26 апреля 2021, 17:10 Читати українською

52% новостроек ЖК попадают в категорию рисковых — исследование

Количество рисковых новостроек среди новых ЖК за 2020 год и за первый квартал 2021 года составляет 52%. Об этом говорится в результатах исследования, проведенного в апреле 2021 года компанией Monitor.Estate.

Количество рисковых новостроек среди новых ЖК за 2020 год и за первый квартал 2021 года составляет 52%.
Фото: ukrinform.ru

Сколько настроили

Начиная с января 2020 года в 5 крупнейших городах Украины должно появиться 390 новых объектов жилой недвижимости, которые начали активно продавать свои квадратные метры: (Киев — 109) + пригород 70, Львов — 90, Одесса — 75, Харьков — 21 и Днепр — 25).

► Подписывайтесь на телеграм канал «Минфина»: главные финансовые новости

Это составляет около 28% от количества объектов в постоянном мониторинге новостроек сервиса по состоянию на конец марта 2021 года.

Читайте также: Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость. Чего ожидать в ближайшее время

За этот же период было введено в эксплуатацию 160 объектов. Из них в столице ввели в эксплуатацию 36 жилых домов. Наибольшее количество готовых домов было
зарегистрировано во Львове — 38 и Киевской области — 41.

Без разрешения и с долгами

В ходе исследования было выявлено, что среди новых объектов ЖК за период (январь 2020 года — март 2021 года) без разрешений на строительные работы строится 26,6% (104 объектов).

Читайте также: Цены на жилье с начала года выросли на 5,6% — Госстат

Кроме того 38% (147 объектов) новостроек строят на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированного земельного участка.

463 субъекта хозяйствования, которые участвуют в процессе строительства, имели налоговый долг.

Количество рисковых новостроек среди новых ЖК 2020 года и первый квартал 2021 составляет 52%.

Напомним, в 2019 году с 1167 возводимых в городах Украины количество рисковых новостроек составило 55%.

Рейтинг застройщиков Киева за 3−4 квартал 2020

Комментарии - 13

+
0
Alena1403
Alena1403
26 апреля 2021, 17:27
#
И лидер по всем пунктам, это Ж К Русанов Резиденс https://www.youtube.com/watch?v=t-Ojfw9YNFI&t=300s
+
0
Yura D.
Yura D.
26 апреля 2021, 18:18
#
… Колегія суддів також відхиляє як необґрунтовані та безпідставні посилання прокурора на неправомірність надання у користування відповідачеві 2 земельної ділянки площею більшою, ніж гараж площею 25 кв.м.
+
0
mary27
mary27
26 апреля 2021, 17:32
#
Да 100% рискованные.

Графики доставляют, половина всего строится у Куеве.
+
+79
Vasililiy
Vasililiy
26 апреля 2021, 20:18
#
Вам доставляет удовольствие коверкать название столицы? Из-за поребрика пишите или просто сочувствующая? Ну и конечно же любая инвестиция рискованая. Никто не может быть уверен что завтра какая нибудь соседняя страна не решит побряцать оружием.
+
0
mary27
mary27
26 апреля 2021, 20:52
#
Доставляет, и главное, отлично ведь соответствует.
А так же доставляют подобные бугурты, бомбануло, как на том складе в Чехии?)
+
0
Studioexclusive
Studioexclusive
26 апреля 2021, 18:24
#
Нет, лидер это ЖК 31Z https://youtu.be/Ac_9bT5IDko
+
+15
Abramon
Abramon
26 апреля 2021, 18:54
#
Але ж розбирають, як реальні покупці так і «інвестори». Все одно незаконне будівництво «узаконять».
+
0
Vasililiy
Vasililiy
26 апреля 2021, 20:20
#
В Днепре очень интересные проекты строят (МФК Маяк, ЖК Forest Hill), проблема только что цены уже на уровне Киева.
+
+30
bonv
bonv
26 апреля 2021, 20:49
#
52% ризиковані і половина недобудовані:)))
+
+26
bonv
bonv
26 апреля 2021, 20:54
#
А набудували стільки, що аж продати не можуть. Але ціни обіцяють підняти, щоб хоч когось загнати:)))
+
+11
mary27
mary27
26 апреля 2021, 21:20
#
Потому и говорю — рынок недвижимости в Украине в состоянии пузыря.
+
+2
Vasililiy
Vasililiy
27 апреля 2021, 6:53
#
Откуда такие данные? Судя по тому что я вижу многие новострои с плановым сроком сдачи в 23 году уже на 50−70 проданы.
+
+17
Invul
Invul
27 апреля 2021, 9:18
#
Более или менее нормальные объекты от застройщиков, что здают жилье, а не пропадают после первого объекта, раскуплены по 23 год включительно. Это если Киев. Раскуплены нормальные этажи, ноормальные планировки, остались «перебірки». Это не касается элит и бизнес-класов, но тенденция есть. И цены лупят в космос, за ЖК комфорт-класса по полторы $/квадрат.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться