sla
Зарегистрирован:
20 октября 2009
Последний раз был на сайте:
7 февраля 2025 в 04:10
20 октября 2009
Последний раз был на сайте:
7 февраля 2025 в 04:10
Подписчики (15):
-
Larysa S
Kyiv
-
duke34
56 лет, Киев
-
Юрий Фейгин
78 лет, Керчь
-
bankirr
45 лет
-
Арсений Неменко
49 лет, Астрахань
-
IndaGame Games
36 лет, Киев
-
Judy007
47 лет, Киев
-
Ndf
Був Кийов, а став ...
-
karawan
Африка !!! :):):)
- 13 марта 2012, 15:14
По поводу ипотеки 3%
Раз уж напрягся на пространный комментарий к статье «Ипотека под 2-3%: пятьдесят тысяч квартир или рост инфляции», скопирую-ка его себе в блог.
Имхо, вполне нормально — Берём стоимость квартиры 400 тыс. грн.
Кредит 260 тыс. грн (65% стоимости).
Затраты бюджета — 15% годовых (39 тыс. грн) умножаем на 50 тыс. квартир = 1.95 млрд грн в год
Т. е. заёмщик вместо 18% (46,8 тыс. грн) выплатит 3% (7,8 тыс. грн) годовых процентов (первый год, приблизительно).
Берём 20 лет ипотеки — выплата тела 13 тыс. грн в год.
Разница есть — заплатить в год 59,8 тыс. грн или 20,8 тыс. грн (5 или 1.7 тыс. грн в месяц).
Т.е. для заёмщика выгодно и реально.
|
|
19
|
Просмотров: 3476, сегодня — 0
- 20:26 Топ-5 новостей за среду: блекауты до 20 часов, доллар дорожает, а продажи через OLX будут облагать налогом по-новому
- 20:11 Криптовалютный рынок по новым правилам: три претензии НБУ к законопроекту
- 19:30 Французский банк Crédit Mutuel Arkéa атаковали хакеры: злоумышленники могли вывести $133 млн
- 19:10 PopDEX: торговля бессрочными фьючерсами с преимуществами централизованных бирж
- 19:00 Акции в США взлетели после победы демократов: как выборы повлияли на финансовые рынки
- 18:40 Андрей Пышный заявил, что не уйдет с должности: что происходит вокруг Нацбанка
- 18:20 Бензин по 90 грн, дизель свыше 104 грн: где заправиться дешевле
- 17:26 Курс доллара снизился: сколько стоят доллар и евро после закрытия межбанка
- 17:20 Убытки «Сільпо» от российских атак превысили 1,5 млрд грн: компания еще считает потери
- 17:00 Экономика Украины пошла на убыль: ВВП сократился впервые за два квартала
Комментарии - 9
Застройщик(девелопер) не может гарантировать строительство. И как показала практика, находится сразу несколько банков, которые готовы закрыть глаза на проблемы застройщика, лишь бы выдать ипотеку и получить доход от государства. А это не есть хорошо.
Насколько я знаю, пока что только одна инициатива по компенсации ставок государством сработала хорошо, это компенсация ставок по с/х предприятиям. Там короткие деньги и другой механизм.
PS/ Имхо, стояние в очереди — один из факторов.