17 марта 2021, 10:04 Читати українською

По госпрограмме «Доступная ипотека 7%» банки удовлетворили всего 21% полученных заявок

С начала внедрения государственной программы «Доступная ипотека 7%» банки подписали 10 договоров на 7,2 млн грн. Всего за две недели в банки обратились за 48 кредитами — банки согласовали всего 21% заявок, пишет ucap.io.

По госпрограмме «Доступная ипотека 7%» банки удовлетворили всего 21% заявок
Фото: investgazeta.ua

Кто и сколько выдал

Как сообщает Фонд развития предпринимательства, заявки на кредиты получали пять банков: Укргазбанк, Глобус, ОТП Банк, Кредобанк и Приватбанк. Свои заявки удовлетворили три из них:

  • Укргазбанк — 5 кредитов на 3,9 млн грн;
  • Глобус — 4 кредита на 2,78 млн грн;
  • ОТП Банк — 1 кредит на 534,3 тыс. грн.

Общая сумма заявок составила 47,4 млн грн. Больше всего заявок получил Укргазбанк (на 27,2 млн грн), Приватбанк (на 10,4 млн грн) и Глобус (на 7,8 млн грн).

Из них удовлетворено было всего кредитов на 7,2 млн, а средняя сумма кредита составила 722 тыс. грн.

Что является объектом кредитования

Отмечается, что вторичный рынок недвижимости лидирует как по количеству заявок, так и по количеству реальных кредитов. Для покупки жилья именно на вторичном рынке были направлены 79,2% заявок, а среди удовлетворенных — 58,2%.

Первичный рынок недвижимости соответственно получил 20,7% заявок и 41,8% кредитов.

Все кредиты заявлены на покупку квартир. Среди заявок Укргазбанк получил две на домовладения, однако отклонил их.

Больше всего заявок получено банками на недвижимость в Киевской области — на 14 млн грн. На втором месте — столица с 11 млн грн, а на третьем — Львовская область с 7 млн грн заявок.

Условия ипотеки под 7% годовых

Получить льготный кредит под 7% будет нелегко. В правительственном постановлении № 63 прописаны требования как к заемщикам, так и к предмету ипотеки.

  • Максимальная сумма займа — 2 млн грн.
  • Максимальный срок — 20 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости жилья.

Взять кредит можно будет и на новое жилье, в том числе еще недостроенное, и на жилье на вторичном рынке, но которому не более трех лет, то есть введенное в эксплуатацию не позднее 2015 года.

Для одинокого человека или семьи из двух человек площадь жилья ограничена 50 кв. м. На каждого следующего члена семьи добавляется 20 кв. м. Стоимость общей площади жилья, превышающая допустимую норму, должна быть уплачена заемщиком за счет собственных средств или на общих условиях кредитования.

Читайте также: Как получить ипотеку под 7% годовых

Требования к заемщику

Право на льготное кредитование есть не у всех. Претендовать на ипотеку под 7% в первую очередь смогут те, кто реально нуждается в улучшении жилищных условий. К таким, согласно документу, отнесены:

  • граждане, которые последние 5 лет не продавали жилье (кроме временно перемещенных лиц);
  • те, кто находится на так называемом квартирном учете;
  • жители общежитий или граждане, владеющие жильем, которое по площади не превышает 13,65 кв. м на одного члена семьи;
  • молодые семьи;
  • внутренне перемещенные лица;
  • ученые, медики и бюджетники.

Проблема заключается в том, что эта аудитория не всегда относится к категории платежеспособных, поскольку их доходы зачастую не превышают и 10 тыс. грн. Смогут ли они собрать необходимые средства для первого взноса и дальнейшего обслуживания кредита — вопрос остается открытым. Ведь если взять, к примеру, квартиру стоимостью 1 млн грн (около $35 тыс.), то потенциальному заемщику нужно оплатить сразу 150 тыс. грн (15% стоимости) и более 6,5 тыс. грн по кредиту ежемесячно.

К тому же в постановлении указано, что заемщик по доходам должен соответствовать требованиям банка. Здесь же прописывается, что размер его среднемесячного денежного дохода и каждого из членов его семьи за последние полгода не должен превышать пятикратного размера средней месячной заработной платы в соответствующем регионе, где находится предмет ипотеки.

Заработок на инвестициях в лизинг до 10% годовых в валюте

Комментарии - 6

+
0
bonv
bonv
17 марта 2021, 14:49
#
У 2020 введення в експлуатацію житла скоротилося майже на 50%
У 2020 році в порівнянні з 2019 роком введення в експлуатацію житла скоротився на 47,9% до 5,749 млн кв. м.
Про це йдеться в повідомленні Державної служби статистики, передають Українські Новини.
При цьому площа прийнятих в експлуатацію індивідуальних будинків склала 3,092 млн кв. м (53,8% від загальної площі), багатоквартирних будинків — 2,652 млн кв. м (46,1%), гуртожитків — 5,7 тис. кв. м (0,1%).
Всього в експлуатацію було введено 65 тис. квартир, що на 48,1% менше, ніж у 2019 році.
Середня площа квартир у 2020 році склала 87,9 кв. м.
Будують багато, а добудовують мало:))
+
0
bonv
bonv
17 марта 2021, 14:56
#
Звонок в банк:
— Вы даете кредит пациентам психоневрологического диспансера?
— Даем, но под сумасшедший процент.
+
0
bonv
bonv
17 марта 2021, 14:57
#
Пришел в банк брать кредит на телевизор, в анкете написал, что работаю
военкомом — предложили кредит миллион долларов без процентов на 200 лет…
думаю: в чем подвох…:))
+
0
Andrey M
Andrey M
18 марта 2021, 0:03
#
Популізм який не має нічого спільного з реальністю… Видали таку позику лише одному з десяти, а в реальності ще сотні проти одного погодженого відмовили по вищевказаним причинам. Скільки осіб мають платіжну спроможність, не маючи жодного власного житла (навіть сарайчика в селі) та з доходом, що дає можливість виконувати платіжні зобов’язання? До виборів ще далеко, а популізму як гівна
+
+30
Chu123
Chu123
18 марта 2021, 0:19
#
10 договорів? Це якийсь жарт? Коли підпишуть 11 ий хай зе не забуде прес-конференцію провести. Жесть скрізь один популізм, обман і провали.
+
0
Dima2000
Dima2000
18 марта 2021, 4:50
#
Мало
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться