар | 2 000 |
Торговля на forex | 5 500 |
Институты совместного инвестирования, инвестфонды | 7 500 |
ОВГЗ, гривна | 10 000 |
ОВГЗ, доллар | 27 500 |
Жилая недвижимость | 38 000 |
Корпоративные облигации | 102 500 |
Золото | 167 000 |
Акции иностранных компаний | 172 000 |
Коммерческая недвижимость | 212 000 |
Среднее значение из оценок финансовых аналитиков, округлено
Самый доступный вариант – гривневый депозит. При текущих уровнях ставок вклад на 7,5 тыс. грн уже даст около 1 тыс. грн. чистого дохода за год. А если воспользоваться спецпредложением и получить бонус к депозиту, заработать можно еще больше.
При этом два аналитика из семи оценили порог вхождения в клуб владельцев банковских депозитов еще ниже – всего 5 тыс. грн.
ОФОРМИТЬ ДЕПОЗИТ ЧЕРЕЗ «МИНФИН» И ПОЛУЧИТЬ БОНУС
Для остальных видов вложений понадобятся куда большие суммы. Даже самый примитивный ход – конвертация сбережений в доллар, потребует дополнительных затрат на аренду банковской ячейки (хранить деньги дома, разумеется, небезопасно).
Покупка ОВГЗ означает целый ряд комиссионных – от оплаты услуг брокера, до открытия и обслуживания счета в ценных бумагах.
Начальник отдела по работе с инвесторами банка Кредит Днепр Андрей Приходько поставил довольно высокий порог по инвестициям в золото. «Инвестиции в золотые слитки невыгодны, так как спред между ценой покупки или ценой продажи слишком высок. Инвестиции в зарубежные фонды, торгующие золотом, возможны только при наличии разрешения НБУ на инвестиции за границу. С учетом высоких транзакционных расходов минимальный уровень инвестиций составляет от $0,5 млн», — отметил он. Из-за такой оценки и средний показатель в нашей таблице оказался довольно высоким.
Читайте также: Все об инвестициях в ОВГЗ
Более активные виды дохода, например, торговля forex (когда зарабатывают на краткосрочных колебаниях разных валют), покупка криптовалюты или даже недвижимости под последующую аренду обычно требуют дополнительных знаний и навыков – заходить в такие инвестиции без подготовки не стоит.
Главное понять: большие доходы при небольших капиталовложениях – это миф. Финансисты подчеркивают: если вам предлагают такую возможность заработать – скорее всего, вас окучивают мошенники.
Риск – благородное дело. Или нет?
Именно по причине высоких рисков в окончательный список инвестактивов «Минфина» не вошли криптовалюты, торговля forex и инвестиции в акции украинских компаний.
Читайте также: Как и сколько зарабатывают криптопирамиды
Эти инструменты имеют право на жизнь, но их объединяет чрезмерный уровень неопределенности: крипта зависит от локальных волн роста/падения курса, forex большинству обычных игроков доступен только в виде спекуляций, акции украинских компаний (даже если бы этот рынок в Украины был сколько-нибудь ликвидным) упираются в отсутствие защиты прав инвесторов.
Потенциально, на форексе и криптовалютах можно получить 20% годовых и больше, — говорят аналитики. Но этот доход точно не назовешь стабильным.
Актив | Рисковость |
ОВГЗ, гривна | 1,6 |
ОВГЗ, доллар | 1,6 |
Кеш, доллар | 2,0 |
Депозит, доллар | 2,4 |
Депозит, гривна | 2,4 |
Золото | 3,7 |
Жилая недвижимость | 4,8 |
Коммерческая недвижимость | 5,0 |
Институты совместного инвестирования, инвестфонды | 5,5 |
Корпоративные облигации | 6,0 |
Акции иностранных компаний | 6,5 |
Торговля на forex | 7,5 |
10,0 |
Средний балл из оценок финаналитиков: от 1 до 10,
где 1 – безрисковый актив, 10 – актив с наивысшим риском
Ожидаемо, наилучшие позиции в рэнкинге по критерию рисковости заняли ОВГЗ. Поскольку это прямые обязательства украинского правительства, эту инвестицию не зависимо от суммы полностью гарантирует государство. Оно считается заемщиком самого высокого класса. Насколько это вообще возможно в нашей стране
С депозитами все не так радужно: во-первых, они зависят от устойчивости банка, во-вторых, государство гарантирует вкладчикам не более 200 тыс. грн. Именно столько в случае банкротства финучреждения выплатит Фонд гарантирования вкладов физлиц. По закону вкладчики «200+» входят в четвертую очередь кредиторов банкрота. А значит, их шансы получить выплату очень незначительные.
Из-за этого по уровню рисков даже долларовые депозиты уступают обычной долларовой «заначке». Гривневые вклады проигрывают долларам «из-под матраса» еще и по причине инфляции – резкие скачки курса или рост цен (зачастую – и то, и другое одновременно) способны стереть гривневые сбережения в порошок.
Читайте также: При каком курсе депозит в гривне будет выгодней валютного
Риски недвижимости связаны с высоким порогом вхождения и отсутствием гарантий того, что инвестиции в принципе окупятся.
Инвестфонды сильно зависят от конъюнктуры рынка и профессионализма их управляющих, хотя и в их пользу играет глубокая диверсификация активов.
Корпоративные облигации в Украине имеют схожую природу рисков с акциями наших компаний – слабая защита прав кредиторов. Ведь облигации по своей сути – это фактически беззалоговый кредит.
Акции иностранных компаний, которые с недавних пор стали доступны украинцам в рамках лимита НБУ в 50 тыс. евро в год, – также имеют недостаток. После 10 лет поступательного роста, мировые рынки столкнулись с угрозой серьезной рецессии, — говорят аналитики.
Заработать по полной
Неудивительно, что самые доходные инвестинструменты на нашем рынке – классические гривневые депозиты и ОВГЗ. Это хорошо характеризует инвестиционный климат в Украине. Доступ рядовых граждан к привычным по мировым меркам инвестинструментам закрыт или перекрыт рядом посредников. В остальных случаях на потенциальную доходность могут повлиять дополнительные платежи или налоги.
Актив | Доходность, % годовых* |
ОВГЗ, гривна | 18,7 |
Депозит, гривна | 15,2 |
Акции иностранных компаний | 12,5 |
Институты совместного инвестирования, инвестфонды | 12,5 |
Корпоративные облигации | 10,8 |
Жилая недвижимость | 9 |
Коммерческая недвижимость | 9 |
ОВГЗ, доллар | 8,4 |
Депозит, доллар | 5,4 |
Золото | 5 |
Кеш, доллар | 3,2 |
Среднее значение из оценок финаналитиков, округлено
*Прогноз на 2019 год
Гособлигации в плане доходности вне конкуренции: кроме высокой ставки, у них есть еще один весомый плюс – инвестору не нужно платить 18% налога на доходы физлиц, как в случае с депозитом. С дохода по ОВГЗ нужно отдать в госбюджет только 1,5% военного сбора (в депозитах он тоже есть). Минус гособлигаций – необходимость платить за открытие и обслуживание счета в ценных бумагах и услуги брокера.
Акции иностранных компаний – доходный, но рискованный вариант. Здесь как повезет – все зависит от показателей компании, в которую вы инвестируете. А иногда – и от твитов ее владельца, как в случае с Tesla и Илоном Маском.
Инвестфонды дают достойную доходность, но за их услуги тоже нужно платить, да и порог вхождения здесь, как правило, довольно высокий (от $7 тыс.).
Жилая и коммерческая недвижимость при условии покупки объекта под последующую сдачу в аренду могут дать сопоставимые доходности, но есть важный нюанс: цены на этом рынке также зависят от курса гривны, а зафиксировать доходность в долларах можно разве что в случае с коммерческой или жилой недвижимостью премиум-уровня, а это существенно повышает порог входа в инвестицию.
Читайте также: Помещения под медклиники: сколько можно заработать на сдаче в аренду
Несмотря на низкие ставки, долларовые активы в Украине также могут дать неплохую доходность в случае девальвации. В 2018 году этот фактор не сыграл – гривна укрепилась к началу года. Но это не значит, что давления на нацвалюту больше нет: достаточно вспомнить, что торговый дефицит (разница экспорта и импорта) в последние месяцы постоянно расширяется. В таких условиях снижение курса на 5%/год – вполне нормальная история.
Наконец, золото аналитики не советуют рассматривать как способ заработать: цены на этот актив плюс-минус стабильны в течение пяти лет, поэтому его стоит использовать разве что в качестве средства сбережения. Плюс, важно не забывать, что здесь также придется позаботиться о месте хранения слитков.
Кто же победитель
В результате исследования «Минфин» сопоставил все три критерия оценки инвестиционных активов и определил самый привлекательный из них.
Для этого мы составили три рэнкинга: по минимальной сумме, уровню риска и доходности. Каждый актив получил три порядковых номера – в зависимости от места в каждом из рэнкингов. Например, золото заняло 6 место в рэнкинге рисковости, 10-е – по доходности и 9-е по доступности. Среднее значение вышло таким: (6+10+9)/3 = 8,3.
Чем выше среднее из трех порядковых номеров – тем привлекательнее считается актив. При равных показателях преимущество получал менее рисковый вариант.
Актив | Рисковость | Доходность | Доступность | Итог |
ОВГЗ, гривна | 2 | 1 | 5 | 2,7 |
Депозит, гривна | 5 | 2 | 1 | 2,7 |
ОВГЗ, доллар | 1 | 8 | 6 | 5,0 |
Кеш, доллар | 3 | 11 | 2 | 5,3 |
Депозит, доллар | 4 | 9 | 3 | 5,3 |
Институты совместного инвестирования, инвестфонды | 9 | 4 | 4 | 5,7 |
Жилая недвижимость | 7 | 6 | 7 | 6,7 |
Корпоративные облигации | 10 | 5 | 8 | 7,7 |
Акции иностранных компаний | 11 | 3 | 10 | 8,0 |
Золото | 6 | 10 | 9 | 8,3 |
Коммерческая недвижимость | 8 | 7 | 11 | 8,7 |
Результат не удивил: первые пять мест занимают самые примитивные варианты для инвестиций, доступные на украинском рынке. Все они, по сути, являются вариацией на тему банковского депозита.
К чему-то более сложному, а значит и более рискованному, наш рынок, вероятно, пока не готов. Но победа гривневых ОВГЗ, несмотря на высокий порог вхождения, была заслуженной. Они лидируют и по доходности, и по безопасности. Такое сочетание можно увидеть далеко не в каждой стране мира.
В исследовании участвовали компании ICU, Concorde Capital, банки Кредит Днепр, ПУМБ, а также компании Alpari, Forex Club
Ольга Терещенко
Комментарии - 71
К примеру я занимался аналитикой рынка недвиги пол года, побывал на 37 строительных площадках и задолбал огромное количество отдел продаж своими вопросами и проверками.
Итог таков- цена за метр 860 у.е. при покупке, дом сдали первого апреля, в отделе продаж метр официально стоит 1390 у.е., предварительная цена сдачи 1-к квартиры минимум 12000 грн.
P.S.
В выборе недвиги есть только один термин — Тщательшее надо смотреть, думать и считать
Не фактическая, а предварительная — это значит, что она ещё никогда не сдавалась в аренду.
Сейчас очередь выстроиться арендовать однушку за 12 тысяч + коммунальные сверху…
Если не сдавалась — опытные риэлтеры советуют не делать слишком хороший ремонт, т.к. долго будет отбиваться)
Однушка старая 5-8 тыс, новая 8-11.
12-14 — это центр, Подол, Оболонь, часть Шевченковский р-н, и то новые
Более-менее начинается от 14 тыс грн + комунал.
Мой брат снимает на Шота Руставели (ст. м. Палац Спорту) за 28 тыс грн двушку.
По поводу цены. Можно найти квартиру в Киеве и за 6000 грн, но если вас устроит свинарник, лучше оставаться в своем селе, там все таки и хлев родной и свиньи свои.
В доме 2004 года. С парковкой проблем нет.
Площадь около 90 метров. Это дорого или ок?
Там 800 у.е. за трешку — нормальная цена.
Пока что получается, что дешевле снимать, чем владеть своей. Уже 2 года как продал квартиру и живем в съемной. Пока покупать не планирую.
Хотя есть и уникалы, в доме где я живу (возле Променады) — выставили на продажу 3 комнатную (80-90 метров) за 4 млн грн:)
Вот и считайте что лучше снимать или покупать, ведь все зависит от ваших запросов.
Если у вас есть как минимум 50% от стоимости — то уже стоит посчитать что лучше. Я сейчас в таком „ленивом поиске“ — если подвернется хороший вариант то буду брать.
Например ОТР дает в ГРН под 1.5% в месяц на покупку недвижимости. В залог не берет, страховать недвижимость и жилье не нужно.
Сейчас могу делать доходность в 18% в долларах на инвестциях. При покупке эту сумму нужно будет заморозить.
18% — это 2,250 долларов в месяц денежного потока. То есть, мне снимать ЗНАЧИТЕЛЬНО выгоднее.
А когда вы жить в своё удовольствие собираетесь — неужели исключительно на пенсии?
Жить ради доходов от инвестиций или инвестиции ради достойной жизни.
И почему порог входа такой огромный? Одна монета стоит от 9500 грн.
Кто-то явно не разбирается в теме :)
Драгметаллы как раз растут значительно в периоды кризиса, а не об этом ли трубят все мировые СМИ?
Ну, тут всё просто. цена на золото всё время скачет. Рисковость ОВГЗ определяется вероятностью дефолта эмитента. Последний гораздо ниже, чем риск купить задорого в неудачный момент.
> И почему порог входа такой огромный? Одна монета стоит от 9500 грн.
А вот этот вопрос у меня тоже появился. С какого такого перепугу $167K, когда для покупки по более-менее рыночной цене достаточно $1-2К, для совсем рыночной $10-15K
Ну купили вы одну монету за 9500 гривен.
А теперь ответьте на простой вопрос — через сколько лет и по какой цене вы её сможете продать…
Если умеете брать проценты, то сразу просчитайте годовой процентный доход от такой инвестиции.
Начиная с 2016 покупаем монеты серии Queen's Beasts за примерно 1200 евро за 1 шт (Лев).
Также, можно и серебряные купить по цене около 30 евро за штуку.
Цена на текущий момент — 1900 евро за золотую (первый год доходность 28%)
И 120 евро за серебряную (первый год доходность 150%)
Следующие монеты в серии — Грифон и Дракон имеют схожую доходность, но чистая прибыль на 20-30% меньше.
Фактически если инвестировать через exante, то порог 10К евро, если через Interactive Brokers то еще меньше.
Доходность в 12.5% от акций, это откуда данные?
Облигации США почему то обошли стороной.
Оценка рисков так же вызывает огромные сомнения, вроде того что наши гривневые ОВГЗ в 4 раза менее рискованные, чем акции S&P 500.
А разве нет? S&P500 дорога вниз предначертана, риск купить сейчас и продать чуть дороже просто огромен по сравнению с нашими ОВГЗ
В истории нет ни одного дня, в который вы бы купили индекс S&P500 и спустя 20 лет остались бы в минусе.
В случае наших ОВГЗ есть определенный риск не получить ничего спустя 10 лет.
Ни нефтяной кризис, ни стагфляция, ни крах доткомов, ни ипотечный кризис людей ничему не учит)
Надеятся ждать роста 20 лет.
А если деньги понадобятся ранее 20 лет?)
В то же время, покупать сейчас S&P500(чисто спекулятивный доход за счет возможного роста инструмента) сродни покупать доллар в 2015 по 35 грн. Через 20 лет, конечно, будешь в плюсе, но на кой оно нужно(особенно сейчас, когда SP500 на подъеме)? Точно с таким же успехом, можно покупать крипту, так с ней еще и проще, она более ликвидна, сам управляешь инвестицией на свое усмотрение и порог входа нулевой
«покупать сейчас S&P500(чисто спекулятивный доход за счет возможного роста инструмента» — он в том числе надут сотнями индексных ETFов.
і скільки мін. поріг входження зараз
«Облигации США почему то обошли стороной» — до 2,9%, если 30-летние:
https://ru.investing.com/rates-bonds/usa-government-bonds
Мне уже смешно.
В отличие от ''аналитиков''.
Которые могут предсказывать на уровне Павла Глобы)
— Сколько времени вы проработали на последнем месте работы?
— Четыре года.
— Неплохо. А почему уволились?
— Амнистию объявили.
хранение под матрасом более рисковое чем отдать третьим лицам на хранение?
Т.е. для этого достаточно навыков среднего слесаря)
Полить петли на бронированной двери да в замки налить — дверь сама выпадет.
Не в шестую, а в четвертую. А дальше ((( правильно «А, значит, их шансы получить выплату очень незначительные.»
Очень увлекательное занятие кстати)
Подделок — море.
Например, если продавать монету американский орёл за 1500 грн — то боюсь вы её в ближайшие 2 года не продадите. Не забывайте, что на «олх» также сидит куча покупателей, которые постоянно покупают что-либо им интересное.
Инвестирование в драгоценные металлы не сложно, но этому нужно обучаться.
Ваши утверждения звучат примерно как «на олх сидит куча продавцов, которые не знают кому свои автомобили продать. присоединиться к ним?» От этого люди ведь не перестают покупать автомобили? Просто нужно с умом подходить к оценке автомобиля, ничего в этом страшного нет.
Точно также с инвестированием в монеты — выбираете выгодную серию и покупаете монеты, например серия «Чудовища Королевы». За последние пару лет первые 3 монеты подорожали на 100-300%.
Также, и «морская серия» Руанды, и их серия с мозаикой. Точно также и Южная Корея, и Панды 2010-2016 годов.
Монет, которые постоянно дорожают в цене — множество.
Я уже писал с чего начать — на ютюбе с ролика «лучшая монета 2019 серебряная» и далее по списку.