brigadirius
Зарегистрирован:
22 ноября 2010
Последний раз был на сайте:
19 апреля 2024 в 18:59
22 ноября 2010
Последний раз был на сайте:
19 апреля 2024 в 18:59
Подписчики (49):
-
044blog
36 лет, Киев
-
Сергей Турченко
36 лет, Киев
-
oriolik
Днепр
-
pochemyK
53 года, Киев
Главбух
- 23 января 2012, 15:58
Динамика недвижимости в унциях золота
Нарисовал для себя любопытную табличку:
Двушка в Киеве постройки 80-х площадь до 50 м2 (например Виноградарь)
Дата | Цена | Цена золота | Стоимость в тр.ун. золота |
11.08.2016 | 43000 | 1350 | 31,85 |
20.01.2012 | 67000 | 1665 | 40,24 |
13.01.2009 | 65000 | 825 | 78,79 |
18.01.2008 | 115000 | 880 | 130,68 |
18.01.2002 | 16000 | 283 | 56,54 |
Итак, недвижка сейчас не так уж и дорого стоит. Но если по доллару пойдёт гиперок, то золото начнёт расти раньше, чем недвижка на заторможенном Киевском рынке.
|
34
|
Просмотров: 2471, сегодня — 0
- 20:00 Главное за неделю: гривна обновила минимум, Еврокомиссия одобрила Ukraine Facility
- 19:06 Доход Ethereum может превысить $1 млрд в 2024 году
- 17:33 Курс валют на вечер 19 апреля: доллар и евро стремительно выросли на межбанке
- 16:35 НБУ поднял официальный курс доллара до нового максимума
- 11:27 Ралли биткоина и реструктуризация Tether: что нового на крипторынке
- 10:42 Курс валют на 19 апреля: доллар вырос до 40 гривен
- 08:01 Официальный курс: НБУ повысил курс доллара на 6 копеек
- 18.04.2024
- 19:22 С начала этого года гривна к доллару девальвировала на 3,1% — Данилишин
- 18:06 Доллар больше 40: Каким будет курс доллара в Украине. Будет ли еще рост и до каких пределов (видео)
- 17:43 Курс валют на вечер 18 апреля: евро на межбанке ушел вниз
Комментарии - 27
Поэтому продавцов в разы больше покупателей.
Квартира в мире в среднем стоит 36 месячных зарплат. Делим 67000 на 36 выходит 1861 долл. Это говорит не о том, что квартира дорогая, а о том что зарплаты в Украине маленькие. Но, зарплаты большими быть у нас и не могут, так как значительная часть дохода идёт чиновникам на взятки и прочие согласования.
Кстати цены у меня в табличке на квартиры не среднерыночные, а минимальные по которым реально было купить квартиру. Адыкватные покупатели всегда покупают по минимальных ценах если дело касается дорогостоящей покупки.
Если на 10 квартир по 60000у.е будет три покупателя с разной суммой денег
1- 55000у.е
2- 50000у.е
3- 40000у.е
и у покупателей не будет возможности увеличить свой капитал, они все равно приобретут эти квартиры по очереди, продавцу у которого не выдержат нервы придется уступить 50000у.е и продать первому, другие узнав что цена опустилась тоже опустят только за 55000у.е уже не найдут покупателя, потом опять придется уступать и до тех пор пока не продадут.
Или будет полный застой недвижимости
И какая ценность таких измерений одного товара (со своей динамикой изменения цены) в единицах другого товара (со своей динамикой)?
информация о том, что в золоте квартиры подешевели в 2 раза. в картошке — подорожали в 4 раза, а в айфонах — остались неизменными — забавна, но абсолютно бесполезна. Вот все что я хотел сказать.
Хотя конечно, если человек живёт от получки до получки, то этот пост не для него.