Открытие рынка земли приведет к росту цены на землю как минимум вдвое на протяжении первых 3−5 лет. «Такие наши оценки», — сказал премьер-министр Денис Шмыгаль на форуме «Украина 30. Земля» во вторник, 25 мая.
25 мая 2021, 14:06
Читати українською
Открытие рынка земли в Украине подтолкнет рост цен на землю в 2 раза
►Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»:
главные финансовые новости
Каким может быть рост цен
Комментируя предполагаемые итоги внедрения электронных земельных аукционов, премьер отметил, что потенциал увеличения поступлений в местные бюджеты при эффективном управлении землей составляет до 12 млрд грн.
Он уточнил, что существующий опыт проведения электронных аукционов по аренде земельных участков может увеличить стоимость их аренды с 7% до 18%, в зависимости от суммы их нормативной денежной оценки.
Шмыгаль привел данные Министерства экономики, согласно которым в последние годы общинам в собственность передано более 4 млн га земли оценочной стоимостью около $20 млрд.
Готов ли запуск рынка земли
Премьер также подчеркнул, что правительство успевает подготовить все необходимые нормативные акты для запуска рынка земли.
Глава правительства подчеркнул, что «от реформы выиграют землевладельцы — около 7 млн украинцев, имеющих земельные участки». Он также выразил убеждение, что от открытия рынка земли выиграет и бизнес.
По его словам, запуск рынка земли будет выгодным для украинского бизнеса, поскольку отсутствие цивилизованного оборота сельхозземель не позволяет агропроизводителям планировать долгосрочную деятельность, производить высокомаржинальную сельхозпродукцию и инвестировать в агросектор.
Шмыгаль отметил, что за годы независимости Украины около 5 млн га земли сельхозназначения были выведены из госсобственности в частную собственность с помощью «схем» по безоплатной передаче земли.
Читайте также: Кредиты на приобретение земли будут предоставляться сначала по программе «Доступные кредиты 5−7-9%» — Минагрополитики
Контекст
31 марта 2020 года Верховная Рада приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения». 28 апреля того же года его подписал президент Владимир Зеленский.
Документ предусматривает, что с июля 2021 года отменяется мораторий на продажу аграрной земли, кроме земель государственной собственности. Приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения могут граждане Украины, территориальные общины и государство.
Сделайте вклад в Simple Invest и получите 20% годовых в гривне
Источник:
Минфин
Комментарии - 11
Нелохи з непрофанами?
Запуск земельної реформи в Україні збільшить ВВП на 1,5%. У бюджети різних рівнів надійде близько $2 млрд, заявив радник голови Офісу Президента Тимофій Милованов.
Земля буде коштувати, як в Європі! Може через рік, може через місяць, може через три роки, але буде, як в Європі! Квартири і дома в Україні не на багато дешевші, ніж європейські, то чому ситуація зі землею має бути інша? Може навіть і дорожче буде. Головне, що люди не продавали, а тільки здавали в оренду! Хоча державну землю вкрадуть — це гарантовано!