«Минфин» собрал актуальные предновогодние предложения и скидки от застройщиков. Компании готовы дать от 5% до 26% скидки как на отдельные квартиры, так и на все квартиры в домах. Скидки на квартиры в некоторых комплексах больше, чем были в черную пятницу. Предлагают и рассрочку, скидки на первый взнос. Однако интересных и особых подарков мы не нашли. Какой год — такие и скидки)
Акции к праздникам: где выгодно купить квартиру к Новому году в Киеве
Вопрос читателям. Вы планируете купить недвижимость к Новому году? Пишите в комментариях свое мнение, стоит ли спешить воспользоваться праздничной скидкой.
Киегорстрой
Количество сданных жилых комплексов: 65
Количество строящихся комплексов: 30
Дата основания: 1955 год
Собственники: Лилиан Моисей и Виталий Нестор
В декабре компания получила сертификаты, подтверждающие соответствие законченного строительства ЖК «Гармония» и ЖК «Харьковский».
ЖК «Харьковский»: сертификат готовности ИУ 123201210877 для секции 1-4, по улице Харьковское шоссе, 210 в Дарницком районе Киева. Инвесторам обещают, что уже в скором времени они получат право собственности.
Осталась последняя 3-комнатная квартира, площадью 87.2 м². Стоимость от 27 000 грн/м².
Полная стоимость квартиры — от 2.35 млн грн. При полной оплате можно получить скидку 10% от застройщика.
ЖК «Гармония», все квартиры проданы: сертификат готовности ИУ 123201203176 на реконструкцию общежития по ул. Василия Стуса, 7 в Святошинском районе Киева. ЖК «Харьковский» стал 4-м объектом корпорации «Укрбуд», который достроила и ввела в эксплуатацию ХК «Киевгорстрой». Первые две секции жилого комплекса были введены ранее. ЖК «Гармония» — 5-ый завершенный объект. Продолжаются переговоры с заказчиками строительства о передаче еще двух объектов — ЖК «Solar city» и ЖК «Art House».
Смотреть также: Купить смарт-квартиру в Киеве: где и какая минимальная стоимость (видео)
Киевгорстрой начал продажу квартир в жилом комплексе на ул. Курнатовского, 20
Многофункциональный комплекс (МК) на Курнатовского расположен в Днепровском районе Киева.
В продаже 1, 2, 3, 4 и 5-комнатные квартиры различной планировки, площадью от 36,21 до 112,98 м². Стоимость — от 21 068 грн/м². Скидка 10% при полной оплате. Квартиры доступны также в рассрочку с первым взносом от 50% и последующими выплатами до ввода в эксплуатацию. Также можно приобрести жилье в данном МК в ипотеку.
Смотреть также: Где выгоднее купить однокомнатную квартиру в Киеве в новострое (видео)
До конца года также действует предложение в ЖК Urban Park — скидка 15% на все квартиры, «Платите рассрочку и после введения ЖК». Также предоставляются скидки на паркоместа в отдельных комплексах и есть возможность приобрести машиноместо в рассрочку.
У компании есть программа лояльности, по которой при полной оплате квартиры можно получить дополнительную скидку от 3% до 18%, в зависимости от комплекса и очереди строительства. Скидки предоставляют и при оплате 50% стоимости квартиры — инвесторы могут рассчитывать на 3-5% дисконта.
Прайс на квартиры обновляется каждый месяц. Проверить информацию об изменении базовой стоимости жилья можно на сайте компании в разделе «Покупателям».
К.А.Н. Девелопмент
Количество сданных жилых комплексов: 7
Количество строящихся комплексов: 5
Дата основания: 2001 год
Собственник: Никонов Игорь Владимирович
До 20-24 декабря застройщик анонсировал максимальные скидки от 17% до 26% на квартиры в своих комплексах. Дополнительную скидку можно получить, если у вас есть друзья, которые уже купили квартиру от KAN и у них есть дисконтная карта на квартиры от застройщика.
Акция: Морозные скидки до -17% на квартиры в UNIT.Home
В UNIT.Home пришла зима, а вместе с ней скидки на квартиры до -17%. Акционное предложение действует до 24 декабря. Комплекс расположен в Шевченковском районе, по улице Семьи Хохловых, 8, который КАН строит вместе с UDP.
В комплексе предлагают квартиры площадью от 32 до 153 метров. Самая маленькая однокомнатная квартира в наличии площадью 36,1 м². Стоимость однокомнатных квартир стартует от 1.98 млн грн и достигает 4 млн грн, или 53 100 — 71 950 грн/м². Чем выше этаж — тем дороже «квадрат».
Акция: Зимние скидки до -26% на квартиры в ЖК Respublika
В живом квартале Республика начинается зимний сезон скидок на квартиры — застройщик «морозит» цены и дарит скидки до -26%. Акционное предложение действует до 20 декабря. Комплекс расположен в Голосеевском районе, по адресу Большая Окружная дорога, 1.
Цена: от 35 700 — 58 550 грн/м². Максимальная скидка действует при полной оплате. В продаже 1, 2, 3-комнатные квартиры.
Акция: С началом зимы дарим скидки на квартиры до -22% в Файна Таун
КАН предлагает дисконт -22% при полной оплате квартиры. Акционное предложение действует до 20 декабря. Жилой комплекс находится по адресу: улица Салютная, 2б, в Шевченковском районе Киева.
Самая маленькая квартира в наличии площадью 33,8 м², а ее полная стоимость составит ориентировочно 1.42 млн грн.
Стоимость квартир в комплексе колеблется от 37 000 — 47 800 грн/м².
Зимние скидки до -25% на квартиры в ЖК Комфорт Таун
Все инвесторы, которые купят квартиру до 20 декабря — получат праздничную скидку до -25%. Строительство комплекса завершено, все дома введены в эксплуатацию. Адрес ЖК Комфорт Таун: улица Регенераторная, 4, Днепровский район Киева.
Стоимость от 30 950 — 41 800 грн/м², к тому же стоимость квартиры в комплексе зависит от видовых характеристик и этажа.
Самая маленькая квартира площадью 31 м² и будет стоить примерно 1,3 млн грн. При выборе квартиру с ремонтом, имейте в виду, что базовая стоимость квадратного метра с ремонтом — $2 500.
GEOS
Количество сданных жилых комплексов: 15
Количество строящихся комплексов: 6
Дата основания: 2004 год
Собственники: Михаил Николаевич Голица и Ферук Вячеслав Иванович
Winter Sale от GEOS
СК GEOS объявляет главный Sale беспрецедентного года, и вот как 2020 станет праздником:
-10% на просторные апартаменты ЖК Family & Friends, кроме однокомнатных квартир, и скидка 100 000 грн при 100% оплате и на квартиры 3-й секции. Чтобы получить скидку, надо успеть попасть в первую пятерку покупателей: 5 квартир, 5 скидок, 5 шансов. К тому же, состоялся старт продаж III очереди строительства ЖК Family & Friends.
Стоимость квадратного метра от 21 000 грн. Стоимость квадратного метра в готовых секциях — 30 000 грн. Выгодные условия рассрочки до 60 месяцев. Фиксация стоимости квадратного метра в гривне;
Видовая smart-квартира в ЖК Orange City — от 610 000 грн. Также действует дополнительная акция -7% только на 7 квартир;
В ЖК Aria действует специальная цена 2020 — от 41 000 грн/м².
Читать также: Жилье в наследство: как оформить и продать
ИСК Обрий
Количество сданных жилых комплексов: 1
Количество строящихся комплексов: 4
Дата основания компании: 2014 год
Собственники: Власова Екатерина Николаевна и Власов Владимир Александрович
ЖК «Місто квітів» Парковый квартал
ЖК «Місто квітів» Парковый квартал находится по ул. Тираспольская, 43 Подольского района столицы. Сейчас строится 4, последний, пусковой комплекс. Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2021 года.
Специальное предложение на 3-комнатные квартиры: в новом году — в новой трехкомнатной квартире
В декабре только три 3-комнатные квартиры в продаже по специальным условиям.
Акция распространяется на 3-комнатные квартиры площадью 90,67 м² в доме 10Б (секция 1 и 2) 4 пускового комплекса Паркового квартала «Місто Квітів». Цена за м² — от 23 000 грн при условии 100% оплаты.
Акция действует с 1 по 31 декабря 2020 года.
Акция «Твое однокомнатное счастье»
Специальное предложение действует сразу на три варианта планировок: в акции участвуют только 7 однокомнатных квартир площадью 40,31 м² и 40,04 м² в доме 10Б (секция №2), а также 39,61 м² в доме 10Б (секция №1) последнего, четвертого пускового комплекса.
Цена за м² — от 30 000 грн при условии 100% оплаты. Также можно приобрести квартиру в рассрочку, взять кредит от Госмолодежьжилье или в ипотеку, или за полную стоимость и получить максимальную скидку от застройщика.
Акция действует с 1 по 31 декабря 2020 года.
Акция «Две комнаты для собственных праздников»
До 31 декабря действует специальное предложение на двухкомнатные квартиры в Парковом квартале «Місто Квітів».
В декабрьской акции участвуют только 3 двухкомнатные квартиры площадью 68,12 м² и 58,19 м² в доме 10Б (секция №2) четвертого пускового комплекса.
Цена за м² — от 28 200 грн при условии 100% оплаты.
Интергал-Буд
Количество сданных жилых комплексов: 34
Количество строящихся комплексов: 19
Дата основания: 2003 год
Собственник: Зубик Владимир Владимирович
Акционное предложение: квартира недели в ЖК «Парковые Озера-2» ⠀
Общая площадь изображенной квартиры — 79,5 м². Здесь есть большая кухня, две жилых комнаты и два санузла. Цена — от 950 $/м².
Лимитированное предложение на одну из 12 квартир действует до 31 декабря.
Цена квартир в этом комплексе — от 24 650 грн/м², есть дополнительная опция от застройщика — квартиры с ремонтом. Первые 2 дома будут сданы в эксплуатацию в 4 кв 2022 года. 3 и 4 дома планируют построить до 3 квартала 2023 года.
ЖК City Hub
В жилом комплексе акционная квартира расположена на 5 этаже. City Hub — жилой комплекс бизнес-класса.
Общая площадь квартиры — 106,77 м2. Здесь есть две спальни, кухня-столовая, две лоджии, общая комната, два санузла, холл, гардероб. Цена — 34 434 грн/м².
Праздничные скидки до 15% в ЖК Причал 8
В ЖК Причал 8 действует новогоднее предложение — до 31 декабря действуют праздничные скидки — до 15%. Стоимость квартир в комплексе от 20 500 — 27 000 грн/м².
KSM-GROUP
Количество сданных жилых комплексов: 2
Количество строящихся комплексов: 3
Дата основания компании: 1997 год
Собственники: Возна Н.М., Копистира А.М.
ЖК Днепровский: новогодняя скидка 5%
Жилой комплекс расположен на левом берегу Киева, в Днепровском районе, по улице: Гродненская, 14 (б. А). Собственно, паркоместо стоит от 216 000 до 342 000 грн. Дом введен в эксплуатацию в августе: сертификат ИУ №123200818303.
Стоимость м²: 26 357 грн/м², с новогодней скидкой 5% — 25 035 грн/м².
Самые маленькие по размеру квартиры от 27.95 м², планирование студио. Стоимость квадратного метра такого «смарта» составляет 26 500 гривен, полная стоимость 738 000 грн. В наличии есть такие квартиры с 12 по 22 этаж. До нового года застройщик делает скидку на квартиры — 5%, поэтому есть возможность приобрести такую квартиру за 701 100 грн.
Акция действует до 24 декабря, на любую квартиру.
Группа компаний DIM
Количество сданных жилых комплексов: 4
Количество строящихся комплексов: 5
Дата основания: 2014 год
Собственник: Насиковский Александр Владимирович
Новогодние чудеса от группы компаний DIM
В ЖК Lucky Land в наличии квартиры площадью от 26,60 — 83,41 м², стоимость от 23 900 грн за м². Особые условия включают:
-
заморозку курса доллара на весь декабрь 2020 по 28 грн
-
продолжение зимних каникул на рассрочку до марта 2021
-
скидку до 10% на выбранные квартиры
Акция действует до конца декабря 2020 года.
