В 2021 році ціни на житло зростатимуть — думка

Що буде з цінами у 2021 році

«Зазвичай при стабільній економічній і політичній ситуації у першому кварталі ціни відносно незмінні, а до кінця року вони підвищуються. Таке коливання середньої вартості квадратного метру складає від 10 до 15%», — написав Віталій Грусевич на своїй сторінці у фейсбуці.

Читайте також: Подобова оренда: українці почали орендувати будинки на 24% частіше

Що впливає на вартість житла

По-перше, курс долара. Він впливає на ціни матеріалів, що відображається на вартості самого будівництва.

По-друге, попит. Він може істотно скоригувати ціни, що і пояснює неоднозначне подорожчання відносно регіонів.

«Якісне житло завжди буде дорогим і надалі підніматиметься у ціні. Особливо там, де є все для комфортного проживання: концепція будівлі, матеріали, соціальна інфраструктура, благоустрій та безпека тощо», — зазначив Віталій Грусевич.

Основні фактори для вибору житла у 2021 році:

• якість проектних рішень;
• ступінь готовності будинку;
• надійність забудовника.

Читайте також: Житло у спадок: як оформити і продати

Найбільше подорожчає готове житло

Найбільш ймовірно, на думку Віталія Грусевича, що в наступному році піднімуться ціни проектів на високій стадії готовності.

«Більшість покупців хочуть гарантій, тому приглядають об'єкти з готовністю 50% (готова коробка) або вже на етапі їх завершення», — прокоментував голова правління The Wall-Ukraine.

За його словами, вже зараз можемо спостерігати реакцію на таку тенденцію. Девелопери максимально відтягують початок продажу, щоб досягти більшої ціни. Також з’явились проекти з продажем виключно готового житла.