Рейтинг застройщиков Киевской области

Данные за 01.01.2017 – 15.12.2017

Рейтинг застройщиков пригорода Киева от «Минфина» - это результаты работы участников рынка жилой недвижимости в близлежащих к Киеву населенных пунктах, которые с начала 2017-го ввели в эксплуатацию хотя бы один жилой объект. Основание для включения в рейтинг – наличие у застройщика сертификата или декларации Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины о соответствии построенного объекта проектной документации. Застройщик попал в рейтинг, если сдал таким образом в эксплуатацию хотя бы один дом в текущем году. Главным показателем для распределения мест является количество жилых домов, введенных застройщиком в эксплуатацию за отчетный период. Партнерами проекта выступили аналитическая система YouControl и юридическая компания Constructive Lawyers.

Подробней о рейтинге читайте ЗДЕСЬ

Обсуждение
Застройщик
Локация
Сдано домов в 2017
Сдано квартир в 2017
Строящиеся объекты
Жилые комплексы (сданы – строятся)
1
9
944
9
Синергия
Строящиеся объекты 9
Жилые комплексы (сданы – строятся) 5 3
Дата основания 2011

Строительная группа «Синергия» строит одноименный комплекс на улицах Мечникова и Ново-Оскольской в западной части Ирпеня. Всего компанией было возведено девять домов. Кроме «Синергии», в следующем году она планирует сдать в эксплуатацию ЖК «Green Side», а в 2019-м – семнадцатиэтажный ЖК «City Park». По данным системы YouControl руководителем ООО «Строительная группа Синергия» является Игорь Оверко, который в бытность ФЛП имел тот же адрес регистрации, что и мэр Ирпеня Владимир Карплюк.

2
6
594
21
Martynov Real Estate
Строящиеся объекты 21
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 3
Дата основания 2008

Крупнейший застройщик Софиевской Борщаговки, самым известным проектом которого является ЖК «София». В нем уже сданы около полусотни домов. Еще почти три десятка сейчас строятся. Подрядчиком строительства ЖК является ООО «Частная строительная фирма Укревробуд», которая зарегистрирована за тем же адресом, что и ООО «Софиябуд» и ООО «Инвикта Фасад Буд». Собственником последней значится Андрей Мартынов.

3
6
478
13
Novbud
Строящиеся объекты 13
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 3
Дата основания 2007

Главным проектом компании является ЖК «Петровский квартал» в селе Святопетровском, в котором с 2012 года было построено около десяти домов. Но в рейтинг компания попала благодаря тому, что в 2017-м этот ЖК разросся на территорию соседней Софиевской Борщаговки. Также NovBud строит в Новоселках и Крюковщине. Заказчиком строительства в Борщаговке значится ООО «Петровский квартал». А ЖК «Новые Теремки» в Новоселках – ООО «Новбудтех». Застройщик также известен под названием «Big Development».

4
5
568
3
Будинвестконтакт
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2006

Главный и единственный проект компании – ЖК «Софиевская Слободка» в Софиевской Борщаговке, строительство которой началось 11 лет назад. Находится возле ЖК «София» впритык к улице Киевской. Декларирует, что ввела в эксплуатацию в общей сложности более 30 домов. В настоящее время возводятся еще пять. Основателем подрядчика ООО «Будинвестконтакт» является Игорь Майстренко.

5
5
150
8
Family
Строящиеся объекты 8
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2016

Застройщик, который строит небольшие дома на 30 квартир в трех километрах от Одесской трассы в Гатном. Декларирует 20 сданных объектов площадью 40 тыс. кв м. Всего ЖК «Family» предусматривает строительство 37 домов. Подрядчиками согласно реестру ГАСИ являются Наталия и Андрей Усок. По данным YouControl, Андрей Усок был связан с другим застройщиком Романом Химиченко из КНЛ Девелопмент (строит ЖК Almond Apartments в Борисполе и ЖК Ваша Квартира в Гатном). Их связь прослеживается через ООО «Гоу Френдс» и политическую партию «Экология и социальная защита».

6
4
540
6
Сфера Житлобуд
Строящиеся объекты 6
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2014

Застройщик ООО «Сфера житлобуд» входит в международную группу компаний Nyu Sfera (Азербайджан). На сегодняшний день это группа компаний с диверсифицированным бизнесом, ведущая свою деятельность в Украине, Турции, Иране, Китае и России. Сейчас ООО «Сфера Житлобуд» строит пять многоквартирных домов в жилом комплексе «Софиевская сфера» в селе Софиевская Борщаговка.

7
4
330
2
Новые Метры
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 6 2
Дата основания 2006

Застройщик Дмитрий Осипенко работает в Ирпене, где возвел уже десять объектов. Известен своими проектами на Ново-Оскольской, Лесной и Киевской улицах. В настоящее время строит жилые комплексы «Позитив» и «Контраст-2», которые обещает сдать в течение следующих двух лет.

8
3
460
0
Сарафан
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 10 0
Дата основания 2010

ООО «Сарафан» — компания, которая объединила в себе около десяти новостроек в Буче и Ирпене. Ее связывают с мэром Ирпеня Владимиром Карплюком. Она попала в рейтинг благодаря ЖК «Рич Таун Ирпень», три дома которого были сданы в 2017 году. Хотя подрядчиком строительства является ООО «Рич Таун Ирпень», детальный анализ сайтов ЖК «Центральный», ЖК «Рич Таун Ирпень» и ЖК «Дело Таун Буча» показал, что все они принадлежат одному застройщику. Иногда эти проекты позиционируют под брендом генподрядчика — компании «БудРегионИнвест». Среди других известных проектов «Сарафан» — ЖК «Буча Квартал», ЖК «Новатор» (2012), ЖК «Варшавский двор» (2012) и другие. Объектов, которые сейчас строятся — нет.

9
3
402
4
Доброград Инвест
Строящиеся объекты 4
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 3
Дата основания 2011

Группа компаний, которая попала в рейтинг благодаря сданным в Вишневом домам в ЖК «Пионерский квартал». Известна тем, что ввела в эксплуатацию в 2015-м жилой комплекс на 204 квартиры в Украинке. В настоящее время также строит ЖК «Сакура» в Крюковщине. Ее таунхаус Best House не учитывался по двум причинам: не получал деклараций в 2017-м и высотой — меньше трех этажей.

10
3
190
7
НоваБудова
Строящиеся объекты 7
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 3
Дата основания 2005

Компания, известная брендом ЖК «Счастливый», реализацию которого начала в Софиевской Борщаговке. Потом одноименный комплекс в десять домов появился в Петропавловской Борщаговке. По факту, завершены проекты «Счастливых» в составе одного дома в Вишневом и трех домов на улице Счастливой в Софиевской Борщаговке. В этом же селе продолжается строительство одноименного комплекса на Яблоневой, а также в соседней Петропавловке. Там же начато возведение ЖК «Crystal Avenue» на 5 домов. Гендиректором компании является Евгений Савочка. Строит также во Львове.

11
3
187
4
Domira Development
Строящиеся объекты 4
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 2
Дата основания 2005

Компания работает в Ирпене, также есть проект в Счастливом под Борисполем. В настоящее время возводятся четыре дома. Вошла в рейтинг благодаря сданным доме в ЖК «7’Я», первой очереди ЖК «MunHausen» и доме на 28 квартир на улице Пушкинской в Ирпене.

12
3
90
3
Дания
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2015

ЖК «Дания» — застраивается физлицом Ириной Саченко. ЖК состоит из восьми пятиэтажных домов в Софиевской Борщаговке на улицах Ягодной, Кошевой и Сечевой. В 2017-м году были сданы три дома (Ягодная 17, 19, Сечевая 55). Еще три дома строится. Контакты отдела продаж – Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, ул. Ягодная, 21.

13
2
360
1
R-Building
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 1
Дата основания 2006

Застройщик ЖК Millennium City на улице Кожедуба в Буче. Декларирует, что сдала почти полтысячи квартир (сданы ЖК — Амур и Яснополянский, Новое Шоссе 32).

14
2
225
1
БЗСК
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 9 1
Дата основания 1992

Часть строительной группы компаний, Броварской Заводостроительный Комбинат, заявляет, что самостоятельно построил более 30 000 м2 жилья эконом, бизнес и люкс класса, а также около 2000 м2 торгово-офисных помещений. Согласно данным компании, за последние десять лет она ввела в эксплуатацию 40% жилых объектов города Бровары. Гендиректор компании – Михаил Дудар.

15
2
200
9
Comfort Life
Строящиеся объекты 9
Жилые комплексы (сданы – строятся) 3 3
Дата основания 2005
Объектов в пригороде 3

Comfort Life работает на рынке с 2005 года, а наибольшее количество жилых объектов возведено в Киевской области. В 2016 году компания сдала в эксплуатацию два дома-секции в жилом комплексе «Лесная сказка», расположенном в районе конечной станции метро «Лесная» (проект предполагает строительство 15 секций). Застройщик ввел две секции в эксплуатацию согласно декларации о готовности объекта, отнеся его к III категории сложности. На этом основании проводится досудебное расследование в уголовном производстве по факту внесения заведомо неправдивых ведомостей в декларацию о начале выполнения строительных работ и в декларацию о готовности объекта к эксплуатации. Учредителем Comfort Life (ООО «Комфорт Лайф Девелопмент») является один из участников строительной компании «Созидатель ХХІ» (ЖК «Фламинго» в г. Ирпене) Сергей Мусиенко. В рейтинг застройщиков пригорода попала благодаря сданным домам в ЖК Парковый и ЖК Британика в Ирпене.

16
2
198
12
МИД-Сервис
Строящиеся объекты 12
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2001

ООО «МИД-Сервис» является генеральным подрядчиком ЖК «Львівский маєток». Заявляет, что ввела в эксплуатацию 25 домов с 2010 года. Сейчас работает в селе Софиевская Борщаговка. До этого реализовала ЖК Львовский в Петропавловской Борщаговке. На этапе строительства находятся еще 13 объектов. Конечной бенефециарний владелец компании — Михаил Дубчак.

17
1
624
7
Альянс Новобуд
Строящиеся объекты 7
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 2
Дата основания 2010

Попала в рейтинг застройщиков пригорода благодаря ЖК Лесной квартал в Броварах. Также строит Krona Park. В штате – 70 специалистов в области проектирования, сопровождения проектов, строительства. По данным самой компании, у нее «на счету более 230 тыс. кв. м. Реализован ЖК Зеленый квартал. Директор компании – Сергей Караванский.

18
1
313
1
Perfect Group
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 1
Дата основания 1992

«Perfect Group» –бренд, который объединяет под одним именем около 30 компаний строительной отрасли с разной репутацией на рынке. Опыт работы — 25 лет. Некоторые объекты возводит с другими застройщиками, например ЖК Чарівне місто (совместно с корпорацией Укрбуд) и ЖК в районе Позняки-4-А (совместно с ПАО ХК Киевгорстрой). Работает в Киеве, Борисполе, Вышгороде, Одессе, Чернигове. Принимает участие в строительстве жилого района Rybalsky в Киеве.

19
1
270
2
Ин-Билд
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 5 2
Альтис-Девелопмент
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 1
Дата основания 2011

«Альтис-Девелопмент» — украинская управляющая компания в сфере строительства и недвижимости.

21
1
182
6
Омокс
Строящиеся объекты 6
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1
Бориспольсельстрой
Строящиеся объекты 7
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 2
Дата основания 1971

Трест «Бориспольсельстрой» был создан для строительства объектов в Бориспольском, Барышевском, Яготинском, Згуровском районах и городе Киеве приказом Министерства сельского строительства Украины 1 марта 1971. Первым руководителем был Петр Иванович Руденко.

В 2005 г. Трест «Бориспольсельстрой» признан лучшим предприятием в Украине, а в 2006г. Он стал ассоциированным членом холдинговой компании «Киевгорстрой».«Бориспольсельстрой» принимал участие в строительстве Южного железнодорожного вокзала, детского сада с бассейном в Киеве. Сейчас строят детсад на 150 мест на Троещине, пождепо к Евро-2012.

Руководитель: Сыч Александр Иванович — директор.

Код ЕГРПОУ: 13707422

Лицензия №587618

23
1
154
0
DIM (Development Investment Management)
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 2
Объектов в пригороде 3

DIM – эксперт в области проектирования и строительства жилых комплексов европейского качества и инновационного дизайна, ориентированных на прагматичного потребителя.

Девелоперская компания DIM предоставляет услуги по реализации проектов на всех этапах разработки: маркетинговое исследование рынка недвижимости; первичный анализ участка под застройку, выкуп земли под объект; разработка проекта, строительство и реализация объекта, оформление придомовой территории и внутренних помещений; управление объектом.

Телефоны: (044) 500-31-31, (044) 500-52-52, (044) 500-32-32

Email: office@dim-bud.ua

Проекты в Киеве:

ЖК «A52»

ЖК «Автограф»

Метрополис

Park Lake City — Киевская область.

Проекты в Броварах:

ЖК «Фамiльний»

ЖК «Соборный»

Орлан-Инвест групп
Строящиеся объекты 9
Жилые комплексы (сданы – строятся) 6 5
New Sigma Development
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Объектов в пригороде 1

Основным направлением деятельности компании New Sigma Development является содание и развитие современных проектов жилой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры в Киеве и области, включая школы и детские сады.

26
1
136
0
Бинат
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 0
Дата основания 1995

ООО «Бинат ЛТД» компания, основанная в 1995 году. Компания является заказчиком проекта строительства клубного дома «FORT HOUSE» и работает сегодня над проектом административного здания по адресу г. Вышгород, пр-т Т. Шевченка, 6-Б

Альфа-Капитал-Инвест
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1

Альфа-Капитал-Инвест уже успешно сдал в эксплуатацию 5 секций — получены декларации на готовность объектов. Большой опыт участия в девелоперских проектах.

28
1
128
0
Подкова
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 0

Комплекс расположен в Киево-Святошинском районе в с. Крюкивщина, и граничит с г. Вишневое.

29
1
112
5
Prof Group
Строящиеся объекты 5
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 4
Дата основания 1997

Компания «Prof-Group» только жилые здания вдали от центра города, чаще всего в пригороде.

30
1
110
17
BD Holding
Строящиеся объекты 17
Жилые комплексы (сданы – строятся) 3 4
Дата основания 2012

Из-за проблем с документами в учет не идет проект «Европейка». Этому застройщику засчитана только декларация по ЖК «Аметист». Застройщиком комплекса значится ООО «Строительная девелоперская компания». Известна также по строительству ЖК «Львовский», ЖК «Пражский квартал» и ЖК «Echo Park». Согласно данным компании, ее «было закончено» строительство 36 домов. Центральный офис находится в Цюрихе, Швейцария.

31
1
105
5
ADH (Акварели)
Строящиеся объекты 5
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1
Дата основания 2007

Akvareli Development Holding (ADH) — это полностью завершенный проект.

В квартале функционирует ряд объектов для совместного использования жителями города — детский садик, развивающие секции, фитнес-центр, три продуктовых супермаркета, отделения банков, салоны красоты, магазины, кафе и рестораны.

32
1
96
1
ГСК Парадиз
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1
Объектов в пригороде 1

Группа строительных компаний Парадиз осуществляет строительство жилья уже более 9 лет, в г.Николаев и в с.Петропавловская Борщаговка (Киевская область).

Также компания занимается строительством и продажей коммерческой недвижимости и инфраструктурных объектов в своих новостройках.

Вышгородмиськреконструкция-1
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Объектов в пригороде 1

Заказчик проекта — ООО «Вишгородмиськреконструкция-1», разрешение на строительство от 11.03.2016 г. № ИУ 115160711558 выданный Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины, категория сложности V На данный момент компания проводит технический надзор за строительством ЖК Вышгород Сити Парк координирует выполнение всего комплекса работ на объекте. После завершения строительства планируется создание службы эксплуатации.

Мелиоратор
Строящиеся объекты 7
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 2

Предприятие имеет собственную базу строительной техники, производства по изготовлению строительных материалов, растворнно-бетонный узел, что значительно удешевляет стоимость строительства. Общая площадь производственной базы ЗАО «Мелиоратор»составляет 6,2 га.За последнее время, предприятие построило четвертую часть многоэтажных жилых домов в г. Буча: по ул. Чкалова 4, Чкалова 4 А, Чкалова 4б, Вокзальная 124 А, Вокзальная 124 Б, Вокзальная 124 Г. Предприятие строит и объекты социально-бытового назначения: стадион на три тысячи мест, центральную площадь города Буча, спортивные площадки в микрорайонах города, подземный переход на трассе Киев-Ковель.

35
1
80
5
ЖСК Диамант
Строящиеся объекты 5
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1

Компания на рынке 4 года, строящихся объектов 1.

36
1
78
6
Orange Bud
Строящиеся объекты 6
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1

Строительная компания «Оранж Буд» широко известна как в Украине, так и за её пределами. В портфеле компании представлены такие проекты как современный многофункциональный жилой комплекс в Астане, коттеджный городок Family House и известный бизнес-центр «Внешэкспобизнес». Главным в работе СК «Оранж Буд» является надежность и ответственность.

37
1
72
2
Евробуд
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 1
NovoSell Іnvest
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 2
Дата основания 2011

Novosell Іnvest — это строительно-инвестиционная компания, осуществляющая полный комплекс работ от стадии составления проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. Основная специализация Novosell Іnvest — строительство современных жилых комплексов, отличающихся архитектурным стилем и качеством исполнения.

39
1
60
5
Мирт Буд
Строящиеся объекты 5
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1

ООО «Мирт Буд» было идентифицировано как подрядчика строительства ЖК «Киевский маеток»

AVM Development Group
Строящиеся объекты 4
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 3
Дата основания 2011

Компания созданная в 2011 году, реализовала и ввела в эксплуатацию более 80-ти зданий, общая площадь построенных объектов превысила 30 000 м2. Площадь застройки превышает 10 га. 54 объекта находятся на стадии строительства.

К проектам девелоперской компании относятся:

ЖК «Гнативський»

ЖК «Спутник-Белогородка»

ЖК «Спутник-Гатное»

ЖК «Новая Конча-Заспа»

41
1
54
2
KM Group
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 2

KM Group занимаются строительством многоквартирных домов в г.Вишневое Киевской области и создают таунхаусы бизнес класса в Софиевской Борщаговке.

Руководитель: Ляшко Сергей Валериевич

Учредители/Бенефициары: Кременец Татьяна Сергеевна, Ляшко Сергей Валериевич, Кременец Ярослав Сергеевич.

42
1
54
2
Global Development
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 1
Дата основания 2015

Global Development — это группа компаний, вобравшая в себя 50-летний опыт и традиции строительства, созданная на базе Киевского специализированного ремонтно-строительного управления, успешно работающего с 1966 года.

В 1996 году произошло преобразование управления в ОАО «КСРБТ» и приватизация предприятия, а в 2014 году была зарегистрирована ТМ «Global Development Ukraine».

43
1
50
0
НБИ
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 0

Украинская строительная компания «Новобудови Благоустрій Інвестиціі» работает на рынке недвижимости Украины с 2004 года, занимаясь строительством жилых и коммерческих зданий.

С 2012 года компания сосредоточила свою деятельность в Ирпене и с тех порт возвела 4 жилых многоквартирных дома, которые были сданы в срок. В данный момент «Новобудови Благоустрій Інвестиціі» завершает строительство жилого комплекса «Уютный», который состоит из 5 многоквартирных домов.

44
1
44
3
ДеснаПро
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1

ООО «ДеснаПро» — строительная компания полного цикла, осуществляющая работы от проектирования, строительства до отделочных работ.

Руководитель: Михальчук Максим Валерьевич

45
1
40
2
БМЛ Групп
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2010

Строительная компания «БМЛ Групп» существует с 2010 года.

Среди основных направлений деятельности компании:

  1. Генеральный подряд.
  2. Проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт жилищных, офисно-представительских, социально-культурных комплексов и объектов бытового назначения.
  3. Строительно-монтажные работы.
  4. Проектирование и монтаж инженерных систем и сетей.
  5. Отделочные работы.