Читати українською

Квартиры в новостроях дорожают

В октябре 2017 года средняя стоимость квадратных метров в новостройках Киева составила 23,32 тыс грн./кв. м. Это на 0,2% выше показателей сентября.

В октябре 2017 года средняя стоимость квадратных метров в новостройках Киева составила 23,32 грн./кв.
В Киеве дорожают новострои

Больше всего подорожало жилье эконом — и премиум-класса – в среднем цена за один квадратный метр выросла на 0,7% и 1,6% соответственно. Исключением стали квартиры в жилых комплексах бизнес-класса – в них цена квадратного метра упала на 0,8%.

По данным 100realty.ua, в октябре Киев побил рекорды по количеству выставленных на продажу квадратных метров жилья в новостроях. В целом в прошлом месяце 65 операторов предлагали квартиры на продажу в 184 жилых комплексах. Это самый высокий показатель за последний год.

В самом дешевом сегменте новостроек эконом-класса (30% от общего количества) средняя цена квадратного метра выросла за месяц на 0,7% и составила 17008 грн./кв. м:

  • однокомнатные квартиры – 17492 грн./кв. м (+0,5%);
  • двухкомнатные квартиры – 16764 грн./кв. м (+0,8%);
  • трехкомнатные квартиры – 16688 грн./кв. м (+1,7%);
  • 4-х и более комнатные квартиры – 16418 грн./кв. м (+0,7%).

Читайте также: В Киеве сократилось количество проектов жилья эконом-класса

В более качественных объектах, относящихся к комфорт-классу (32% от общего количества) средняя цена выросла на 0,2% и составила 21704 грн./кв. м:

  • однокомнатные квартиры – 22162 грн./кв. м (+0,7%);
  • двухкомнатные квартиры – 21272 грн./кв. м (0%);
  • трехкомнатные квартиры – 21380 грн./кв. м (-0,4%);
  • 4-х и более комнатные квартиры – 22017 грн./кв. м (-0,1%).

Читайте также: В Украине пересмотрят квалификацию жилья

Что касается бизнес-класса (25% от общего количества), то в среднем застройщики предлагали квартиры по цене 31346 грн./кв. м. За месяц цена квадратного метра в этом сегменте снизилась на 0,8%:

  • однокомнатные квартиры – 31791 грн./кв. м (-0,2%);
  • двухкомнатные квартиры – 31042 грн./кв. м (- 0,3%);
  • трехкомнатные квартиры – 30393 грн./кв. м (-1,9%);
  • 4-х и более комнатные квартиры – 33747 грн./кв. м (-2,9%).

Средняя цена квадратного метра в объектах премиум-класса (13% от общего количества) выросла на 1,6% и составила 48345 грн./кв. м:

  • однокомнатные квартиры – 48422 грн./кв. м (+2,7%);
  • двухкомнатные квартиры – 48731 грн./кв. м (+1,4%);
  • трехкомнатные квартиры – 47301 грн./кв. м (+0,9%);
  • 4-х и более комнатные квартиры – 51412 грн./кв. м (+1,5%).

На протяжении месяца цена квадратного метра выросла в 27 новостройках – на 500-2000 грн. Только в 10 объектах жилье подешевело – на 1000-2000 грн./кв.м.

По данным 100realty.ua, в октябре больше всего цены упали в Шевченковском (на 2,8%), Соломенском (на 0,9%), Дарницком и Оболонском (по 0,5%) районах. В остальных районах Киева рост составил от 0,4% в Днепровском до 0,9% в Голосеевском районе.

Комментарии - 7

+
+110
semenvekselberg
semenvekselberg
3 ноября 2017, 18:16
Наскучило уже всё это…Заранее известно что:

— недвижимость в Киеве дорожает;
— биткоин доржает;
— минимальные зарплаты и пенсии растут;
— теневой сектор экономики сокращается;
— финоперации по безналу растут;
— иностранные инвестиции увеличиваются;
— инфраструктура обновляется;
— новые дороги и развязки строятся;
— государственные резервы растут;
— инфляция снижается;
— финансирование малого и среднего бизнеса увеличивается;
— уровень кредитование населения растёт;
— количество вновь купленных автомобилей увеличивается;
— ВВП растёт;
— международный рейтинг кредитоспособности повышается;
— коррупция сокращается и т.д. и т.п.

С людьми на улице кто-нибудь общался???
+
0
ballistic
ballistic
3 ноября 2017, 23:17
Семене, Ви своїм упередженим занудством про те як все погано в Європі надокучили набагато більше.
+
0
semenvekselberg
semenvekselberg
6 ноября 2017, 8:29
Украинскую прессу читаете??? Я, между прочим, говорил об этой безвыходной внутриевропейской ситуации ещё 3-4 года тому назад, и о всей той комичности нашей ситуации в связи с этими событиями…

http://korrespondent.net/ukraine/politics/3903564-v-frh-proschytaly-vozmozhnost-raspada-es-smy
+
0
ballistic
ballistic
6 ноября 2017, 9:37
«Я, между прочим,… ещё 3-4 года тому назад»
— якраз на цей період припадає міжнародна активізація російських пропагандистів, було запущено Лайньюс та фабрику «ольгінських» троляк…
Совпадєніє? :)
+
+15
TheMilk
TheMilk
6 ноября 2017, 13:30
Ну все правильно. Пятилетку в 4 года!
+
+34
Danconia
Danconia
4 ноября 2017, 2:14
Так погано потому что народ все хавает безмолвно.
К примеру, люди у которых зарплата меньше 10 тыс грн. — сколько таких в стране — 1 млн или 10 млн?

Им нужно просто создать группу на фейсбуке, объединиться и устроить глобальный многомилионный страйк во всех городах.
Все граждане должны зарубить себе на носу что на зп ниже 350$ соглашаться нельзя и никаких компромисов.
Вам платят грощи потому что вы соглашаетесь на эту зп, пока есть предложение дешевой раб. силы, этим пользуются. Закон спроса и предложения.
До 500-600$ минималку в Украине можно вытянуть легко за несколько лет, без подачек от ляшков и гройсмэнов. Просто нужно объединяться в проф. союзы и бороться за достойную зп.

Да будут сокращения — а что вы хотите на халяву 500$ минималку само собой?)

Экономика подстроится под новые реалии, когда вырастет покупательная способность низов, начнется рост в тех сегментах где накопился отложенный спрос.

Если страйщики выдержат позицию минимум 350$, то добьюттся реальных улучшений, да вырастут цены но вы сможете обойтись без подачек с субсидиями.

Этим путем шли европейцы, немец знает себе цену за гроши он работать не будет.

Экономика упала на 15%, зп в юсд эквиваленте просела в 2-3 раза, поэтому минималка 300$ не убьет экономику.
+
+20
En1An
En1An
4 ноября 2017, 15:14
Правильно мыслите.
Под лежачий камень «Мартини» не течёт.
Но тоже важно не перегнуть палку. Чрезмерно завышенные запросы организованных профсоюзов по з\п могут привести к оттоку капиталов из страны.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться