Рынок недвижимости в Украине претерпел существенные изменения. Полномасштабная война, а прежде пандемия коронавируса, оказали значительное влияние на запросы и потребности покупателей жилья. Об этом подчеркнул СЭО девелоперской компании ENSO Рамиль Мехтиев.
30 сентября 2024, 12:37
Читати українською
Безопасность и функциональность: как изменился покупатель на рынке недвижимости Украины
► Читайте телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
На что обращают внимание покупатели
Он отмечает, что сегодня покупатели больше внимания уделяют безопасности, эргономике планировочных решений и функциональному зонированию пространства. Подземные паркинги сейчас рассматриваются как объекты двойного назначения для гражданской защиты.
«Война — это в первую очередь о вопросах безопасности, — подчеркивает Мехтиев. — Сейчас людей также интересует, кто живет с тобой на лестничной клетке, какие ценности у твоих соседей, формируется постоянный запрос на комьюнити внутри комплекса».
Поменялась и целевая аудитория покупателей, добавляет СЕО ENSO. Если до войны это были преимущественно люди 25−35 лет, ориентированные на центральные районы города, то сейчас многие пересматривают свои приоритеты по поводу локации, ища новые места для комфортной жизни.
Эксперт считает, что в нынешних условиях успех имеют продукты, которые своим содержанием, концепцией и инновационными решениями формируют сообщество единомышленников и объединяют людей с похожими ценностями.
«Сегодня у нас объективно рынок покупателя, — добавляет Мехтиев. — И хотя мне как девелоперу это невыгодно говорить, но сейчас то время, когда покупатель может получить актив по более низкой стоимости, чем в перспективе, когда рынок вернется к объективному росту».
Страхование квартир от последствий военных действий
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 2
2. «Змінилася й цільова аудиторія покупців, додає СЕО ENSO. Якщо до війни це були переважно люди 25−35 років, орієнтовані на центральні райони міста, то зараз багато хто переглядає свої пріоритети щодо локації, шукаючи нові місця для комфортного життя.» — можемо розходитись купа як розпочатих котлованів по Печерську так і довгобуди типу Diadans на Коновальця, який будують років 7−8 це лише будують, а починали то й всі 10 років тому і таких недобудов вистачає від ENSO.