В ЖК Park Lake City, накануне Нового года, группа компаний DIM подготовила для будущих инвесторов клубного жилого комплекса бизнес-класса Park Lake City подарок — отделка «white box» при покупке квартиры до 31 декабря 2020 года.
Под подарком подразумевается возможность покупки отделочных работ «White Box» за 1 грн. Цена квартир в комплексе от $1 000 за м², доступная площадь квартир 42,88 — 120,18 м².
Подарок под елку: двухкомнатная квартира в А136 Highlight tower с выгодой до 500 000 гривен.
До 31 декабря 2020 года действуют специальные праздничные акционные условия на жилье в комплексе бизнес-класса А136 Highlight tower. Специальное предложение действует в период с 08 по 31 декабря 2020 года на ограниченное количество квартир. Стоимость от 42 800 грн за м², площадь квартир 54,83 — 117,83 м².
Новая рубрика канала «Минфин» на Youtube: смотрите #proЖитло в удобном формате. Все об инвестициях в новостройки Киева.
При подготовке обзора «Минфин» изучал предложения от участников Рейтинга киевской недвижимости и других застройщиков.
Данные в обзоре взяты из сайтов застройщиков. О действующих акциях и ценах на квартиры подробно консультируют в отделах продаж ЖК.
Читайте предыдущие обзоры акций и скидок на новостройки Киева, чтобы сравнить условия и понять тенденции на рынке недвижимости.
Подписывайтесь на телеграмм-канал с акциями и новостями мира недвижимости!
Анна Максимова
Комментарии - 9
https://www.youtube.com/watch?v=4lkhKri7BuU&feature=youtu.be
Ваша підписка на youtube-канал «Мінфін» та коментарі під відео допомагають розвитку нашого каналу. Дякуємо!
На сегодня это один из самых мутных и проблемных объектов в Киеве.
В 2015 году Укрбуд тоже продавал квартиры на этом участке (https://www.youtube.com/watch?v=eCThoTVHGQg), после чего через 2 месяца свернули лавочку и удалили из сети сайт с рекламой своего ЖК. С тех пор, в части документации, которую показывает в отделе продаж теперь уже Интергал-буд — ничего не изменилось. Идет попытка втюхать укрбудовский проект, только под другим именем.
Нацполицией открыто уголовное дело по 356 ст. ККУ, ЕРДР № 12 020 105 040 000 880.
26.12.2020 сотрудниками Департамента земельных ресурсов КМДА проведено обследование участка, было установлено, что земля по ул. Воскресенской, 2А используется не по целевому назначению в нарушение ст. 96 Земельного Кодекса Украины.
А именно — вместо обслуживания производственной базы проводится строительcтво «жилого комплекса». kyivcity.gov.ua/news/predstavniki_departamentu_zemelnikh_resursiv_obstezhili_zemelnu_dilyanku_na_vul_voskresenskiy2-a/
Департаментом Земельных ресурсов отправлено обращение в прокуратуру Киева и Госгеокадастр для принятия соответствующих мер реагирования.
С фактом подтверждения, что земля используется не по назначению, у депутатов Киевсовета есть все основания для разрыва договора пользования землей, которую в нарушение договора незаконно застраивают высотками. Киевсовет никогда не принимал решения по отводу этой промышленной территории для жилого строительства.
Юридический департамент Киевсовета подтвердил отсутствие права арендатора на застройку этого участка жилым комплексом, согласно постановлению Верховного суда от 16.05.2019 г. по делу № 910/6641/18.
Интергал-буд, очевидно, надеется на коррупционное прикрытие чиновников, т.к. даже не стесняется подавать в госструктуры недействительные документы — вытяги от 2015 года, где указано недействительное целевое назначение участка, якобы измененное решением Севастопольского суда уже периода аннексии Крыма. Решение отсутствует в реестре судебных решений и имеет все признаки подделки.
Де-факто, это очень наглая попытка возродить незаконный объект Укрбуда, в надежде, что неосведомленные покупатели понесут денежки, и потом ими можно будет прикрываться, «чтобы достроили».
Уже третий месяц подряд в сети чуть ли не ежедневно идет реклама этого жк — про скидки, акции, и снова скидки. С продажами, очевидно, совсем все плохо. Ни в один другой жк так не заманивают «скидками», как в этот.