20 січня 2021, 17:28

Як змінилися ціни на житло в Україні. Дані Держстату

У IV кварталі 2020 року порівняно з аналогічним періодом минулого року ціни на квартири в Україні зросли в середньому на 8,4%. Найбільше подорожчали двокімнатні квартири на вторинному ринку. Про це йдеться в даних Держстату.

Як змінилися ціни за рік

За рік ціни на квартири на первинному ринку зросли на 6,1%, на вторинному — на 9,7%.

Однокімнатні квартири подорожчали на первинному ринку на 7,2%, на вторинному — на 9,8%.
Двокімнатні квартири на первинному ринку на 4,5%, на вторинному — на 10%.
Трикімнатні квартири на первинному ринку на 7,7%, на вторинному — на 9,4%.

Читайте також: Акції на квартири в Києві: знижки від забудовників на початку року

Що буде з цінами в 2021 році

Раніше «Мінфін»писав, що зростання цін на житло в 2021 році неминуче. Так вважає голова правління міжнародного бізнес-об'єднання The Wall-Ukraine Віталій Грусевич.

Що впливатиме на вартість житла

По-перше, курс долара. Він впливає на ціни матеріалів, що відбивається на вартості самого будівництва.

По-друге, попит. Він може істотно скоригувати ціни, що і пояснює неоднозначне подорожчання щодо регіонів.

Читайте також: Житло у спадок: як оформити і продати

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 15

+
+53: ballistic; 20 січня 2021, 17:33; #

В новині про зміни цін на житло забули озвучити самі ціни :)

+
+87: dvded .; 20 січня 2021, 18:08; #

И валюту, речь о гривне вероятно.

+
0: bonv; 20 січня 2021, 18:13; #

В Україні стрімко подешевшало житло на «вторинці»…
В Україні дешевшають квартири на вторинному ринку. Швидко втрачають в ціні «хрущовки» і «сталінки», а також стрімко падає вартість «чеських проєктів».
Про це заявив гендиректор девелоперської компанії Greenol Олег Приходько, розповідає UBR.ua.
Будинки «чеських проєктів» щорічно втрачають у вартості приблизно по 10%. Тенденцію посилює те, що на ринку пропозиція помітно перевищує попит.Раніше на «первинці» квартири розкуповувалися ще до здачі об'єкта. Тепер забудовники здають нові будинки з невикупленими квартирами.
«Хрущовки» і «сталінки» дешевшають ще більш стрімкими темпами. Невдовзі до них «доберуться програми по реновації», такі будинки будуть знесені, зазначив Олег Приходько.

+
+15: bonv; 20 січня 2021, 18:14; #

За прогнозами експертів, 2021 року вартість 1 кв. м житлової забудови зросте приблизно на 20%. Немає віри таким експертам:))))

+
+15: ballistic; 20 січня 2021, 18:21; #

Аналітика тут проста — якщо гривня впаде на 20%, то житло легко виросте на ці ж 20%. :)

+
+10: psycho; 20 січня 2021, 19:40; #

Если взять во внимание что по ценам на каждодневные цели, курс должен подтянуться к 40 уже давно, то через время, при обвале недвижимость опять сходит вниз, и значит сейчас время скупать доллар, не недвижимость.

+
+29: ballistic; 20 січня 2021, 20:03; #

"время скупать доллар"
— теж ризиково, враховуючи безпрецендентні об'єми емісії емітентами твердих валют за минулий рік.
Дешеві гроші рано чи пізно дійдуть і до нас, що пришвидшить зростання цін.

+
+28: psycho; 20 січня 2021, 20:22; #

Не согласен, их эмиссия наполняет ЗВР БРИКС и прочих экономик. Наша эмиссия впечатляет. На начало 2020 ОВГЗ 850, сейчас 910, и если ставка была пусть 10%, то очевидно, что из 150 прироста % это 100, а 50 возможно закроется на статью дефицит госбюджета. Надо также учитывать что каждый год пенсфонд получает из госбюджета в районе 200, сам пенсфонд соберет ЕСВ с предприятий ну от силы 100. А раздать надо 300. В итоге — распухание базы НБУ и массы комбанков ежегодно на 30%, все эти деньги с 2015 должны вывалиться на валютный рынок. Это уже было с 2003 по 2008. Поэтому у кого есть время ждать, скажем для детей, надо скупать доллары, франки каждый месяц сколько получится. Если хаты не нужны то тогда и доллары не нужны. И кстати финмон тоже будет постоянно подогревать интерес к недвижимости. Нужна будет наличка всем. Кроме зарплаты и бизнеса остается только аренда. Это уже лет 30 проверено нашей жизнью на практике.

+
+15: ballistic; 20 січня 2021, 21:21; #

"их эмиссия наполняет ЗВР БРИКС и прочих экономик"
— надрукували вже настільки безсоромно багато, що на всіх вистачить, усім перепаде :)

Час покаже. Мій прогноз — ціни на нерухомість будуть компенсувати девальвацію гривні, такого обвалу як в 2008-му не буде.

+
0: psycho; 24 січня 2021, 19:50; #

Это было бы очень даже неплохо. Но последние события свидетельствуют что наша страна синхронно со всем миром идет в пропасть. Некто, я подразумеваю США, Россию, и как ни странно Китай, имеют образно говоря нулевой счет в банке. А нулевой счет в банке рождает нулевую политику. «Умирать все скопом, поверьте это не страшно». Они тянут всех на дно за собой. Поэтому у нас ожидаются новые потрясения. На этом сайте это не очень заметно. А когда читаешь комментарии наших людей на других финансовых сайтах, то очевидно, что в «вирус» уже никто не верит. А раз это так, и учитывая что авторы зашли очень далеко, значит должен быть взрыв. На меньшее они согласны. Момент взрыва может случиться и через 5 лет. Обычно общество готово через минимум 5 лет после массированной информационной атаки. Правда это уже другая тема, более общая.

+
0: psycho; 20 січня 2021, 20:22; #

Исправил 910 на 1010

+
+15: bonv; 20 січня 2021, 18:15; #

— Папа, я уверяю тебя, что в жизни есть много вещей, гораздо больше ценных, чем деньги!
— Да, Джонни, но все они стоят массу денег…

+
0: Simrik; 20 січня 2021, 19:21; #

20% Это много., в пределах 5% норм и то в крупных городах.

+
+38: Moneyman; 21 січня 2021, 7:56; #

В этой статье цена измеряется в украинской валюте, а не в долларах. В четвертом квартале 2019 года курс доллара США составлял 24: 1. В четвертом квартале 2020 года он был выше 28: 1. Таким образом, в долларовом выражении стоимость недвижимости упала примерно на 8%. Я думаю, что недвижимость, наконец, становится достаточно дешевой, чтобы стать хорошей инвестицией. Однако эта статья заведомо вводит в заблуждение, потому что всем известно, что жилье на вторичном рынке ВСЕГДА покупается за доллары, и его долларовая стоимость уменьшилась, а не увеличилась.

+
0: geromka; 21 січня 2021, 19:21; #

Вартість в доларах збільшилась в Києві за 2020 рік (10−12%). Напевно причина брак пропозиції та ситуації на первинному ринку з УкрБуд та Аркада, а також падіння долара відносно євро.
Також цікаво, на яку статистику може оперувати УкрСтат, якщо він не володіє реальними цифрами.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини

Як змінилися ціни на житло в Україні. Дані Держстату

Як змінилися ціни за рік

Що буде з цінами в 2021 році

Що впливатиме на вартість житла

Коментарі - 15

Заявка успешно отправлена