Минфин - Курсы валют Украины

Установить
28 августа 2024, 13:35 Читати українською

Цены на недвижимость в Украине могут вырасти на 3-5% к концу года — эксперт

Стоимость квадратного метра жилья в Украине, по прогнозам экспертов, может возрасти на 3−5% к концу 2024 года. Главными факторами удорожания являются рост цен на строительные материалы и электроэнергию, а также дефицит рабочей силы в строительной отрасли. Об этом сообщил СЕО девелоперской компании ENSO Рамиль Мехтиев.

Стоимость квадратного метра жилья в Украине, по прогнозам экспертов, может возрасти на 3−5% к концу 2024 года.
Фото: depositphotos

► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости

Ситуация на рынке

«Рынок недвижимости в Украине испытывает значительное влияние из-за большой войны и экономической нестабильности. На себестоимость влияют многие факторы, среди которых — девальвация гривны, дефицит рабочей силы, значительное удорожание строительных материалов и электроэнергии», — отметил Мехтиев.

В комплексе, подчеркивает он, эти факторы создают сложные условия для строительной отрасли и заставляют девелоперов искать новые подходы по адаптации к рыночным условиям.

По словам Мехтиева, ENSO принимает ряд мер по оптимизации затрат и поддержанию конкурентоспособности в сложных экономических условиях.

Читайте: єОселя: какое новое жилье можно будет приобрести, и как выбрать застройщика

«Ключевыми стратегиями являются постоянная диверсификация поставщиков и переход с постоплаты на подписку. Эти шаги позволяют отчасти замедлить рост стоимости строительства», — добавляет СЕО компании.

Но несмотря на сложную ситуацию в отрасли, эксперт отмечает постепенное возобновление активности на рынке, особенно в относительно безопасных регионах на западе страны.

Мехтиев считает, что основными драйверами обновления отрасли могут стать коммерческая недвижимость, в том числе офисные помещения и складские комплексы, а также жилая недвижимость в пригородах и частные дома.

Он также добавляет, что потребители сейчас ориентируются не только на ценовую политику, но и на такие важные факторы, как безопасность, автономность и расположение недвижимости.

Страхование жилья от последствий «прилета»

Автор:
Роман Мирончук
Редактор ленты новостей Роман Мирончук
Пишет на темы: Экономика, финансы, банки, криптовалюты, инвестиции, технологии

Комментарии - 14

+
+49
sacha2222
sacha2222
28 августа 2024, 13:52
#
Смішно
+
+101
korvin29
korvin29
28 августа 2024, 13:57
#
Это было бы хорошо. Подороже продам свою хату в Харькове, на меньшую сумму придется ипотеку брать при покупке квартиры в Европе.).).)
+
+196
Kikudzuki
Kikudzuki
28 августа 2024, 14:00
#
В высотке где сейчас живу с начала войны уехало 50% жильцов. Никто из них за эти 2,5 года не вернулся — квартиры стоят закрытыми. За все это время в нашем доме купили лишь одну однокомнатную квартиру (в ней умерла бабушка), купил переселенец. Сейчас, как минимум 40% населения только и ждут одного — открытия границ, чтобы свалить навсегда… Кто будет покупать недвижимость?! Разве что только военные, у которых хорошая зарплата или их родственники за посмертные выплаты 15 миллионов грв…
+
+9
Subota 82
Subota 82
28 августа 2024, 14:47
#
Кропивницький, первинного ринку майже немає, вторичка — улєтає як горячі пиріжки, ціни захмарні, 1 — від 30 тис, 2 кімн — 40 і вище, це самий звичайний ремонт…
+
0
Явам Нелох
Явам Нелох
30 августа 2024, 13:59
#
Ви риелтер мабуть. Бо вперше чую такі казки…
+
0
Явам Нелох
Явам Нелох
30 августа 2024, 14:00
#
Військові та їх родичі теж не дурні. Люди все більше тікають звідси. Навесні подивитися.
+
+24
bonv
bonv
28 августа 2024, 14:03
#
Не може, а вже зростають…
+
+15
bonv
bonv
28 августа 2024, 14:04
#
Правила ведения бизнеса:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/147373/
+
+19
GrugoriyHoland
GrugoriyHoland
28 августа 2024, 14:10
#
На правах рекламы ©
+
+74
Mini Mi
Mini Mi
28 августа 2024, 14:31
#
Та пишите только честно не «в Украине», а «на западной Украине», ну и чуток в Киеве. Потому что в других областях цены упали и расти и не планируют
+
+4
Abramon
Abramon
28 августа 2024, 15:05
#
Війна кінця-краю не видно, скорочення населення, а вони про ріст цін на нерухомість. Західні області України (але чим там займатись ні промисловості, сфера послуг), ну можливо, ще парочка центральних регіонів.
+
+34
JWT
JWT
28 августа 2024, 15:22
#
В якій валюті? :)
+
+4
IgorIgorovich
IgorIgorovich
29 августа 2024, 20:21
#
Шось нас по економіці зовсім інше вчили, десь хтось нас на…дурює…
+
+30
Явам Нелох
Явам Нелох
30 августа 2024, 14:15
#
Як тількі у будівельників та посередників настає повна дупа то одразу вмикається стара платівка «БУИТТОЛЬКОДОРОЖАТЬ» при 0 попиті. Дніпро. 3к сталінка у гарному місці (знайомі прохали допомогти) 95м2 — 60−5-50−40…НІКОГО. Так і поїхали давши доручення комусь з родичів. А казкарі які розказують про ріст цін на заході раджу подивитися ціни на Прозорро продажі. Бо всі розповідають хотелкі які дуже далекі від реалій…
В Европі ціни в окремих странах набагато нижчі. Телеграмм — Релокація. Українці в Європі. Подивіться. А сьогодня такі статті таких єкспертів визивають тількі сміх…
Нехай дорожає.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться