Скидки и акции на квартиры в Киеве в начале 2020 года

Скидки на рынке достигают 22% — подавляющее большинство акций направлено на фиксацию цены квадратного метра, скидки при полной оплате, дополнительные скидки при покупке паркоместа и рассрочки с беспроцентным периодом. Некоторые застройщики дарят инвесторам путешествия или возможность обменять подарок на скидку.

Подробно — в обзоре «Минфина» предложений застройщиков в новом 2020 году.

Stolitsa Group

Количество сданных жилых комплексов: 13

Количество комплексов, которые строятся: 5

Дата основания: 2016 год

Владельцы компании: Владислава Молчанова и Иван Молчанов, граждане Литвы — Марина Познякова, Туменас Раймондас и Агне Рузгиене. Исак Валентин Михайлович.

Застройщик Stolitsa Group предлагает 10% скидку при полной оплате квартиры в таких жилых комплексах:

• Варшавский Микрорайон
• Варшавский Плюс
• ЖК «Галактика»
• ЖК «Липинка»
• ЖК Seven.

Также действует рассрочка на квартиры:

• первый взнос от 30%,
• срок от 1 до 3 лет — в зависимости от выбранной очереди строительства и готовности дома,
• ставка — 0% годовых, но размер платежа привязан к официальному курсу доллара.

К.А.Н. Девелопмент

Количество сданных жилых комплексов: 7

Количество комплексов, которые строятся: 5

Дата основания: 2001 год

Владелец: Никонов Игорь Владимирович

ЖК «Комфорт Таун»

Расположение: Днепровский район, улица Регенераторная, 4

Ближайшее метро «Дарница», «Левобережная», «Черниговская»

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: полностью завершить строительство ЖК обещали в 2015 году. Поскольку количество запланированных в нем квартир увеличилась, комплекс все еще строится. По состоянию на конец 2019 года уже построено 6 очередей, а 7-ма в процессе строительства и получения сертификатов. Продажа квартир в комплексе начата в марте 2011 года.

Смотрите в видео: 2020 год должен стать годом ипотечного кредитования — Рожкова

KAN Development предлагает скидку до 15% при полной оплате на все квартиры ЖК «Комфорт Таун», находящиеся в продаже.

Расчеты производятся в гривне, на расчетный счет в Альфа-Банке. Условия покупки зависят от выбранной квартиры: этажа, площади, видовых характеристик. Интересно, что срок ожидания ввода в эксплуатацию не влияет на стоимость квартиры: «квадрат» стоит одинаково для квартир, в которые можно заселяться сразу после покупки, и для тех, в которые можно будет заселиться только летом. В наличии есть готовые квартиры, а также такие, в которые можно заселиться в марте и в августе.

Например, из готовых двухкомнатных квартир можно выбрать жилье площадью от 52 м2 до 80 м2. Стоимость — от 26 000 — 29 000 грн/м2. Трехкомнатные квартиры площадью от 65 м2 до 90 м2 стоят от 21 000 — 27 000 грн/м2. Чем больше площадь — тем дешевле стоимость квадратного метра. Квартиры на первых двух этажах — дешевле.

Акционные условия рассрочки действуют до конца месяца: первый взнос от 10%, срок до 5 лет.

Первые полгода компания дает возможность оплачивать взносы без дополнительных процентов, а далее необходимо будет оплатить дополнительно до 9% годовых, в зависимости от того, на какой срок рассчитана программа:

• от 1 до 2 лет: 5% годовых;
• от 3 до 4 лет: 7%;
• от 4 до 5 лет: 9%.

Указанные акционные предложения действуют в январе.

На постоянной основе действует Молодежная программа, что предусматривает первый взнос в 10% и рассрочку до 5 лет. Как указано на сайте ЖК — программа действует без банков, поручителей и справок о доходах.

Saga Development

Количество сданных жилых комплексов: 5

Количество комплексов, которые строятся: 11

Дата основания: 2015 год

Владелец: Вавриш Андрей Валентинович

В прошлом обзоре «Минфин» сделал обзор акций ЖК Rybalsky и ЖК Happy House, которые продолжают свое действие до 15 января, а условия программ рассрочки — до февраля.

Читайте также: Классовое разнообразие: как выбрать квартиру в новостройке и не прогадать

ЖК Washington Concept House

Расположение: Печерский район, улица Лабораторная, 12

Ближайшее метро «Дворец Украина»

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2021 года

Акция: «Покупайте квартиру в Washington Concept House и отправляйтесь в Европу на гастротур»

При покупке отдельных квартир есть возможность получить деньги на путешествие в туристические города по собственному выбору. Предложение действует при стопроцентной оплате квартиры. Также можно выбрать скидку вместо путешествия.
Срок акции — до 15 января.

ЖК San Francisco Creative House

Расположение: Святошинский район, проспект Победы, 67

Ближайшее метро «Нивки»

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2019 и 2 квартал 2020 года

Акция: «Новогодние подарки в San Francisco Creative House»

Поездка в Буковель

В декабре, покупая двухуровневую квартиру с террасой, в подарок инвестор получает поездку в Буковель. Квартира с двухсторонней террасой, вид на город и парк Нивки.
По желанию можно обменять поездку на скидку на квартиру.

Скидка на паркинг

При покупке отдельных квартир при полной оплате действует 30% скидка на паркоместо. В двухуровневом подземном паркинге есть паркоместо с разной площадью.

Новогодние акции действуют до 15 января.

Указанные новогодние предложения не суммируются.

ЖК O2 Residence

Расположение: Дарницкий район, Харьковское шоссе, 22 км

Ближайшее метро «Бориспольская» — на авто 15 минут, на общественном транспорте — час.

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3-4 кварталы 2020 года

Акция «Спешите в О2 Residence за новогодними подарками»

Уикенд в загородном комплексе Verholy Relax Park

Каждый покупатель квартиры в О2 Residence получает уикенд в загородном гостинично-ресторанном комплексе Verholy Relax Park. По желанию клиент может обменять поездку на скидку на квартиру. Срок действия акции — до 15 января, подробности предложения в отделе продаж.

Акционные условия рассрочки

До 15 января в О2 Residence действуют праздничные условия рассрочки платежей. Первый взнос составляет 10%, а срок выплат — 2 года.

Новогодние предложения не суммируются.

GEOS

Количество сданных жилых комплексов: 13

Количество комплексов, которые строятся: 8

Дата основания: 2004 год

Владельцы: Михаил Николаевич Голица и Ферук Вячеслав Иванович

Строительная компания GEOS продолжила акционные предложения в 2020 году для ЖК Orange City. В январе действует акционная цена на квартиры в I очереди — от 15600 грн/м2, при 100% оплате, или по цене 15900 грн/м2 при оплате половины квартиры.

Расположение: Голосеевский район, Лысогорский спуск, 26А

Ближайшее метро «Голосеевская»

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года и 4 квартал 2021 года

Читайте также: Киевгорстрой и инвесторы Укрбуда согласовали условия завершения объектов

Perfect Group

​Количество сданных жилых комплексов: 13

Количество комплексов, которые строятся: 11

Дата основания: 1992 год

Владелец: Исаенко Дмитрий Валерьевич

Компания Perfect Group прошла аккредитацию Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, который предлагает возмещение затрат на приобретение жилья от 30% до 50%.

Чтобы стать участником программы «Доступное жилье», необходимо осуществить несколько шагов:

1. Проверить, имеете ли вы право быть участником программы. Зарегистрироваться.
2. Определить размер господдержки (от 30% до 50%).
3. Выбрать квартиру и подать документы.
4. Получить одобрение и заключить договор.

Подробнее о программе «Доступное жилье».

Читайте также: Сомнительная роскошь. Что не так с элитной недвижимостью столицы

ЖК «Лебединый»

Расположение: Дарницкий район, улица Ревуцкого, 40

Ближайшее метро «Харьковская»

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года

Скидка 17% в ЖК «Лебединый»

Застройщик предоставляет скидку до 17% при полной оплате стоимости квартиры. Рассрочка возможна со сроком погашения до 30 месяцев. Первый и второй дома ЖК уже сданы в эксплуатацию. Скидку можно получить при покупке квартиры в течение января.

ЖК «Терракот»

Расположение: Дарницкий район, улица Черниговская, 8

Ближайшее метро «Вырлица»

Ближайшая дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года

22% скидка в ЖК «Терракот»

С 1 января можно приобрести квартиру в комплексе со скидкой 22% или в рассрочку на 36 месяцев с первым взносом от 20%.

На территории ЖК Terracotta планируют построить:

• супермаркет
• спортзал,
• свой детский сад,
• паркинг и двор без машин.

Специальные условия действуют до 31 января.

ИСК Обрий

Количество сданных жилых комплексов: 1

Количество комплексов, которые строятся: 4

Дата основания компании: 2014 год

Владельцы: Власова Екатерина Николаевна и Власов Владимир Александрович

Город Цветов. Парковый квартал

Расположение: Подольский район, улица Тираспольская, 60.

Ближайшее метро «Сырец»

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2021 года

Скидки «Безумные акции в январе!»

Компания продлила действие акционных предложений до 17 января, о которых «Минфин» вспоминал в декабрьском обзоре.

Акция №1 «Пол года на каникулах за 15%»

Покупая квартиру в рассрочку с первым взносом в 15%, инвесторы уплачивают фиксированный остаток в гривне по м2 через 6 месяцев, в июле 2020 года. В акции участвуют трехкомнатные квартиры площадью 82,85 м2 в доме №8 (3-й пусковой комплекс).

Акция №2 «Скидка 304 000 грн»

При 100% оплате стоимости жилья в домах, которые уже введены в эксплуатацию, скидка составит 304 000 грн. В акции участвуют трехкомнатные квартиры в доме №5 и доме №4, секция 2 (2-й пусковой комплекс).

Акция №3 «Фиксированная цена на все трехкомнатные квартиры 3-й очереди»

Акция распространяется на все трехкомнатные квартиры 3-й очереди в домах № 6, №7 (секция 2), №7а (секция 1). Трехкомнатная квартира в «Город Цветов» по цене 21000 грн/м2 будет стоить до 17 января 2020 года.

UDP

Количество сданных жилых комплексов: 7

Количество комплексов, которые строятся: 4

Дата основания компании: 2002 год

Владелец: Василий Иванович Хмельницкий

ЖК «Паркове Місто»

Расположение: Подольский район, улица Вышгородская, 45

Ближайшее метро «Минская»

Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 1 квартал 2021 года

Жилой квартал бизнес-класса имеет собственный парк «Кристерова Горка» с каскадом озер и зеленой зоной, которая охватывает около четверти всей его территории в 17 га.

UDP выступила инвестором первых трех очередей жилого комплекса, которые были реализованы при участии партнера KAN Development. В конце 2018 года началось строительство четвертой очереди, инвестором и девелопером которого выступает UDP.

Читайте также: Читатели «Минфина» выбрали лучшего застройщика Киева

В Парковому Місті большой выбор квартир оригинальной планировки, в которых вместо балконов – открытые террасы.

Для обеспечения Паркового Міста теплом и горячей водой действует собственный центральный тепловой пункт.

Инфраструктура жилого комплекса включает:

• детский сад,
• магазины,
• общественное питание,
• отделение банка,
• салон красоты
• игровые и спортивные площадки.

«Зимняя скидка 202020 гривен»

С 20 декабря 2019 года до 20 января 2020 года в жилом комплексе «Паркове місто» при покупке квартиры действует скидка 202020 гривен. Акция действует на 20 трехкомнатных квартир при условии 100% оплаты стоимости жилья.

Предложение действительно для всех покупателей, заключивших Договор на покупку квартиры с 20 декабря 2019 года по 20 января 2020 года. Предложения по разным акциям не суммируются.

Читайте предыдущие обзоры акций и скидок на новостройки Киева, чтобы сравнить условия и понять тенденции на рынке недвижимости.

При подготовке обзора «Минфин» изучал предложения от застройщиков Киева, в том числе, участников Рейтинга киевской недвижимости.

Данные в обзоре взяты с сайтов застройщиков. О действующих акциях и ценах на квартиры подробно консультируют в отделах продаж ЖК.

На странице «Бонус к депозиту» можно рассчитать инвестиционную доходность объектов недвижимости или сохранить деньги до покупки квартиры.

Подписывайтесь на телеграм-канал с акциями и новостями из мира недвижимости!

Вы всегда можете ознакомиться со свежими скидками и тестами в разделе «Акции застройщиков».

Анна Максимова