Антон Тараненко

7 грудня 2023, 10:45

Ліквідність об'єкта нерухомості є одним із ключових показників, який визначає його потенційну спроможність бути швидко проданим або зданим в оренду на ринку. Цей показник важливий як для інвесторів, які хочуть максимізувати прибуток від своїх нерухомих активів, так і для власників, які планують продати або здати в оренду свою власність. Оцінка ліквідності об'єкта нерухомості базується на різних факторах. Перш за все, це розташування об'єкта. Ідеальна локація, така як центральна частина міста або район з високим туристичним потоком, сприяє вищій ліквідності. Такі об'єкти привертають більше покупців або орендарів, оскільки вони пропонують зручний доступ до важливих послуг та інфраструктури. Другим фактором, що впливає на ліквідність, є загальний стан об'єкта нерухомості. Як правило, об'єкти, які знаходяться у відмінному технічному та естетичному стані, мають більший інтерес серед потенційних покупців або орендарів, в порівнянні з тими, які потребують значних витрат на ремонт або модернізацію. Детальна інспекція об'єкта, включаючи стан будівлі, систем опалення, проводки та сантехніки, може виявити потенційні проблеми та вплинути на ліквідність. Третім фактором, який слід враховувати при визначенні ліквідності, є цінова політика. Ціна об'єкта нерухомості повинна бути конкурентною. Якщо ціна вища за ринкову вартість, це може негативно вплинути на інтерес покупців або орендарів. Зворотна ситуація, коли ціна нижча, може спричинити підозру щодо якості об'єкта. Отже, щоб визначити ліквідність об'єкта нерухомості потрібно: Аналіз ринкових умов: Дослідіть ринок нерухомості, щоб визначити, наскільки швидко аналогічні об'єкти продаються або здаються. Якщо на ринку панує попит на подібні об'єкти і вони швидко продаються або здаються, можна вважати такий об'єкт ліквідним. Оцінка потенційних покупців або орендарів: Вивчіть ситуацію з попитом на нерухомість у відповідному регіоні. Якщо є багато зацікавлених покупців або орендарів, вважається, що об'єкт є ліквідним. Розгляд поточних пропозицій: Проаналізуйте кількість пропозицій на ринку нерухомості для визначення рівня конкуренції. Якщо є багато аналогічних об'єктів нерухомості на ринку, це може вплинути на ліквідність вашого об'єкта. Пошук потенційних покупців або орендарів: Проведіть маркетингову кампанію для просування об'єкта нерухомості серед зацікавлених осіб. Якщо ви знайдете свою цільову аудиторію, це може полегшити продаж або оренду об'єкта. Загалом, ліквідність об'єкта нерухомості залежить від ринкових умов, потреби покупців або орендарів та підходящої цінової пропозиції. Визначення ліквідності об'єкта нерухомості потребує комплексного аналізу різних чинників, таких як розташування, стан об'єкта, цінова політика та ринкова кон'юнктура. Розумна оцінка цих факторів допоможе максимізувати ліквідність та забезпечити успішну реалізацію об'єкта нерухомості. Якщо вам потрібна професійна консультація щодо ліквідності обєктів нерухомості у Туреччині та на острові Балі, надсилайте свої повідомлення у спеціальний закритий чат з інвесторами та представниками Anta Group Developm ent: https://t.me/+pbTZp_l1ECcyNzA6 Сайт компанії: https://antagroup.info Багато цікавого про інвестиції ви знайдете на моїх ресурсах : Telegramm канал: https://t.me/InvestManAT Instagram https://www.instagram.com/anton_taranenko/?igshid=MWZjMTM2ODFkZg%3D%3D Facebook https://www.facebook.com/anton.taranenko.5

5 грудня 2023, 08:40

Щоб визначити, чи буде об'єкт нерухомості прибутковим, необхідно враховувати декілька факторів та провести аналіз різних аспектів. Перш за все, слід дослідити ринкові умови та попит на подібну нерухомість у даному регіоні. Якщо попит великий, а кількість подібних об'єктів на ринку обмежена, є велика ймовірність отримання прибутку. Далі, варто розглянути фінансові характеристики об'єкта. Потрібно проаналізувати вартість придбання, витрати на утримання та можливі зайві витрати (наприклад, на ремонт чи модернізацію). Якщо прибуток, що можна отримати від об'єкта, перекриває всі витрати та забезпечує додатковий прибуток, то він може вважатись прибутковим. Отже, для визначення того, чи буде об'єкт нерухомості прибутковим, слід враховувати кілька ключових факторів: Розташування: Розташування об'єкта нерухомості грає важливу роль у прибутковості. Якщо об'єкт знаходиться в розвинутому районі або в туристичній локації, він привертатиме більше орендарів або покупців, що сприятиме збільшенню доходу. Попит на ринку: Попит на оренду або покупку об'єктів нерухомості впливає на їх прибутковість. Об'єкти, які задовольняють потреби ринку, зазвичай є прибутковими. Наприклад, нерухомість біля університету може бути цікавою для студентів, тому буде збільшений попит на оренду таких квартир. Ринкова орендна ставка або ціна продажу: Висока орендна ставка або ціна продажу об'єкта нерухомості також може свідчити про його прибутковість. Висока орендна ставка або вартість житла, може вказувати на попит. Можливості для покращення: Існують об'єкти нерухомості, які можна покращити або перебудувати з метою збільшення прибутковості. Наприклад, ремонт або реконструкція будівлі може підвищити орендну плату або вартість продажу. Також слід враховувати можливість отримання доходу від орендної плати чи продажу об'єкта у майбутньому. Якщо прогнози показують зростання ринкової вартості нерухомості, то шанси на прибутковість збільшуються. Додатковим фактором, який слід врахувати, є ризикованість інвестиції. Якщо є можливість втратити вкладені кошти чи зазнати непередбачених збитків через неконтрольовані фактори, то можливість прибутковості може зменшитись. Варто пам'ятати, що ринкові умови та ситуація можуть змінюватись, тому необхідно регулярно оновлювати аналіз та переглядати прибутковість об'єкту. Якщо вам потрібна професійна консультація щодо придбання нерухомості у Туреччині та на острові Балі, надсилайте свої повідомлення у спеціальний закритий чат з інвесторами та представниками Anta Group: https://t.me/+pbTZp_l1ECcyNzA6 Багато цікавого про інвестиції ви знайдете на моїх ресурсах: Telegramm канал: https://t.me/InvestManAT Instagram https://www.instagram.com/anton_taranenko/?igshid=MWZjMTM2ODFkZg%3D%3D Facebook https://www.facebook.com/anton.taranenko.5

2 грудня 2023, 14:41

Глобальні інвестиції дають доступ до інвестиційних можливостей, яких немає на внутрішньому ринку. Завдяки розвитку цифрових технологій світ стає все більш взаємоповʼязаним. Зараз кожен має можливість здійснювати міжнародні грошові операції, інвестувати закородном та вести бізнес, далеко за межами своєї країни проживання. Переваги міжнародного інвестування та вагомі причини обрати глобальне інвестування: 1. Диверсифікація інвестиційного портфеля Однією з найважливіших переваг глобального інвестування є диверсифікація інвестиційного портфеля за різними країнами та класами активів. Розподіляючи інвестиції між різними ринками, галузями та валютами, ви можете зменшити вплив локальних економічних спадів і політичної невизначеності. Це означає, що коливання на одному ринку, швидше за все, не вплине на інші ваші активи. Якщо внутрішній ринок зазнає спаду, міжнародний ринок може продовжувати працювати паралельно, забезпечуючи таким чином буфер від збитків. 2. Розширення інвестиційних можливостей Міжнародне інвестування дозволяє розширити ваші інвестиційні можливості обравши не лише різні країни, а й сектори економіки. Завдяки глобалізації та доступності інтернету, інвестори тепер мають можливість торгувати на різних фондових біржах та інвестувати дистаційно у будь-яку сферу по всьому світу. Це дає змогу використовувати різні стратегії та вигідно здійснювати операції на різних ринках одночасно. Розширення інвестиційних можливостей є важливим кроком для успішного інвестора. 3. Розвиток бізнесу Інвестування на іноземному ринку дозволяє компаніям отримати доступ до нових ресурсів, таких як робоча сила, сировина та технології. Що своєю чергою дозволить мати конкурентну перевагу на місцевому та світовому ринку. 4. Можливість оформити міжнародний кредит Інвестори, які мають іноземні інвестиційні портфелі, можуть отримати кредитування в інших країнах, де вони володіють значним портфелем. Це доволі вигідно, якщо джерела кредитування в країні походження недоступні через певні фактори чи мають високі відсотки. Можливість отримати кредит на вигідних умовах і максимально швидко дозволяє реалізовувати нові бізнес проєкти. 5. Отримання додаткового прибутку від подорожчання валюти Коли ви інвестуєте в міжнародні акції, ви отримуєте як прибуток від свого інвестиційного капіталу, так і від підвищення курсу валюти. Тобто, коли вартість іноземної валюти зростає порівняно з національною валютою, ви отримуєте додатковий прибуток. 6. Захист інвестицій Міжнародне інвестування дозволяє захистити портфель від будь-яких шахрайств і ліквідацій. Світові компанії зазвичай працюють за суворими правилами та дотримуються правил корпоративного управління. Порушення законів призводить до застосування суворих санкцій. Така політика захищає всі міжнародні інвестиції від втрат та потенційного шахрайства. 7. Ліквідність Іноземні інвестиції можна швидко та легко купувати та продавати. Це означає, що інвестори, які володіють іноземними портфельними інвестиціями, мають кращі можливості діяти стрімко, коли з’являються хороші можливості для перепродажу. Міжнародні інвестиції обіцяють великі прибутки та є чудовим вкладенням капіталу. Одним з найбільш вигідних варіантів вкладень є покупка нерухомості за кордоном. Наразі перспективним напрямком є Туреччина та Індонезія , зокрема острів Балі. В цих країнах гарна сезоність та постійний туристичний потік. Детально про переваги інвестування у нерухомість цих країн можна дізнатися на сайті https://antagroup.info та поставити всі хвилюючі питання спеціалістам у сфері нерухомості. Багато цікавого про інвестиції ви знайдете на моїх ресурсах: Telegramm канал: https://t.me/InvestManAT Instagram https://www.instagram.com/anton_taranenko/?igshid=MWZjMTM2ODFkZg%3D%3D Facebook https://www.facebook.com/anton.taranenko.5

30 листопада 2023, 11:40

У сучасному світі, де геополітична нестабільність є реальністю, збереження активів під час війни стає актуальним завданням. Ретельне планування, розумні інвестиції та безпекові стратегії можуть стати ключовими факторами в збереженні вашої фінансової стабільності та майнових цінностей. Важливо диверсифікувати свій інвестиційний портфеля. Розподіл активів між різними ринками і активними інструментами зменшить ваші ризики пов’язані з політичними заворушеннями чи економічними спадами. Замість концентрації активів в одному напрямку, спробуйте розподілити їх між різними інвестиціями і різними юрисдикціями. Шукайте більш стабільні ринки для збереження ваших статків. Наразі, наприклад, перспективним напрямком є Індонезія, зокрема острів Балі. За оцінками експертів, розмір чистого прибутку від продажу апартаментів, придбаних на Балі на етапі будівництва через три роки становитиме 44%. При здачі нерухомості в оренду повернути вкладення можна за 5-6 років. Проте інвестор повинен ретельно обирати забудовника, краще, щоб він мав міжнародний досвід роботи. Важливо також звертати увагу на тип нерухомості та місце розташування. Найбільш вигідним варіантом є інвестування в апартаменти преміум-класу в апарт-готелях. Це квартири або студії, що знаходяться в складі готелю. Власники таких апартаментів поєднують можливість жити у квартирі з сервісом готелю та при бажанні отримувати пасивний дохід від здачі апартаментів в оренду. Наша команда Anta Group обрала найкраще місце на Балі та створює вигідний інвестиційний проєкт біля океану у широковідомому мальовничому місці. Ми будуємо 5-зірковий готельний комплекс ANTA Residence Canggu з унікальною інфраструктурою в популярному туристичному районі Чангу, в 5-ти хвилинах від Індійського океану. Також привабливий ринок нерухомості, де ви зможете отримати високий прибуток від інвестицій має Туреччина. Більшість інвесторів віддають перевагу купівлі апартаментів бізнес класу, адже таке вкладення є гарним варіантом, як для життя, так і для інвестицій. Всі деталі можна дізнатися на нашому сайті https://antagroup.info та поставити питання нашим спеціалістам. Важливо пам'ятати про ліквідність своїх активів. У воєнний період може бути складно отримати доступ до фінансових ресурсів. Тому рекомендується мати різні джерела ліквідності: наявність готівки, доступ до банківських рахунків з можливістю переказу коштів, золото та інші цінності, які можуть бути швидко продані або обмінені. Перевірте наявність актуальних страхових полісів на ваше здоров'я та життя, рухоме та нерухоме майно. У випадку війни ці поліси можуть допомогти врятувати ваше життя та компенсувати втрати. Велике значення має також збереження важливих документів та доказової бази. Резервні копії важливих документів, зберігання важливих даних в хмарних сервісах або навіть виписка заяв і контрактів можуть стати незамінними для відновлення ваших прав та захисту майна. У сучасному світі, де геополітична нестабільність є реальністю, збереження активів під час війни стає актуальним завданням. Ретельне планування, розумні інвестиції та безпекові стратегії можуть стати ключовими факторами в збереженні вашої фінансової стабільності та майнових цінностей. Звісно, складно передбачити, наскільки довготривалими будуть наслідки криз та військових протистоянь, одна річ залишається зрозумілою: здатність до адаптації є ключовою для ведення бізнесу в складні часи. Також, враховуючи зростаючу у світі кризу та можливий початок Третьої світової війни, варто мати безпечне місце, де можна було б перечекати, поки все закінчиться. Багато цікавого про інвестиції ви знайдете на моїх ресурсах: Telegramm канал: https://t.me/InvestManAT Instagram https://www.instagram.com/anton_taranenko/?igshid=MWZjMTM2ODFkZg%3D%3D Facebook https://www.facebook.com/anton.taranenko.5

28 листопада 2023, 10:13

Інвестиційна привабливість об'єкта нерухомості є одним із ключових факторів, який впливає на рішення потенційних інвесторів вкладати свої кошти у дану власність. Цей показник відображає ступінь доцільності та перспективності інвестиційного проекту, розглядаючи його з точки зору можливості отримання доходу та ризиків. Одним із головних чинників, що впливає на інвестиційну привабливість об'єкта нерухомості, є його географічне розташування. Об'єкт, розміщений в привабливій локації, де є попит на нерухомість або яка має потенціал для розвитку, може привернути більше інвесторів. Наприклад, нерухомість, яка розташована у зручній транспортній доступності до міста, біля туристичних локацій, з розвинутою інфраструктурою поблизу, більш приваблива для різних видів інвестування. Інвестиції в нерухомість можуть бути вигідним видом фінансової діяльності, але перед тим, як вкласти гроші в будь-який об'єкт нерухомості, важливо зрозуміти ключові показники його інвестиційної привабливості. Нижче деякі з них: Рентабельність: це показник, який визначає, наскільки прибутковим може бути інвестування в об'єкт нерухомості. Рентабельність може бути визначена за допомогою розрахунку відношення між річним прибутком від об'єкта і вартістю інвестиції. Ліквідність: це показник, який визначається швидкістю, з якою можна продати об'єкт нерухомості. Ліквідний об'єкт нерухомості можна продати швидко і без втрати значної частини вартості. Потенційні можливості розвитку: важливо визначити, чи є об'єкт нерухомості сприятливим для подальшого розвитку або вдосконалення. Наявність інфраструктури, доступність транспортних мереж, потенційні можливості для зміни цільового призначення об'єкта — це всі фактори, які впливають на його потенційну привабливість. Попит: Одним із головних факторів успішної інвестиції є попит на об'єкт нерухомості. Важливо розуміти популярність локації, потенціал для зростання ціни на нерухомість, а також врахувати прогнози розвитку ринку нерухомості у вибраній місцевості. Оцінка витрат: оцінка загальних витрат на придбання та експлуатацію об'єкта нерухомості також є важливим фактором при визначенні його інвестиційної привабливості. Витрати на придбання, ремонт, підтримку та утримання об'єкта повинні бути виваженими і недорогими, щоб максимізувати потенційний прибуток. Інфраструктура: Розвинена інфраструктура, така як транспортна доступність, наявність шкіл, магазинів та інших соціальних об'єктів, може значно підвищити привабливість об'єкту нерухомості для інвестицій. Звісно, не менш важливим є врахування ризиків та їх контролювання. Інвестори мають бути впевнені в стабільності політичної, економічної та правової сфер у державі та місті, де розташований об'єкт нерухомості. Необхідно провести детальне дослідження ринку, проконсультуватися з фахівцями та розглянути різні фактори, перш ніж вкладати свій капітал в об'єкт нерухомості. Якщо вам потрібна професійна консультація щодо придбання нерухомості у Туреччині та на острові Балі, надсилайте свої повідомлення у спеціальний закритий чат з інвесторами та представниками Anta Group Development: https://t.me/+4ETL4qdlR5I4NWU6 Сайт компанії: https://antagroup.info Багато цікавого про інвестиції ви знайдете на моїх ресурсах: Telegramm канал: https://t.me/InvestManAT Instagram https://www.instagram.com/anton_taranenko/?igshid=MWZjMTM2ODFkZg%3D%3D Facebook https://www.facebook.com/anton.taranenko.5

25 листопада 2023, 21:49

Наразі набирає обертів дольове інвестування в апартаменти. Основна ідея такого інвестування полягає в тому, що інвестор придбавши певну частку апартаментів, отримує право на подальшу експлуатацію та отримання доходу від цієї нерухомості. Кожен інвестор володіє часткою, яка відповідає його вкладенням. Це може бути доля у квартирі, будинку, комерційному приміщенні або навіть у номері апарт-готеля. Долю можна придбати як на етапі будівництва, так і після його завершення. Дольове інвестування в нерухомість є однією з найпопулярніших форм інвестування, адже є доступною для більш широкого кола осіб, оскільки дозволяє вкладати менші суми грошей порівняно зі стандартним придбанням нерухомості. Це дає можливість людям з різними фінансовими можливостями брати участь у ринку нерухомості і отримувати прибуток від своїх інвестицій. Це особливо актуально для молодих інвесторів, які можуть не мати достатньої суми для придбання власної нерухомості. Дольове інвестування надає можливість диверсифікувати портфель інвестицій. Замість того, щоб вкладати усі кошти в один об'єкт нерухомості, інвестор може придбати частки у декількох об'єктах. Це дозволяє розподілити ризики і забезпечити стабільний дохід від різних джерел. Також ви можете уникнути ризиків, пов'язаних з обслуговуванням та утриманням нерухомості. Адже дуже часто дольові інвестицій управляються професійними управляючими компаніями, які беруть на себе всі питання з оренди, обслуговування та утримання апартаментів. Саме така управляюча компанія буде здійснювати керування нашого апарт-отеля ANTA Residence Canggu на острові Балі. Міжнародний готельний оператор Ribas Hotel Group забезпечить комплексне управління ваших апартаментів чи вашої дольової частки в них. Дольове інвестування в апартаменти є привабливим інвестиційним інструментом для тих, хто бажає отримати стабільний дохід та зберегти та збільшити свої інвестиції у сфері нерухомості. Цей метод інвестування дозволяє розподілити ризики, витрати і забезпечити стабільний дохід інвесторам. Враховуючи переваги даного методу, варто розглянути цей варіант для розміщення своїх фінансових ресурсів. Всі ваші запитання надсилайте у спеціальний закритий чат з інвесторами та представниками Anta Group Development: https://t.me/+4ETL4qdlR5I4NWU6 Telegramm канал: https://t.me/InvestManAT Instagram https://www.instagram.com/anton_taranenko/?igshid=MWZjMTM2ODFkZg%3D%3D Facebook https://www.facebook.com/anton.taranenko.5

23 листопада 2023, 18:08

​​Перш ніж придбати нерухомість за кордоном інвестору потрібно проаналізувати політичну та економічну ситуацію в країні. Якщо інвестувати з метою отримання доходу від перепродажу чи здачі в оренду, важливо проаналізувати етапи та темпи розвитку інфраструктурних об’єктів, наявність якісного транспортного сполучення, врахувати туристичний потік та сезонність. Щодо країни, які приваблюють інвесторів, то на мою думку, перше місце посідає Туреччина. Тут сформовані та зрозумілі правила гри для всіх учасників ринку. До того ж Туреччина очолює рейтинг серед держав з високим темпом річного зростання вартості житла та входить у п’ятірку найбільш відвідуваних країн світу. До речі, за нашими прогнозами у Туреччині найближчим часом значно збільшиться туристичний потік з країн Європи та з розвинутих країн арабського світу. Це означає, що інвестиційна привабливість Туреччини буде значно зміцнюватись. Детально проаналізувавши всі критерії вдалих інвестицій компанія AntaGroup допомагає інвесторам зберегти свій час та отримати високий пасивний дохід. Ми реалізуємо проєкти у Туреччині в найперспективніших районах міста Анталії, де інвестор має можливість придбати нерухомість для подальшої здачі в оренду чи перепродажу у влучний момент, коли вартість на житло значно зросте: — HASAN BEY RESIDENCE – комплекс бізнес-класу; — HMG GOLD RESIDENCE – комплекс комфорт-класу; — HMG RESIDENCE – комплекс комфорт-класу. Наступний ринок нерухомості у який ми віримо з командою, і де ми вже є девелоперами – це Індонезія, острів Балі. Місце максимально космополітичне, мультикультурне, багатогранне та популяризоване. Ці фактори надають найсприятливіші умови для отримання доходу від інвестицій, і саме тут спостерігається стабільне зростання іноземних інвестицій з кожним роком. Команда Anta Group обрала найкраще місце на Балі, в популярному туристичному районі Чангу, за 7 хвилин від Індійського океану та створює тут вигідний інвестиційний проєкт – готельний комплекс категорії 5-зірок з унікальною інфраструктурою ANTA Residence Canggu. Звісно, країни Європи є дуже привабливими для інвестування у нерухомість, завдяки різноманітним можливостям, сильній економіці та багатій культурній історії. Португалія – прекрасні узбережжя, гостинні місцеві жителі, чудовий клімат. Ціни на нерухомість, особливо у внутрішніх районах Португалії дуже прийнятні, в порівнянні з іншими західноєвропейськими країнами. Що стосується купівлі нерухомості в Португалії, для іноземців немає жодних обмежень. Греція – ринок нерухомості в Греції є одним з найбільших привабливих для покупки нерухомості, адже тут діє програма «Золота віза». Іноземці, які інвестують мінімум 250 000 євро в закордонну нерухомість у Греції, можуть отримати дозвіл на проживання в країні. Іспанія – яскрава культура, виняткова кухня та ціла низка приголомшливих місць для придбання іноземної нерухомості роблять Іспанію фаворитом серед іноземних покупців. В Іспанії також є своя програма «Золота віза». Інвестиція в закордонну нерухомість – приваблива пропозиція для тих, хто мріє про додатковий заробіток, а також шукає можливість отримати дозвіл на постійне проживання чи громадянство в іншій країні. Багато цікавого про інвестиції ви знайдете на моїх ресурсах: Telegramm канал: https://t.me/InvestManAT Instagram https://www.instagram.com/anton_taranenko/?igshid=MWZjMTM2ODFkZg%3D%3D Facebook https://www.facebook.com/anton.taranenko.5

21 листопада 2023, 18:05

Інвестиції у нерухомість вважаються одним із найбезпечніших та надійних способів збереження та примноження капіталу. Це один з найпопулярніших варіантів грошових вкладень, який може приносити стабільний дохід та забезпечувати зростання вартості інвестицій. У порівнянні з іншими активами, такими як акції, ринок нерухомості зазвичай має високу стабільність та допомагає зберегти капітал. Адже, нерухомість рідко втрачає свою вартість настільки різко, як це може статися з акціями на фондовому ринку. Також нерухомість може генерувати постійний потік доходів у вигляді орендної плати або прибутку від продажу. У разі зростання вартості нерухомості, її власник отримує прибуток, який часто перевищує рівень інфляції. Інвестиції у нерухомість дозволяють диверсифікувати інвестиційний портфель, розподілити ризики та максимізувати прибуток шляхом розміщення капіталу в різних активах. Топ-5 переваг інвестицій у нерухомість: 1. Стабільний дохід: Інвестиції в нерухомість можуть принести стабільний потік доходу у вигляді орендних платежів. Високу дохідність забезпечує нерухомість розташована в місцях з високим попитом на орендні об'єкти — у центрі міста та біля туристичних локацій. Найвигідніший варіант — це купити помешкання на стадії будівництва чи готову оселю та здавати об’єкт у довгострокову чи короткострокову оренду. Квартири, кімнати або власний номер в готелі можна здавати в оренду подобово або навіть погодинно. Менеджери компанії Anta Group підрахували, якщо здавати в оренду власний готельний номер ANTA Residence Canggu на острові Балі, вартістю 135 000$, вкладення повернуться за 5-6 років. Якщо придбати апартаменти у комплексах бізнес-класу HASAN BEY RESIDENCE, HMG GOLD RESIDENCE в Анталії, розрахункова окупність при подобовій здачі в оренду буде 9,8% річних. 2. Зростання вартості нерухомості: Нерухомість, особливо в привабливих регіонах, може зростати в ціні з часом. Також, якщо попит на нерухомість переважає пропозицію, це може призвести до зростання цін. У цьому випадку інвестиції у нерухомість можуть забезпечити вигідне капіталовкладення та стати джерелом прибутку при продажу нерухомості в майбутньому. 3. Захист від інфляції: Інвестиції у нерухомість можуть бути ефективним захистом від інфляції. У випадку збільшення цін на товари та послуги, орендні платежі також можуть збільшитись, що забезпечує збереження реальної вартості інвестицій. Умова оренди зазвичай включає зростання орендної плати з часом, що дозволяє вам компенсувати витрати на інфляцію і отримувати стабільний дохід. 4. Портфельна диверсифікація: Інвестиції в нерухомість можуть слугувати як засіб для диверсифікації інвестиційного портфеля. Це означає, що розподіл інвестицій між різними активами, допомагає знизити ризик і забезпечити стабільний дохід. Нерухомість має відмінні цикли від інших видів інвестицій, таких як акції або облігації, і тому може використовуватися для розширення портфеля та зниження ризику. 5. Податкові переваги: Інвестиції в нерухомість можуть мати податкові переваги. Інвесторам, які володіють нерухомістю для комерційних цілей, дозволяється відраховувати витрати на утримання об'єкта, такі як ремонт, обслуговування, страхування та податки, від прибутку, отриманого від цієї нерухомості. Це дозволяє знизити податкове навантаження і збільшити чистий прибуток. Якщо інвестор фінансує придбання нерухомості з використанням іпотечного кредиту, він може класифікувати процентні платежі як витрати і відраховувати їх від прибутку. Це ще один спосіб знизити податкове навантаження. Отже, інвестиції в нерухомість можуть забезпечити стабільний дохід через оренду, зростання вартості майна, захист від інфляції, диверсифікацію портфеля та податкові переваги. Але, завжди будьте готовими до ризиків, пов'язаних з волатильним ринком нерухомості, і ретельно аналізуйте потенційні інвестиційні можливості перед прийняттям будь-яких рішень. Якщо вам потрібна професійна консультація щодо придбання нерухомості у Туреччині та на острові Балі, надсилайте свої повідомлення у спеціальний закритий чат з інвесторами та представниками Anta Group Development: https://t.me/+4ETL4qdlR5I4NWU6 Сайт компанії: https://antagroup.info Багато цікавого про інвестиції ви знайдете на моїх ресурсах: Telegramm канал: https://t.me/InvestManAT Instagram https://www.instagram.com/anton_taranenko/?igshid=MWZjMTM2ODFkZg%3D%3D Facebook https://www.facebook.com/anton.taranenko.5

18 листопада 2023, 10:00

Туристична нерухомість стала дуже популярною серед інвесторів останнім часом, оскільки туризм постійно зростає і розвивається. Люди все більше віддають перевагу подорожам і відпочинку, що створює попит на туристичні об'єкти. Інвестиції в туристичну нерухомість стають все більш привабливими для бізнесу та приватних інвесторів. Цей сектор надає безліч можливостей для отримання прибутку і забезпечення стабільного джерела доходу у майбутньому. Зростання доступності подорожей та збільшення кількості людей, які подорожують за кордон, сприяють підвищенню попиту на туристичну нерухомість в різних країнах світу. Інвестиції в туристичну нерухомість є вигідним видом інвестицій, оскільки туризм є однією з найбільш прибуткових галузей в світі. Основні перевагами інвестування в туристичну нерухомість: Постійний ринок попиту: туризм є стабільним сектором господарства, оскільки люди постійно мандрують і шукають комфортне житло під час своїх поїздок. Зростання ціни нерухомості: туристичні міста та курортні регіони зазвичай мають підвищені ціни на нерухомість через постійний попит і обмежену пропозицію. Висока орендна дохідність: інвестування в туристичну нерухомість дозволяє отримувати додатковий дохід через оренду житла або комерційних приміщень туристам. Диверсифікація портфеля: вкладання грошей в туристичну нерухомість дозволяє власникам розподілити ризики та зменшити можливі втрати. Можливість власного користування: інвестори також можуть мати можливість користуватися нерухомістю під час своїх відпусток або відпочинку. Перед реалізацією проєктів, компанія Anta Group враховує всі показники ліквідності та створює об'єкти нерухомості у місцях найбільш перспективних з погляду успішних інвестицій. Наприклад, зараз ми будуємо сучасний готельний комплекс категорії 5-зірок з унікальною інфраструктурою – ANTA Residence Canggu на острів Балі. Ми підрахували, що повернути свої вкладення при здачі нерухомості в оренду ви зможете за 5-6 років. Також зараз реалізується проєкт комплексу бізнес-класу HASAN BEY RESIDENCE в Анталія. Розрахункова окупність при подобовій здачі в оренду – 9,8% річних. Також вигідним рішенням для інвестицій є наш комплекс комфорт-класу HMG GOLD RESIDENCE. Це 20 квартир з якісним оздобленням, в історичному центрі Анталії та за 3 хвилини від Середземного моря. Розрахункова окупність при подобовій здачі в оренду – 9,8% річних. Ці місця вибрані не випадково, адже тут гарна сезонність, постійний туристичний потік, привабливий інвестиційний клімат. Ці фактори надають нашим інвесторам найсприятливіші умови для отримання доходу від інвестицій. Туреччина та Балі найпопулярніші туристичні напрямки у світі. Річний приплив туристів забезпечує стабільний попит на нерухомість та готельні послуги, що створює перспективи для успішної роботи бізнесу. Всі ваші запитання надсилайте у спеціальний закритий чат з інвесторами та представниками Anta Group Development: https://t.me/+4ETL4qdlR5I4NWU6 Сайт компанії: https://antagroup.info Багато цікавого про інвестиції ви знайдете на моїх ресурсах: Telegramm канал: https://t.me/InvestManAT Instagram https://www.instagram.com/anton_taranenko/?igshid=MWZjMTM2ODFkZg%3D%3D Facebook https://www.facebook.com/anton.taranenko.5