Теперь юридическую проверку земельного участка можно осуществить онлайн

►Подписывайтесь на страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости

Чтобы провести проверку, нужно зайти на сайт Monitor.Estate и в поле поиска ввести кадастровый номер земельного участка. Проверка занимает 10 секунд, ее стоимость составляет 49 грн. Результаты проверки будут доступны сразу после оплаты.

Сервис предоставляет такую информацию о земельном участке: площадь, целевое назначение, местонахождение, в чьей собственности находится, когда была приобретена и на каких основаниях, есть ли в отношении земельного участка какие-либо обременения: арест, запрет отчуждения, ипотека, а также срок действия аренды, если таковая есть.

«С открытием рынка земли увеличилось количество сделок, так же и увеличилось количество мошенничеств. Поэтому необходимо контролировать достоверность информации, которую предоставляют продавцы, для этого и существует наша система. За 10 секунд можно получить достаточно информации для того, чтобы принять решение о покупке того или иного объекта недвижимости», — комментирует соучредитель сервиса Владимир Копоть.

Сервис работает на основе открытых данных: публичной кадастровой карты, государственного реестра прав на недвижимое имущество, единого реестра должников и единого государственного судебного реестра.

Читайте также: Что будет с ценами на новостройки в 2022 году

Кроме того, сервис позволяет проверить любой вид вторичной недвижимости, чтобы убедиться в правильности заявленной площади, наличии ипотеки, количестве владельцев или арестов и т. д.

Контекст

Monitor.Estate — юридическая legal-tech компания, которая также разработала онлайн сервис, предоставляющий юридическую информацию о новостройках и онлайн поисковой системе Pro.Monitor.Estate, предоставляющая сведения об объекте строительства и его участниках по всей территории Украины.

Старт рынка земли

Напомним, что 1 июля 2021 года в Украине официально стартовал рынок земли. До 2024 года покупать сельскохозяйственную землю могут только граждане Украины с ограничением в 100 гектаров.

Читайте также: Главные поражения и победы земельного рынка в прошлом году

Закон о рынке земли запрещает покупать землю иностранцам. Вопрос продажи земли лицам без украинского гражданства и иностранцам будет решаться только на общенациональном референдуме.