Жилищные сертификаты на покупку нового жилья вместо уничтоженного получили 4500 украинцев. Сумма компенсаций составила около 8 миллиардов гривен. Об этом сообщает пресс-служба Министерства развития общин, территорий и инфраструктуры Украины.
21 марта 2024, 13:10
Читати українською
Жилищные сертификаты на покупку нового жилья получили уже 4,5 тысяч украинцев
► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
«Общая сумма гарантированной государством компенсации — почти 8 миллиардов гривен. А треть владельцев жилищных сертификатов уже приобрела новые дома общей стоимостью более 3 миллиардов гривен», — говорится в сообщении.
Читайте также: Украинцы могут использовать жилищные сертификаты «єВосстановлення» с привлечением средств «єОселя»
Средняя сумма компенсации составляет 1,8 млн грн.
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 4
При этом, условий для прав собственности у владельца векселя не возникает.
«За сприятливих економічних, політичних та воєнних умов уже в другому кварталі можна очікувати подальшу корекцію облікової ставки — з наявних 14,5% до 14−13%. Звісно, комерційні банки вже відпрацьовують можливість скорочення іпотечних ставок: залежно від терміну та розміру першого внеску вони можуть знизитися до 5−17% річних», — сказала Дмітрієва.
За її словами, таку ситуацію можна вважати позитивним сигналом для майбутніх покупців житла на первинному ринку, які вирішать скористатися як державною іпотекою, так і спільними з девелоперами іпотечними програмами.
Дмітрієва звернула увагу на те, що з початку року на первинному ринку найбільший попит на придбання житла в іпотеку (близько 70% від усіх угод) спостерігається на 1,2-кімнатні квартири площею від 45 м² до 70 м² загальною вартістю від 2 млн грн до 3 млн грн. При цьому у переважній більшості випадків угоди укладаються терміном до 20 років із початковим внеском у 30% від вартості оселі.
Банкір зауважила, що для потенційних позичальників-покупців, окрім ціни та площі оселі, важливими є ще кілька якісних характеристик ЖК:
наявність самодостатньої інфраструктури (рекреаційної, дитячої, соціально-побутової, спортивної тощо, наявність паркінгів);
вдале розташування з огляду на транспортне сполучення;
безпека проживання в самому ЖК (цілодобова охорона, закрита від сторонніх територія);
наявність поблизу ЖК рекреаційних зон (наприклад, парків, лісів, озер).
«З початку року на первинному ринку поступово поновлюється тенденція якісної конкуренції ЖК, що є доброю ознакою „одужання“ будівельного ринку, а відтак девелоперам доведеться концентрувати свої зусилля не лише на термінах будівництва, обсягах продажів, розширенні можливостей придбання, а ще й на створенні по-справжньому комфортного та сучасного житла», — зазначила фахівчиня.
На її думку, основними факторами, що формуватимуть розвиток іпотечного кредитування у другому кварталі 2024 року, стануть ритмічність отримання та достатній обсяг макрофінансової допомоги, розвиток економіки й зокрема будівельної галузі та активний розвиток кредитних і депозитних банківських програм з посиленням конкуренції за клієнта.
Дмітрієва прогнозує, що з квітня по червень 2024 року на первинному ринку за програмою «єОселя» та спільними іпотечними програмами банків і девелоперів може бути укладено сумарно до 200−250 іпотечних угод на загальну суму до 500 млн грн. При цьому близько 80−85% іпотек буде видано в Києві, Київській області та деяких обласних центрах, переважно в західних областях.