Рейтинг застройщиков Киевской области

Рейтинг застройщиков пригорода Киева от «Минфина» - это результаты работы участников рынка жилой недвижимости в близлежащих к Киеву населенных пунктах, которые с начала 2018-го по июнь 2018г. ввели в эксплуатацию хотя бы один жилой объект. Основание для включения в рейтинг – наличие у застройщика сертификата или декларации Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины о соответствии построенного объекта проектной документации. Застройщик попал в рейтинг, если сдал таким образом в эксплуатацию хотя бы один дом в текущем году. Главным показателем для распределения мест является количество жилых домов, введенных застройщиком в эксплуатацию за отчетный период.

Подробней о рейтинге читайте ЗДЕСЬ

Обсуждение
Застройщик
Локация
Сданные в 2018г. (1кв и 2кв) дома
Сданные в 2018г. (1кв и 2кв) квартиры
Строящиеся объекты
Жилые комплексы (сданы – строятся)
1
6
134
1
Дания
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2015

ЖК «Дания» — застраивается физлицом Ириной Саченко. ЖК состоит из восьми пятиэтажных домов в Софиевской Борщаговке на улицах Ягодной, Кошевой и Сечевой. В 2017-м году были сданы три дома (Ягодная 17, 19, Сечевая 55). Еще три дома строится. Контакты отдела продаж – Киево-Святошинский район, с. Софиевская Борщаговка, ул. Ягодная, 21.

2
4
380
3
Фортуна-2
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2007

Застройщиком жилых комплексов Фортуна и Фортуна-2 является Б.В. Карпенко, депутат Ирпенского городского совета. Жилой комплекс «Фортуна-2» начали строить в Ирпене еще в 2014 году, на территории 3,35 га. Первые дома сдали в эксплуатацию уже в 2015 году. Сейчас строят вторую очередь жилого комплекса – Фортуна-2.

3
4
80
7
IG Group
Строящиеся объекты 7
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 2
Дата основания 2013

Компания IG Group — застройщик жилых комплексов Ирпеня: «GreenYard» и «Барвиха», под началом Ильницкой Яны Людвиговны. Экс-депутат Ирпенского совета 2006-2010-го годов от партии «Батьківщина». Работала в строительной компании бывшего мэра Ирпеня — Карплюка В.А., который ушел в отставку 2.08.18 г.

4
3
506
9
НоваБудова
Строящиеся объекты 9
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 5
Дата основания 2005
Объектов в пригороде 3

Компания, известная брендом ЖК «Счастливый», реализацию которого начала в Софиевской Борщаговке. Потом одноименный комплекс в десять домов появился в Петропавловской Борщаговке. По факту, завершены проекты «Счастливых» в составе одного дома в Вишневом и трех домов на улице Счастливой в Софиевской Борщаговке. В этом же селе продолжается строительство одноименного комплекса на Яблоневой, а также в соседней Петропавловке. Там же начато возведение ЖК «Crystal Avenue» на 5 домов. Гендиректором компании является Евгений Савочка. Строит также во Львове.

Орлан-Инвест групп
Строящиеся объекты 11
Жилые комплексы (сданы – строятся) 7 5
6
3
169
32
Интергал-Буд
Строящиеся объекты 32
Жилые комплексы (сданы – строятся) 15 24
Дата основания 2003
Объектов в пригороде 15

Пройдя стремительный путь развития с 2003 года, «Интеграл-Буд» достиг значительных результатов в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости в Украине.

За 15 лет было спроектировано и построено более 70 проектов общей площадью более 2700000 квадратных метров. Достижения компании позволяют ей уверенно удерживать лидирующие позиции на строительном рынке и занимать первое место среди негосударственных девелоперов.

География представительства застройщика постоянно расширяется. На сегодня комфортные и современные жилые проекты реализуются в Киеве, Львове, Ровно, Черновцах, Житомире, Ужгороде и Мукачево.Драйвером успеха «Интеграл-Буд» является постоянное стремление соответствовать высоким требованиям современного рынка недвижимости. Держа руку на пульсе изменений, команда сосредоточена на развитии перспективных проектов и открыта к сотрудничеству с покупателями.

Строительство жилья — это бизнес, который обеспечивает людей ценным, — комфортным проживанием и желанным стилем жизни. Поэтому довольны владельцы квартир, а их уже более 14-ти тысяч семей, — главная победа «Интеграл-Буд» и стимул к развитию.

Сейчас только в столице компания одновременно ведет строительство 11-ти крупных жилых комплексов, вместе с регионами составляет более 900 000 квадратных метров! Новые квартиры ожидают своих владельцев в жилых комплексах «Яркий», «Владимирский», «Нивки Парк», «Демеевка», «Сырецкие сады», «Малахит», «Теремок», «Парковые озера», загородном комплексе «Озерный роща Гатное »и других.

Современный рынок первичного жилья требует от девелопера не только самого высокого качества строительства и широкого комплекса услуг, но и лояльного отношения к покупателям. Открытость и эффективное сотрудничество с покупателями начинается с выгодных условий приобретения квартиры.

«Интеграл-Буд» предлагает собственные долгосрочные программы рассрочки с социальными гарантиями, которые существенно выгоднее условия кредитования банковских учреждений. Компания активно предлагает услугу trade-in, благодаря которой можно продать старую квартиру в счет приобретения новой в жилых комплексах.

Строительная компания практически единственная на рынке, кто предоставляет услугу квартиры «под ключ». Покупатель имеет возможность значительно сэкономить время и деньги, получив квартиру с готовым ремонтом и гарантиями качества на строительные материалы и работы.

«Интеграл-Буд» заботится об интересах покупателей еще на этапе выбора места под застройку. Жилые комплексы расположены в местах, удобных для проживания, — в районах с удобной транспортной развязкой, вблизи зеленых зон и мест для отдыха и развлечений. Во всех комплексах предусмотрены собственная социальная инфраструктура и сфера услуг: паркинги, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, места для занятий спортом и отдыха.Именно поэтому в новостройках компании хочется жить! Доверие к компании «Интеграл-Буд» базируется на вполне рациональных вещах: большом количестве вовремя сводных проектов, высоких темпах строительства, отсутствия проблемных застроек, широком региональном охвате, ведении строительства за счет собственных средств. Следовательно, по всем этим стоит одно желание — предоставлять людям комфорт, уверенность и стабильность в виде современного европейского жилья.

Достижения компании были неоднократно подтверждены наградами престижных отечественных и международных конкурсов:

• «Интеграл-Буд» входит в ТОП-3 крупнейших и самых надежных застройщиков Украины.

• Лауреат профессиональной премии «Украинский строительный Олимп — 2018» в номинации «Лидер строительной отрасли».

• Победитель конкурса «Бренд года» в 2016, 2017 и 2018 годах в категории «Лидер по объемам строительства» в номинации «Безупречная репутация».

• Лауреат премии IBuild-2017 в номинации «Качество и стабильность строительства».

• Победитель номинации «Девелопер года в жилой недвижимости. Украина »международной Премии Стран Восточной Европы и Азии — EEА PROJECT AWARDS 2017.

• Обладатель звания «Выбор Украины — 2016» от профессиональной премии Building Awards.

• Обладатель титула «Лидер строительной отрасли 2016» согласно рейтингу независимого агентства «Национальный бизнес-рейтинг»

Компания является членом Совета директоров Конфедерации строителей Украины и постоянным участником Ukrainian Building Community.

7
2
460
56
Novbud
Строящиеся объекты 56
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 4
Дата основания 2007

Главным проектом компании является ЖК «Петровский квартал» в селе Святопетровском, в котором с 2012 года было построено около десяти домов. Но в рейтинг компания попала благодаря тому, что в 2017-м этот ЖК разросся на территорию соседней Софиевской Борщаговки. Также NovBud строит в Новоселках и Крюковщине. Заказчиком строительства в Борщаговке значится ООО «Петровский квартал». А ЖК «Новые Теремки» в Новоселках – ООО «Новбудтех». Застройщик также известен под названием «Big Development».

8
2
320
0
Lemongrass
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 0

ЖК «Lemongrass» — застраивается физическим лицом Жовтан И.А. ЖК состоит из одного десятиэтажного дома на 3 секции в Ирпени по адресу ул. Тургеневская, 50, который был сдан в 1 кв. 2018 года. В 2015-м году сдан ЖК «Статус» (Ирпень, ул. Тургеневская, 50).

9
2
229
10
Уютный квартал
Строящиеся объекты 10
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2013

ЖК «Уютный квартал» — это несколько жилых комплексов в Софиевской Борщаговке, которые построены по разным адресам. Строится ЖК «Уютный Квартал» с 2013 года. В начале строительства он был под названием ЖК «Хай Тек». Жилой комплекс расположен на земле, находящейся в частной собственности у Одарич Валентины Алексеевны. Целевое назначение участков — для строительства многоквартирных домов.

10
2
106
10
GEOS
Строящиеся объекты 10
Жилые комплексы (сданы – строятся) 8 8
Дата основания 2004
Объектов в пригороде 16

Начиная с 2004 года, компания GEOS полностью или частично реализовала более 60 проектов. Кроме Украины, также присутствует на рынке жилой недвижимости Венгрия: реализует проект премиум-класса Erkel Residences в Будапеште.

Структура собственности запутанная. Подрядчиком строительства столичных жилых комплексов выступает компания «Геос-УКБ». Она, а также «Геос Констракшн» принадлежат Сергею Уманцу, который известен как бизнес-партнер депутата Киевсовета Николая Негрича. Последнего считают крупным столичным застройщиком и связывают с экс-начальником Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА (1996-2010 г.г.), экс-директором «Киевгорстроя» (2010-2012 г.г.), а также создателем КП «Житлоинвестбуд-УКБ» Михаилом Голицей. Кроме бизнес-отношений в сфере строительства, есть у них и родственные связи — Негрич является зятем Голицы (женат на его дочери — Ольге).

Считается, что Голица и Негрич являются совладельцами строительной фирмы «Геос Девелопмент». Однако, официально среди учредителей компании значится только Голица. Стоит отметить, что в столице кроме «Геос Девелопмент» строительством занимается и ООО “Строительная компания «Геос». Кроме того, с этим семейством «Геосов» СМИ связывают также «Геос-УКБ», зарегистрированный в июле в 2013 года. Фирма была записана на Сергея Уманца и Богдана Окольнича. Уманец известен как партнер Негрича по ряду фирм, в частности ООО «Дизайн Геос» (до 2011 г.), ООО «Вотер Енерджи», ООО «МТЦ». Также с «Геос» связывают ООО «Укрпромметторг» и «УКБ».

Отзывы инвесторов не самые лестные. Владельцы квартир жалуются, что GEOS не сдерживает свои обещания: дома не соответсвуют заявленному классу постройки, без уведомления ивесторов в проект вносятся изменения.

10
2
50
1
Будинвестконтакт
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 2
Дата основания 2006

Главный и единственный проект компании – ЖК «Софиевская Слободка» в Софиевской Борщаговке, строительство которой началось 11 лет назад. Находится возле ЖК «София» впритык к улице Киевской. Декларирует, что ввела в эксплуатацию в общей сложности более 30 домов. В настоящее время возводятся еще пять. Основателем подрядчика ООО «Будинвестконтакт» является Игорь Майстренко.

11
1
598
7
Альянс Новобуд
Строящиеся объекты 7
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 2
Дата основания 2010

Попала в рейтинг застройщиков пригорода благодаря ЖК Лесной квартал в Броварах. Также строит Krona Park. В штате – 70 специалистов в области проектирования, сопровождения проектов, строительства. По данным самой компании, у нее «на счету более 230 тыс. кв. м. Реализован ЖК Зеленый квартал. Директор компании – Сергей Караванский.

12
1
160
4
Strakhovskyi group
Строящиеся объекты 4
Жилые комплексы (сданы – строятся) 3 1
Дата основания 2011

Глава «Strakhovskyi group» — Страховский А. А. В настоящее время больше всего известен как депутат Ирпенского городского совета, Андрей Страховский также яляется президентом Киевской областной федерации олимпийского тхэквондо. Строит преимущественно в Буче с 2011 года.

Агробудмеханизация
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 2
Дата основания 1989

ЧАО «Агробудмеханизация» работает с ноября 1989 года и включает в себя ряд дочерних предприятий: ДП «Агробуд», ЧАО «ПМК-508», ЧАО «БКСМ», ООО «Энергия-Плюс ЛТД». Председатель правления ЧАО «Агробудмеханизация». — Шалимов В.И., депутат Бориспольского городского совета VII созыва от ЧП «Наш край», округ №11.

Реализован ряд строительных проектов по всей Украине, таких как: ТРК «Караван» (Днепропетровск), супермаркет «ЕКО-Маркет» (Киев, Сумская обл., Черниговская обл.), Нефтебаза «Лукойл» (Киевская обл.), Киевский областной гос. Архив (Киев), ТЦ «Ашан» (Киев) и многое другое, а также жилые дома в Борисполе, Львове, Энергодаре, Кузнецовске, Южноукраинске, Нетишине.

14
1
123
5
ADH (Акварели)
Строящиеся объекты 5
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1
Дата основания 2007

Akvareli Development Holding (ADH) — это полностью завершенный проект.

В квартале функционирует ряд объектов для совместного использования жителями города — детский садик, развивающие секции, фитнес-центр, три продуктовых супермаркета, отделения банков, салоны красоты, магазины, кафе и рестораны.

15
1
120
3
Омокс
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1
Дата основания 1995
Объектов в пригороде 2
16
1
107
1
Модуль
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1

ЖК «Модуль» — застраивается физическим лицом Карпенко Б.В. ЖК состоит из 12 десятиэтажных домов в Буча на улице бул. Бирюкова/ул. Вишневая/ул. Бандеры. Во 2 кв. 2018 г. был сдан один десятиэтажный дом (бул. Бирюкова, 9) .

17
1
96
3
Domira Development
Строящиеся объекты 3
Жилые комплексы (сданы – строятся) 2 2
Дата основания 2005

Компания работает в Ирпене, также есть проект в Счастливом под Борисполем. В настоящее время возводятся четыре дома. Вошла в рейтинг благодаря сданным доме в ЖК «7’Я», первой очереди ЖК «MunHausen» и доме на 28 квартир на улице Пушкинской в Ирпене.

18
1
30
14
Family
Строящиеся объекты 14
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 1
Дата основания 2016

Застройщик, который строит небольшие дома на 30 квартир в трех километрах от Одесской трассы в Гатном. Декларирует 20 сданных объектов площадью 40 тыс. кв м. Всего ЖК «Family» предусматривает строительство 37 домов. Подрядчиками согласно реестру ГАСИ являются Наталия и Андрей Усок. По данным YouControl, Андрей Усок был связан с другим застройщиком Романом Химиченко из КНЛ Девелопмент (строит ЖК Almond Apartments в Борисполе и ЖК Ваша Квартира в Гатном). Их связь прослеживается через ООО «Гоу Френдс» и политическую партию «Экология и социальная защита».

19
1
106
0
Жасмин
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 0

ЖК «Жасмин» — застраивается физическим лицом Горьков А.В. ЖК состоит из одного десятиэтажного дома в Ирпени на улице Лесная, 6-А, 6-Б, который был сдан во 2 кв. 2018 г. C 2010 по 2017гг. были сданы несколько домов (ул. Украинская 85-В, ул. Гостомельское Шоссе 22, ул. Суворова 5, ул. 10я линия 4-Б, дуплексы ул. Героев 12). Возле Жасмина планируется еще один 9-ти этажный дом с 2 и 1 комнатными квартирами.

20
1
100
2
Green Life
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 2

ЖК «Green Life» расположен в Ирпене на ул. Мечникова,106-А. Комплекс состоит из четырех многоквартирных домов переменной этажности по 5-8-10 этажей и относится к комфорт-классу. В 2014 был сдан 1-й дом, в 2015 2-й дом и в 2016 3-й дом. 4-й дом (секция 1) сдан в 1 кв 2018 и также планируют сдать 4 дом (секция-1) в 4 кв. 2018.

21
1
99
1
Global Development
Строящиеся объекты 1
Жилые комплексы (сданы – строятся) 3 1
Дата основания 2015

Global Development — это группа компаний, вобравшая в себя 50-летний опыт и традиции строительства, созданная на базе Киевского специализированного ремонтно-строительного управления, успешно работающего с 1966 года.

В 1996 году произошло преобразование управления в ОАО «КСРБТ» и приватизация предприятия, а в 2014 году была зарегистрирована ТМ «Global Development Ukraine».

22
1
64
34
Martynov Real Estate
Строящиеся объекты 34
Жилые комплексы (сданы – строятся) 0 4
Дата основания 2008

Крупнейший застройщик Софиевской Борщаговки, самым известным проектом которого является ЖК «София». В нем уже сданы около полусотни домов. Еще почти три десятка сейчас строятся. Подрядчиком строительства ЖК является ООО «Частная строительная фирма Укревробуд», которая зарегистрирована за тем же адресом, что и ООО «Софиябуд» и ООО «Инвикта Фасад Буд». Собственником последней значится Андрей Мартынов.

23
1
32
2
ARB
Строящиеся объекты 2
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 1
Дата основания 2005

Фирма АРБ официально зарегистрирована в 2015 году, до этого опыт в строительстве составлял 12 лет. ЖК «Гавань» ЖК состоит из одного четырехэтажного дома в Софиевской Борщаговке на улице Заводская, 43. Строится ЖК Реситаль, но на данный момент стройтельство заморожено. Работа возобновится осенью.

Ваша квартира
Строящиеся объекты 0
Жилые комплексы (сданы – строятся) 1 0

ЖК Ваша квартира включает семь домов на четыре и пять этажей, которые расположены недалеко друг от друга в селе Гатное.

До границы Киева всего 500 метров, а добраться до центра столицы можно на автобусе или личном автомобиле. В нескольких минутах езды также находится крупный торгово-развлекательный центр и три станции метро. Кроме того, в районе возводятся высотные новостройки и большое количество объектов инфраструктуры, поэтому выезжать в центр города жильцам часто нет никакой необходимости.