52% новостроек ЖК попадают в категорию рисковых — исследование

Сколько настроили

Начиная с января 2020 года в 5 крупнейших городах Украины должно появиться 390 новых объектов жилой недвижимости, которые начали активно продавать свои квадратные метры: (Киев — 109) + пригород 70, Львов — 90, Одесса — 75, Харьков — 21 и Днепр — 25).

► Подписывайтесь на телеграм канал «Минфина»: главные финансовые новости

Это составляет около 28% от количества объектов в постоянном мониторинге новостроек сервиса по состоянию на конец марта 2021 года.

Читайте также: Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость. Чего ожидать в ближайшее время

За этот же период было введено в эксплуатацию 160 объектов. Из них в столице ввели в эксплуатацию 36 жилых домов. Наибольшее количество готовых домов было
зарегистрировано во Львове — 38 и Киевской области — 41.

Без разрешения и с долгами

В ходе исследования было выявлено, что среди новых объектов ЖК за период (январь 2020 года — март 2021 года) без разрешений на строительные работы строится 26,6% (104 объектов).

Читайте также: Цены на жилье с начала года выросли на 5,6% — Госстат

Кроме того 38% (147 объектов) новостроек строят на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированного земельного участка.

463 субъекта хозяйствования, которые участвуют в процессе строительства, имели налоговый долг.

Количество рисковых новостроек среди новых ЖК 2020 года и первый квартал 2021 составляет 52%.

Напомним, в 2019 году с 1167 возводимых в городах Украины количество рисковых новостроек составило 55%.

Рейтинг застройщиков Киева за 3−4 квартал 2020