17 вересня 2021, 10:15

Скільки коштує житло на первинному ринку нерухомості (дослідження)

Аналітики OLX Нерухомість дослідили ринок новобудов і дізналися суму, за яку наразі можна придбати житло на первинному ринку.

►Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні фінансові новини

Первинний ринок

Однокімнатні

Нйбільша кількість оголошень про продаж однокімнатних квартир у наступних областях:

Київська — понад 6 900 однокімнаток. Середня вартість — $43 600.
Одеська — 3 500 об'єктів. Вартість — $31 240.
Харківська — 1 380. Вартість — $29 115.
Львівська — 835. Вартість — $37 780.
Івано-Франківська — 600. Вартість $19 600 — найдешевша для України.

Цікаво, що у п’ятірку не потрапила область міста-мільйонника Дніпра — вона посіла лише 7 місце. Ціни у регіоні на однокімнатки майже, як у столиці, — близько $40 360

Двокімнатні

Діапазон цін на двокімнатні квартири в Україні досить широкий. Наприклад, в Івано-Франківському регіоні найдешевші варіанти у новобудовах коштують у середньому $28 600.

Ціни на об'єкти з двома кімнатами у Київській та Дніпропетровській областях вдвічі дорожчі — $66 930 і $60 440 відповідно. У Львівській та Одеській двокімнатки коштують приблизно $52 000.

Читайте також: НБУ звітує: Банки вже видали іпотечних кредитів на понад 4,4 мільярда

Трикімнатні

Найбільше трикімнаток у новобудовах зосереджено у тих самих областях, де й одно- та двокімнатні квартири. Найдорожчі з них — у Закарпатській області вартістю близько $118 570.

На другому місці за цим критерієм — Дніпро, де такі об'єкти коштують $86 200, що більше ніж у Київському регіоні, де середня вартість трикімнатної квартири — $85 540. Для порівняння, у Харківській області ціна трикімнатки — майже $79 000, а в Одеській — $76 900.

Вартість новобудов у Києві

Читайте також: Час пандемії. Як змінилися ціни на нерухомість в Україні (інфографіка)

Найбюджетніші варіанти однокімнаток та двокімнаток пропонують у Деснянському районі.

Новобудови Печерська, навпаки, найдорожчі: однокімнатна квартира тут коштує майже як три трикімнатних квартири у Запорізькій області, де ціна трикімнатки — $36 700.

Рейтинг забудовників Київської області за 1−2 квартал 2021

Вкластися у бюджетний об'єкт з трьома кімнатами зараз можна у Солом’янському районі. У новобудовах вони коштують $77 000.

Дізнавайся більше про те, куди інвестувати гроші, на конференції «Жити на відсотки»

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 13

+
0: Vasililiy; 17 вересня 2021, 10:32; #

«На втором месте по этому критерию — Днепропетровск» — нет такого города. А вот в Днепре все застройщики рванули застраивать центр, потому средние цены на первичке такие высокие. На жилых масивах вне центра новых проектов единицы со средним ценником в районе 900−1000 уе квадрат за комфорт и 1200 за бизнес.

+
+30: Анна Недогибченко; 17 вересня 2021, 10:35; #

Дякую!

+
+15: bonv; 17 вересня 2021, 12:40; #

Івано-Франківськ рулить:)) Є і по 11 тис баксів.

+
+15: BEZE; 17 вересня 2021, 12:48; #

Дешевше не значить краще;)))

+
+15: bonv; 17 вересня 2021, 12:42; #

В Києві бєшені ціни. Печерський район…

+
0: Lamo; 17 вересня 2021, 12:58; #

Так в центре и жилье другого класса — минимум бизнес от 2к$ за метр на котловане и дальше премиум-клубный дом-люкс по 5−6к$ за метр и больше.
Средняя цена комфорт-класса по Киеву сейчас 1300$/метр, но как и везде, сильно зависит от имени застройщика, локации и концепции.

+
+30: bonv; 17 вересня 2021, 13:00; #

У Львові краще жити. І локація шикарна за кордон, і природа під боком:)

+
0: Lamo; 17 вересня 2021, 15:28; #

Наскільки я чув, то на власному авто у Львові їздити зараз ще гірше ніж в Києві, бо вуличкі вузенькі

+
0: bonv; 17 вересня 2021, 16:10; #

Необов"язково в центрі житло купляти, особливо де бруківка. Саме вона дратує а не вулички типу вузькі:)))

+
0: Sage05; 17 вересня 2021, 20:31; #

Львов от аэропорта Борисполь, уж сильно далеко расположен.

+
0: bonv; 17 вересня 2021, 21:32; #

У Львові свій аеропорт, і не так далеко як до Борисполя…

+
0: Sage05; 18 вересня 2021, 22:46; #

Так сравнивать, это как сравнить широкополосную оптику с gprs)

+
0: bonv; 17 вересня 2021, 22:59; #

Назвали найкраще місто України за якістю життя. Івано-Франківськ/Львів серед лідерів.
Рейтинг склали відповідно до індексу оцінювання якості обслуговування та послуг у 24 містах України. Серед послуг, які увійшли до переліку оцінювання:
тротуари;
збирання сміття;
транспортна інфраструктура, громадський транспорт;
дороги;
установи культури;
публічні парки та сквери;
двори та прибудинкові території;
діяльність поліції;
екологія, довкілля;
парковки.
Більше читайте тут: https://gordonua.com/ukr/news/society/nazvano-najkrashche-misto-ukrajini-za-jakistju-zhittja-1572760.html

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини