Штат Нью-Йорк ввел запрет на арендодателей использовать ИИ, чтобы согласовывать или фиксировать арендную плату. Соответствующий закон подписала губернатор Кэти Хочул с целью остановить «ценовые заговоры». Об этом сообщает The Verge.
20 октября 2025, 18:10
Читати українською
В Нью-Йорке запретили использовать ИИ для манипуляций с ценами на жилье
► Читайте «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах
Подробности
Дело в том, что компании типа RealPage предлагали арендодателям программное обеспечение, которое с помощью алгоритмов «оптимизирует» арендную плату и определяет «идеальную» цену.
Хотя в RealPage и заявляют, что их технология помогает повысить прибыльность бизнеса, такие алгоритмы «искажают рынок» и ухудшают положение арендаторов, когда жилищный кризис в США достиг исторического уровня.
По оценкам законодателей, использование таких систем стоило арендаторам около $3,8 млрд в 2024 году, а деятельность RealPage связывают со стремительным ростом рент по стране. Поэтому правительство США уже подало на компанию иск.
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 6
«Ніхера не зрозуміло»
В штатах придумали додаток, котрий на базі ШІ, оцінює квартиру/дім орендодавця, ну і на виході надає справедливу оцінку, за котру можна здавати це житло. А владі в Нью-Йорку не сподобалося це, бо це погіршує становище орендарів, котрі змушені витрачати більше грошей.
Але як на мене, в ринкових умовах, люди просто розвертається і йде до іншого орендодавця, бо можна поставити за оренду хоч бажані мільйони, але це ж не означає, що хтось буде за такі суми знімати в тебе житло, тож проблема виглядає більше роздутою, як на мене.