Мінфін - Курси валют України

Встановити
2 грудня 2021, 8:16 Читать на русском

Київміськбуд знову підвищує ціни

З 24 грудня 2021 року холдингова компанія Київміськбуд підвищує вартість квадратного метра нерухомості. Про це йдеться у повідомленні компанії.

З 24 грудня 2021 року холдингова компанія Київміськбуд підвищує вартість квадратного метра нерухомості.
Фото: mind.ua

►Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні фінансові новини

З чим пов'язане підвищення цін

За словами фахівців компанії, зростання ціни на нерухомість насамперед пов'язане з:

  • зростанням цін на будівельні матеріали, які за останні 10 місяців подорожчали майже на 20%.
  • зростанням цін на енергоносії, які за цей рік подорожчали на 25% і це не межа, оскільки енергетичні ресурси дорожчають у всьому світі.
  • чимало вплинула на подорожчання матеріалів пандемія, оскільки маючи досвід перших локдаунів, виробники будматеріалів закладають у ціну певні ризики на випадок можливого нового карантину.
  • зросли ціни на виконання робіт підрядними організаціями та загалом вартість людської праці.

Читайте також: Ігор Кушнір: До кінця року вартість квадратного метра зросте на 10−20%, а то й більше

Київміськбуд задає тон

Раніше повідомлялося, що у червні Київміськбуд підвищив ціни на свої новобудови, хоча за останні півроку вже робив це двічі.

В інтерв'ю «Мінфіну» голова Київміськбуду Ігор Кушнір заявляв, що інші компанії піднімають ціни так само, як і його компанія.

«Київміськбуд — публічне акціонерне товариство, і кожен свій крок намагається доводити до людей вчасно. За останні півроку ми піднімали ціну двічі. Вперше подорожчання становило від 10 до 15%, ще приблизно на стільки ж удруге», — зазначив він.

Рейтинг забудовників Києва за 1−2 квартал 2021 року

Коментарі - 24

+
+11
Invul
Invul
2 грудня 2021, 9:29
#
Так, стоп. Тобто КМБ підняв ціни на 10−15% вже 2 рази за рік і хоче знову підняти в кінці грудня? А не забагато?)
+
+15
bonv
bonv
2 грудня 2021, 9:31
#
Весною буде ще одне здорожчання:)
+
+14
SlavaUkraine21
SlavaUkraine21
2 грудня 2021, 9:58
#
Дважды…
+
0
SlavaUkraine21
SlavaUkraine21
2 грудня 2021, 9:58
#
Нет не забагато, пока купляють, цены будут всегда только расти.
+
+54
KlaviK
KlaviK
2 грудня 2021, 11:02
#
Много раз слышал о конце эпохи бедности) Но вот думаю, а эта эпоха вообще была? Квартиры как разметали, там и разметают по низким или по высоким ценам. Самые ДОРОГИЕ машины в Европе тоже как разметали, так и разметают по сей день)))
+
+15
Chu123
Chu123
3 грудня 2021, 0:52
#
Их ограниченное количество потому что. И машин и квартир. Как раз хватает на те несколько процентов украинцев которые могут себе это позволить. А остальные в бидности дальше
+
+25
044blog
044blog
2 грудня 2021, 10:08
#
Ще б будували так само оперативно, як вони ціни піднімають
+
+117
SlavaUkraine21
SlavaUkraine21
2 грудня 2021, 10:14
#
Наоборот, так делать нельзя. Нужно замедлять, чтобы вызывать дефицит, при котором покупатели начинают сходить с ума и готовы будут платить любые деньги.
+
+12
AleksandrBank
AleksandrBank
2 грудня 2021, 11:10
#
Золотые Слова.

Лови +15.
+
+15
bonv
bonv
2 грудня 2021, 12:43
#
Хороше житло і тепер важко знайти:))
+
+15
BEZE
BEZE
2 грудня 2021, 13:19
#
Так і є;)) Шукати треба вміти;))
+
0
bonv
bonv
2 грудня 2021, 9:31
#
Практично з 1 грудня забудівельники вже підняли ціни.
+
0
bonv
bonv
2 грудня 2021, 9:32
#
Зросла вартість людської праці. Точно.
+
0
SlavaUkraine21
SlavaUkraine21
2 грудня 2021, 10:00
#
Неужели? А… ну да с Нового Года до 6500 грн/мес зросте… Абицялы…
+
+15
bonv
bonv
2 грудня 2021, 12:41
#
З 1 грудня 2021 року мінімальна зарплата в Україні буде піднята з 6 тис. до 6,5 тис. грн.
+
+15
BEZE
BEZE
2 грудня 2021, 13:18
#
Середня зарплата поки що впала на 200 грн за жовтень до вересня
+
+9
Nobleman
Nobleman
2 грудня 2021, 11:20
#
У рабочих на стройках киева зарплаты так и не выросли, в среднем как и раньше зарабатывают 20к грн
+
0
Chu123
Chu123
3 грудня 2021, 0:53
#
Бедные
+
0
SlavaUkraine21
SlavaUkraine21
2 грудня 2021, 10:20
#
В мире назревает новый гиперкризис строительных материалов, кажуть що скоро один кирпич будет коштуваты цилу квартиру…
+
+5
Chu123
Chu123
3 грудня 2021, 0:54
#
Будут рыть землянки) и продавать по цене квартир)
+
+69
Nobleman
Nobleman
2 грудня 2021, 11:25
#
Догнали вторичный рынок: Варшавы, Риги, Таллина, Анкары
Скоро сможем продавать и выезжать в Германию или Францию, покупать там жилье и жить на оставшуюся разницу
+
+15
bonv
bonv
2 грудня 2021, 13:05
#
«Ресурсний» закон встановлює також нові підходи у оподаткуванні угод на ринку нерухомості. Але зміни істотно не вплинуть на рівень цін на ринку, вважає президент Асоціації спеціалістів з нерухомості Юрій Піта.
Тепер при продажі третього і подальших об'єктів нерухомості протягом звітного податкового року продавцеві доведеться сплатити 18% від чистого доходу у вигляді податку на доходи фізичних осіб. Норма не стосується спадщини.
«18% ПДФО з третього продажу стягуватимуть із різниці між ціною купівлі та ціною продажу. Раніше розмір цього податку був 5%, але з усієї суми угоди», — коментує Юрій Піта.
За його словами, підсумкова сума сплати до держбюджету прямо залежатиме від різниці між ціною купівлі та ціною продажу об'єкта. Нововведення стосуватиметься бізнесменів, які вкладали кошти у велику кількість об'єктів для наступного перепродажу за вищою ціною.
Нова система оподаткування не торкнеться понад 90% усіх очікуваних операцій на вторинному ринку нерухомості, за прогнозами АСНУ.
Юрій Гайдай зауважує, що частина забудовників використовує таку схему: передає квартири у власність фізичної особи, а та — перепродає іншим покупцям. Тож певна частина ринку подорожчання все ж відчує.
Індустрія нерухомості побоювалася інших змін, закладених у першій версії законопроєкту. Наприклад, введення ПДВ на продаж житла могло призвести до подорожчання житла до 20% як для нових покупців, так і для тих, хто вклав кошти в квартиру на етапі будівництва. Однак від цього відмовилися.
+
+20
BEZE
BEZE
2 грудня 2021, 13:17
#
Податки і ще раз податки;)))
+
+19
Chu123
Chu123
3 грудня 2021, 0:56
#
Надо работать больше чтобы иметь возможность платить податки чтобы потом за эти деньги власть придумывала для нас новые податки. И чем больше податков тем лучше)
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися