Пригород Киева активно застраивается. Те, кто устал от городской суеты, предпочитают покупать жилье неподалеку от столицы. Но и здесь выбор застройщика связан с множеством рисков. Отыскать надежную компанию зачастую не под силу не только новичкам на рынке недвижимости, но даже бывалым инвесторам. Именно потому «Минфин» создал рейтинг застройщиков пригорода.
27 декабря 2017, 15:36
Читати українською
Жить в пригороде — хорошо
Исследование «Минфина» базируется на простом и объективном критерии – количестве объектов, введенных застройщиками в эксплуатацию в 2017 году. Конечно, этот показатель не гарантирует, что в будущем у застройщика не возникнет проблем. Однако в реалиях закрытого украинского рынка недвижимости, это единственный более-менее четкий критерий отбора.
Перед публикацией рейтинга, «Минфин» спросил читателей, что они думают о жизни в пригороде, а также, какое жилье им больше нравится. Теперь мы публикуем результаты исследования в интерактивных диаграммах, которые обновляются в режиме реального времени.
Если вы еще не прошли опрос, но хотите повлиять на его результаты, сделать это можно тут.
Что важно
Почти для половины респондентов главное при выборе квартиры — инфраструктура. Еще около 20% ориентируются на лучшую цену и возможность взять жилье в кредит.
Ненавистный мегаполис
Почти 50% читателей, ответивших на вопросы, хочет избежать душной городской суеты и предпочитает жить в пригороде. Еще более 20% рассматривают пригородную недвижимость как объект инвестиций. Чуть более 15% опрошенных не хочет ни жить там, ни вкладывать туда свои деньги.
Загадочное слово «пригород»
Каждый по-своему понимает, что означает «пригород». Но все же большая часть респондентов уверена, что это место, куда без проблем можно добраться общественным транспортом после работы. Некоторые даже считают, что пригород Киева — это вся Киевская область.
Меньше — лучше
До 14 000 грн. Именно столько половина респондентов готова потратить на покупку 1 квадратного метра жилья недалеко от столицы. Еще чуть меньше половины осилит цену в 10 000 грн. Менее 3% респондентов готово заплатить за «квадрат» свыше 18 000 грн.
Где лучше
Идеального месторасположения пригорода нет. Большинство предпочитают Ирпень и Бучу. Меньше всего респондентов хотят жить в Обухове, Украинке и Броварах.
Киев берут в осаду
Рано или поздно из-за активной застройки пригорода в Киев просто-напросто нельзя будет въехать, - уверена большая часть респондентов. Еще четверть опрошенных относится к застройке зоны вокруг столицы философски и считает, что это закономерное явление.
Стабильность
Цены на жилье в пригороде уже достаточно высокие, соответственно, расти уже не будут. Но и удешевления квадратных метров не предвидится. Так считает больше половины респондентов. Примерно треть опрошенных уверена, что цены на жилье еще будут падать и ждут, пока рынок достигнет «дна».
Источник:
Минфин
Комментарии - 11